土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。...

普通住宅和别墅设计在内容上不一样。别墅装修主要从功能性和生活方式出发来设计，不单单从美学角度考虑装饰风格，还要懂建筑结构及风水学，这样才能打造更舒适，更科学的居住空间。在设计中将功能和美学进行完美结合，以深厚的文化底蕴诠释现代空间。...

别墅一般来说用铜门的比较多，无论是效果上，还是防盗性上都比较合适，你说颜色来说，配青砖复古的铜色门就很出效果。...

复式别墅是属于空间比较大的户型，要想设计得好看，必须要有自己的风格特色，充分利用空间布局来营造业主想要的氛围。但是现在设计的风格有很多种，什么样的风格比较好看呢?那就仁者见仁智者见智了。房屋设计风格大体有以下几种，比如，北欧风格、田园风格、地中海风格、简约风格、复古风格都是不错的选择。除了风格选择，小复式装修最重要的就是格局的安排，安排好格局，装修的工作就完成了基本的定型。 　　复式别墅装修成什么风格，根据业主的个人喜好来做判断，比较喜欢大自然的业主就可选择亲近大自然的田园风格装修设计，这样能让业主时刻感受到田园的气息，这样的装修设计就是最适合业主的。如果业主是个复古派，喜欢收藏很多古董书画，那么复式别墅装修就该以复古风格为主。因为我们说复式别墅装修成什么风格是最自由的，也是没有最好最差之分的，只有最适合业主的，风格千万种，找到自己喜欢的风格就好，只有适合自己的才是最好的。因此，业主在决定装修成什么风格之前应先问问自己的内心，听从内心的声音。...

复式别墅(又称为高效空间别墅)是受跃层式别墅启发而创造设计的一种经济型别墅。这类别墅在建造上即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子，而两层合计的层高要低于跃层式别墅。下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式别墅具备了省地、省工、省料又实用的特点，比较适合三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 　　复式别墅的经济性主要体现在： 　　(1)平面利用系数高，通过夹层复合，可使别墅的使用面积提高50%～70%。 　　(2)户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 　　(3)上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的别墅相比，土地利用率可提高40%。 　　随着人们生活质量和文化素质的提高，变化不多的平面住房已经不能完全满足人们对住房空间的需求，人们对于复式住房的需求欲望越来越强烈。 　　近年来，随着复式别墅层高不断提升，有的甚至达到了5米多，还有些开发商干脆不做楼层隔层，这样一个高挑的空间，其设计将具有很大的开阔性，也会非常有个性。可以预见，这种精巧的复式别墅，由于经济效益十分明显，价格相对跃式偏低，必然成为别墅市场上的热销产品。 　　现在市场出现的复式别墅，具体可分为如下三种： 　　(1)经济性复式别墅 　　把普通别墅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。 　　(2)小户型复式别墅 　　复式别墅历来都是贵族化别墅，它的售价往往高于同一小区普通别墅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望F而兴叹”，小户型复式针对传统的复式别墅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。 　　(3)半复式别墅：购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层作为卧室、储备间等。这种半复式别墅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。 　　总之，复式别墅打破原有普通单元式别墅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅。比起普通的平面户型来，空间形式更为丰富，变化多样，能融入更多的创意体现个性，其是介于普通单元式别墅与别墅之间的一种理想的高档别墅形式。...

采用水循环的方式。过滤设备可以用砂缸过滤器和壁挂式过滤器，或者稍微大一点的可以采用无阀式重力过滤器。水处理的大概流程是：游泳池回水------循环水泵------过滤设备-----消毒设备------加热设备----回到游泳池。这是一个游泳池水循环的系统，现在的设备比较先进游泳池可以实现四季不换水，水质完全可以达到国家标准。...

复式住宅(和跃层住宅的优点相比，复式住宅称为别墅稍显勉强) 　　复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 　　优点是： 　　(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%; 　　(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价; 　　(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 　　不足在于： 　　(1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差; 　　(2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用; 　　(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。 　　别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。...

