何为三式分离?三式分离就是即干区、湿区和如厕区完全分开。三式分离的优势：第一，每个洗漱区域都是独立的空间，保护隐私同时隔绝气味和湿气;第二，提高安全性，尤其是有老人和孩子的家庭，减少卫生间积水滑到的可能性;第三，保证卫生间的整洁、干净，延长使用寿命。 　　传统的“一体式”卫浴有太多的弊病，一天到晚湿哒哒的委胆令人讨厌、不舒服，甚至室内的空气中也弥漫着一股股难闻的怪味，挂在卫生间的毛巾因为室内不通风长期沤着特别容易坏。随着人们生活水平的提高，越来越多的人希望卫生间能够做到真正的“卫生”，而不是拖泥带水。以下是一点建议： 　　1.放下壁挂式洗衣机的可能性都很小，建议放弃这个想法，从家务动线的角度来说，两个洗衣机分在两处不会让你感到愉快，卡萨帝有脑洞很大的上下两个洗衣筒的洗衣机，可以考虑 　　2 家里就这一个洗脸的地方，这样安排光线会不会不大好?总是在没有很好自然光的地方洗漱固然也不是多大问题，不过在清晨的阳光下刷牙这样美妙的事情也许可以实现呢?倒是泡澡时，除非窗外就是美景，不然不是那么需要窗户呢 　　3 不建议清洁用品和拖把池之类的放在更衣室里，感觉好怪啊!也不赞成放在厕所里，拖把池个人认为不必要，清洁用品最好根据你的家务习惯来定，动线啊动线，个人觉得放在卫生间区域确实最好，不过没想出来方案，也许可以考虑放在阳台，薄薄的一个空间即可 　　4 更衣室要能够妥善收纳脏衣服(能分类)，最好能有个柜子放屯的洗浴用品，浴巾类，卷纸类，以及洗澡后希望立刻穿上的内衣袜子等 ...

　　卫生间是藏污纳垢最严重也是晦气聚集最重的地方，很多人因此也就忽略了卫生间马桶风水的问题。那么卫生间马桶风水忌讳事项有哪些呢?卫生间马桶安装的风水宜忌又有哪些呢?卫生间马桶风水禁忌事项分析分别是什么呢?希望下面可以帮到您! 　　卫生间马桶风水忌讳事项 　　由于卫生间湿气大、冷暖温差也大，选择绿色植物时一定要注意，用盆栽装饰可增添自然情趣。养植有耐湿性的观赏绿色植物，可以吸纳污气，因此适合使用蕨类植物、垂榕、黄金葛等。当然如果卫生间既宽敞又明亮且有空调的话，则可以培植观叶凤梨、竹芋、蕙兰等较艳丽的植物，把卫生间装点得如同迷你花园，让人享受排泄与冲洗的快乐。 　　忌：马桶位置不当 　　据说，慈禧太后用的马桶，是檀香木刻制的，外雕一条大壁虎，壁虎的四爪着地，为马桶底座的四条腿，壁虎的头稍稍扬起，嘴略张开，以衔手纸，壁虎的尾巴卷起成为把手，壁虎的肚子正好成为容器，里面放置了大量香木的细末，干净且蓬松。慈禧排便时，便物下坠，立即滚入香木屑里，被香木屑包起来，根本看不见脏物。当然更不会有什么恶臭味了。 　　现代卫生间的硬件配备，已经与古代不可同日而语。马桶作为如厕的器具，其位置很有讲究，如果布置不当，则易导致诸多不顺，因此要格外小心。 　　(1)根据中国传统风水学的原理，马桶的方向不可和大门的方向一致。比如大门的方向朝南，那么当人坐在便器上的时候，如果面也向着南方，就是犯了便器与大门同向的忌讳。 　　(2)马桶也不应和卫生间门相向，蹲在马桶上正好对着门，很不雅观。因此，便器坐向最好是和卫生间门错开。 　　(3)马桶不可明冲床位，暗冲灶位。 　　(4)马桶应该靠墙，如果便器处在卫生间的正中间，会破坏卫生间的整体和谐，还会给生活带来不便。 　　(5)马桶不宜坐北朝南。如果卫生间较大，可将马桶安排在自门口处望不到的位置，隐于矮