欧式别墅外观设计在装修的时候要充分考虑到它的布局，结合整体的空间感和层次感是它设计的关键所在。欧式别墅是品质生活的体现，是文化内涵的精髓，设计无论是奢华还是优雅。欧式别墅一般是没有围墙，这一点和中国的别墅有着较大的差距。别墅本身是一个较为明显的欧式风格的建设，门口的一些草坪同时又很好的展示了欧式别墅外观设计的特点。欧式别墅外墙是平的，墙中间有装饰点缀，房顶是尖尖的。 　　欧式别墅外观设计包括每个空间层次的布局、功能性，要想将空间中不同层次的效果逐渐展开在人们的面前，让人们能从中体现出尊贵典雅的气质。中主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感，欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情，更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。 　　欧式别墅外观设计中的景观设计则需考虑布局，增加组团之间的独立性和可识别性，营造变化丰富的内部景观，每栋别墅有自己的私家花园，通过高低、疏密的植栽的围合营造出私密空间。庭院可借助绿化和过渡空间的设计起到了缓冲的作用。哪里摆放什么植物，安置什么装饰心里要有个谱。...

中式别墅设计理念一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现，注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 　　在中式别墅设计理念指导中，设计师先考虑整个空间的使用功能是否合理，在这基础上去演化优雅新颖的设计，因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体，利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题，如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。 　　中式别墅设计理念：主要的是隆重、豪华、典雅，设计手法主要采用符号，壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格，色彩中加入金色，深红色的木材使空间典雅而富丽。 　　中式风格：中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如：窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色，设计过程中也是根据户型来量身设计，因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间，在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅，造型太乱的线会打乱整个空间。所以在别墅的设计过程中，要注重中式别墅设计理念。更好的让空间来满足人们居住，及功能的分配。...

尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。 　　专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”;另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。 　　尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。 　　尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。因为项目性质的不同(比如：普通商住楼、酒店式公寓、写字楼，商铺，别墅或者是工业厂房等)尾房的定义也不同，一般通过销售的比例来确定。在特殊情况中项目剩余40%的房源就可称做尾房。这是因为开发商和代理商以及置业者的认知不同而产生对尾房的差异。所以尾房没有明确的界定。 　　尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，因为每一个开发商或销售代理有自己的一套销控手段。如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，如果所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比极高的一类房源。 　　所以买尾房要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房。...

别墅装修步骤1 　　择吉日开工：风水是家居装修的一个重点，无论是施工还是新房入住，都应择吉日。 　　别墅装修步骤2 　　主体拆改：为了让空间更实用，主体拆改是新房装修步骤的第一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 　　别墅装修步骤3 　　水电改造：水电改造是新房装修步骤中最重要的一步，在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置，同时橱柜设计师也应该做相应的测量，以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。 　　别墅装修步骤4 　　包管：是指把不美观的管道包装起来，考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨，或者红砖。 　　别墅装修步骤5 　　贴砖：贴砖前先要做好防水和拉毛，贴砖的缝隙也是很有要求的，因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。 　　别墅装修步骤6 　　刷漆：刷漆和刮腻子也是个技术活，纹理和手法都很讲究。 　　别墅装修步骤7 　　壁纸：墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸。 　　别墅装修步骤8 　　安装插座面板：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插 拔电源，用开关即可控制。 　　别墅装修步骤9 　　厨卫吊顶：封上最后一个难看的部分，安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器。 　　别墅装修步骤10 　　安装橱柜：橱柜是个配合工程，应和烟机、灶具和水槽时安装。...

　A、独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 　　B、TOWNHOUSE：联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 　　C、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 　　D、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 　　E、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。...

根据家人的生活方式、用餐习惯和住房空间等条件进行设计，融入使用者的喜好和个性，吧台要与家庭中的整体风格相协调。...

吧台宜忌 　　随着现代人对家居生活需求的提高，在条件允许的情况下，许多人都会在家中设置一个吧台，用以增加生活情调。但其实吧台从形状、方位、颜色等各方面都有不少需注意的地方。 　　形状 　　吧台的形状千姿百态，设计师们匠心独运地制造出各式吧台。在风水学上，吧台需尽量避免使用缺角或突出太明显的形状。因为这种“角煞”的冲克力非常大，心理越是敏感的人影响就越大。 　　大小 　　吧台应具有多少长度才方便使用呢?一般来说，最小的水槽需长60cm，操作台面60cm，其他则按自己的需要度量即可。...

　吧台饰品的摆设上，如果刚好位于大厅开门的对角线上(财气位)，则适合摆金元宝、招财石。因招财石本身会不停的转动，有水流在其中，所产生之气流，会加强财位之力量;又或把盛水的花瓶插上花也可，但是要保持花的新鲜度，枯萎即换;植物的话最好是圆形的阔叶常绿植物，诸如海芋、富贵竹、黄金葛等，一来助于财气位开运聚财，二来化解煞气，增添福气。当然都需要细心养护，经常擦拭页面保持干净才是。 　　不同朝向的吧台的饰品： 　　吧台在南方 　　放置红色、紫色的饰品，可引进财气。 　　吧台在北方 　　用黑色或蓝色，黑蓝代表北方，五行属水，可放置高脚水晶水杯。 　　吧台在西方与西北方 　　都属金，即金银色的饰品可带来好气场。 　　吧台在西南与东北方 　　属土，可用黄色为主色的饰品装饰。 　　吧台在东方与东南方 　　属木，可放置绿色饰品或发财树。...

吧台的风水除了由形状、材质、方位这几方面决定外，还可以由颜色来决定。 　　与大厅的食物一样，吧台除了形态上不能太过突兀外，所用的颜色也有一定的要求。在风水学上，红色五行属火，在八卦方位中属南方。如果吧台位于南方，红色的吧台或者摆放红色、紫色的饰品，有主意增强气场，引进财气。 　　如果吧台位于北方，吧台则需要用代表北方的黑色或者蓝色，这两种颜色五行属水，当然也可以摆放蓝色或者黑色的高脚水晶杯来帮助运势。 　　如果吧台位于西方或西北，由于五行属金，则吧台可用金色或银色，也可以用金银饰品来增强气场。 　　东方或者东南方，五行属木，吧台位于这些方位，需要用趋近自然的颜色，如绿色，也可摆放发财树，或者以自然和谐为原则的饰品。...

一般来说,吧台的高度在1-1.2米之间是最为合适的,这样可以适合大多数认得身高。但是这种标准并非是对的,也能依据主人的身高而相应的可以有所调整。 　　在自己家里面设置的吧台,是必须的要把吧台看作是完整空间的一部分,而不仅仅是一件简单的家具,绝妙的高度设计能够让整个家里面看起来和谐,不至于显得突兀。通常 来说,家用吧台高度一般多少合适于整个格局,取决于吧台的位置,如果是利用角落筑成的吧台,吧台的操作空间至少需要90cm左右,但是这种吧台有两种尺 寸,一种是单层吧台,一种是双层吧台,具体的高度的话,就要看自己的需求了,原则上是其间的差距至少要有30cm,这样内层才能置放物品,不至于显得太拥 挤。 　　虽然吧台高度的 设置要因地制宜,但是我们在布置吧台的时候,一定要注意以下几点:首先是是要视觉显著。顾名思义就是,在我们一进门就能看到吧台,所以吧台高度一般不能太 低了。其次是我们在设置吧台高度的时候,一定要根据自身的高度和家人的高度,选择一个较优的高度,这样不至于过高或者过低。然后是家里面的吧台,我们一般 是会留有足够的空间来放置一些必需的物品,所以吧台的高度一定要适宜,不然我们的行动也很不方便。...

清洁 　　吧台一般是大理石和硬木制成,如果酒水翻到在台面或者污点,不及时处理就会形成硬结的点块状污渍。因此,必须马上用抹布抹干。如果已经结成硬块,则先用湿毛巾擦拭,再用清洁剂喷再表面擦抹,至污渍完全消失为止。清洁后要在吧台表面喷上保养剂。 　　保养 　　1、吧台的木质表面须避免饮料、化学药剂或过热的物品放置在表面,以免损伤木质表面的天然色泽。 　　2、当污垢较多时,可用稀释过的中性清洁剂佐以温水先擦拭一次,再以清水擦试,记得以柔软的干布擦去残留水渍,待完全擦净后,再使用保养蜡磨亮。...

有一个小厨房吧台，首先平时只有自己家人的时候，在吧台上吃饭、聊天，比在饭桌上板板整整的吃饭，舒服得多，而且可以增加家庭成员的亲密度呦。 　　其次，三五个朋友聚会的时候，以前首选地点一般都是KTV或者外面的酒吧，有了这个欧式家装吧台之后，完全可以让小伙伴们来自己家聚会，在自己家无拘无束的，绝对会比在公共场户玩的更好。如果在小吧台的周围安装上几个灯，气氛肯定很棒，不会比酒吧差很多的。而且，这个时候可以在厨房做好吃的，拿到小厨房的吧台吃，既不会有做饭的味道，也保证了实用的卫生与安全。 　　最后，白天不使用，欧式家装吧台的时候，可以在吧台上放一个长条状的鱼缸或者摆放一些鲜花，既美观而且恰到好处的利用到了吧台。...

欧式吧台吊顶风格：平面式，指表面没有任何造型和层次，这种顶面构造平整、简洁、利落大方、材料也较其它的吊顶形式为省，适用于各种居室的吊顶装饰。它常用各种类型的装饰板材拼接而成，也可以表面刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等。(刷乳胶漆推荐石膏板拼接，便于处理接缝开裂)用木板拼接要在严格处理接口，一定要用水中胶或环氧树脂处理。 　　欧式吧台吊顶风格：凹凸式，指表面具有凹入或凸出构造处理的一种吊顶形式，这种吊顶造型复杂富于变化、层资感强、适用于厅、门厅、餐厅、等顶面装饰。它常常与灯具(吊灯、吸顶灯、筒灯、射灯等)搭接使用。 　　另外在室内设置吧台，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性，无形中使居住往来更加舒适。...

一、小户型家庭餐厅与客厅吧台隔断 　　对于小户型的家庭住宅，本身面积不够，如果单独设置一个休闲区域，就会显得拥挤。这款小户型家庭吧台设计将餐厅与客厅进行分割，用隔断将其打造成两个空间，但是又能相互交融。该吧台隔断采用砖头搭砌，刷成与餐厅灯具颜色一致的浅蓝，既起到遥相呼应的效果，又令人能随心所欲的享受这份悠闲。餐厅墙壁之上还配合性的装点了酒瓶造型的挂饰，瞬间点亮了这个吧台。在享受的时候，配合上一首老式的慢摇，是多么的舒适畅快。 　　二、小户型家庭客厅和厨房吧台隔断 　　在狭窄的小户型家庭客厅和厨房的交界处，设置了吧台。将客厅与厨房间的橱柜作为吧台的隔断，在吧台的的上方，制作了酒柜，酒杯就可以到放在上面，既节约空间，又体现了主人的奇思妙想。这样的吧台隔断造型很好的利用了狭小的空间，又很有特色的将其进行了改造，使其在整体的观感上，凸显了别样的休闲与从容。 　　三、小户型家庭客厅吧台隔断 　　在小户型家庭敞开式的客厅缘安置一处吧台，采用组合式上下分层的吧台隔断，将吧台打造的灵活精巧。靠墙处安置了组装形的隔断，一半做成酒柜，一般放置装饰的植物等，使得整个吧台融合一体，赏心悦目。再加上英伦风味十足的休闲座椅，一下子提升了吧台的格调，充满着时尚的气息。小型的吧台融入于客厅之中，显得出彩又不抢眼，给人带来一种，异域的风情和特殊的享受。 　　四、小户型家庭过道吧台隔断 　　在小户型家庭过道处安置吧台，敞开的整体空间，自由又奔放。在吧台隔断装修效果图中，吧台的颜色与整个空间一致，采用大理石的花色，显得清新脱俗;吧台的隔断与墙面的连接自然，又别致;在墙体上安装了组合型的格子状横断，既可以摆放酒具，也能节约空间。这个吧台的设置，填充了过道处的空白地段，小巧的吧台又不显得拥挤，恰如其分的设计，完美的将其融合于家居生活之中。...

在小户型家庭过道处安置吧台，敞开的整体空间，自由又奔放。在吧台隔断装修效果图中，吧台的颜色与整个空间一致，采用大理石的花色，显得清新脱俗;吧台的隔断与墙面的连接自然，又别致;在墙体上安装了组合型的格子状横断，既可以摆放酒具，也能节约空间。这个吧台的设置，填充了过道处的空白地段，小巧的吧台又不显得拥挤，恰如其分的设计，完美的将其融合于家居生活之中。...

1、要依据高度确定吊顶的形式 　　内藏向上照射的灯光，而中间部位保持原高，可用淡蓝色涂料刷顶，这样会使顶面显得向天空一样高远，还能丰富顶面层次，如果吧台很高，可以自由的选择吊顶方式及造型，可以是弧形、圆形、方形、异型顶，也可以分二级甚至多级吊顶造型，并可以采用大面积吊顶以降低层高。 　　2、应先将隐蔽工程做好 　　照明电源、空调、视频音频线路是否需要在吊顶是隐藏，照明方式及灯具安装位置等问题都要事先搞清位置，否则以后只能走明线，影响美观。吊顶一定要牢固，否则掉下来会砸伤人或砸坏物品。...

你好，酒吧吧台设计应该将酒吧吧台分为上下两个部分来考虑。 　　1、上部分不作实用上的安排，而是作为进行装饰设计的自由场所。下部一般设有酒柜，在顾客的视线看不到的地方放置杯子和酒瓶等。 　　2、下部柜宽400~600mm，这样就能储藏较多的物品，满足实用的要求。酒吧吧台的特点是具备一套调制酒和饮料的设施，为顾客提供以酒类为主的饮料及佐酒用的小吃。前吧台多为高低式柜台，由顾客用的餐饮台和配酒的操作台组成的。 　　3、后吧台由酒柜、装饰柜、冷藏柜组成。酒吧装修吧台的形式有直线型、O型、U型、L型等，比较常用的是直线型。酒吧装修吧台边应让顾客用的餐椅都是高脚凳，这是因为酒吧服务侧的地面下因有用水等要求，要走各种管道二垫高， 　　4、此外服务员在内侧又是站立服务，为了使顾客坐时的视线高度持平，所以顾客方面的座椅哟比较高。为了座椅的高度以使下肢受力合理，通常酒吧装修柜台下有脚踏杆。吧台台面高1000-1000mm，坐凳面比台面低250-350mm，踏脚又比坐凳面低450mm。希望对你有帮助。...

　包括电路安全和排水安全。电路最好单独设计一个回路，以免电路跳闸。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。 ...

吧台是室内餐厅比较时尚的配置，能充分体现出主人对时尚的追求和对生活品味的感悟。吧台不仅具有独特的使用功能及特有的装饰效果，它还有着分隔空间、组织空间的作用。因此，在设计装修餐厅吧台时，需要考虑风格、电路安全、尺寸、摆放的便利性等问题。一个好的吧台就是您时尚品味的开始。下面让我们一一分析下： 　　首先需要考虑的就是吧台的风格。吧台的设计须跟室内风格相一致，我们在装修的时候，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。 　　其次就是餐厅吧台的尺寸问题了。餐厅吧台的尺寸也是装修成败的关键，一个合理尺寸的吧台能让整个房间更加和谐，反之则为空间埋下了污点。吧台应具有多少长度才方便使用，一般来说，最小的水槽需长60cm，操作台面60cm，其他则按自己的需要度量即可。这需要根据室内空间大小和对吧台形状的要求具体考量。 　　吧台的设计上不可避免的要涉及到安全问题，这其中包括电路安全和排水安全。电路最好单独设计一个回路，以免电路跳闸。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。 　　餐厅吧台台面最好要使用耐磨材质，贴皮就不太适合，有水槽的吧台最好还能耐水;如果吧台使用电器，耐火的材质是最好的，像人造石、美耐板、石材等，都是理想的材料。 　　吧台的设计要注意使用上的便利，特别是酒柜的设计，每一层的高度至少是30-40cm，置放酒瓶的部分最好设计成斜放，让酒能淹过瓶塞，使酒能储放更久。 红帆俱乐部是一家提供专业装修咨询与装修系列配套服务的服务性机构。...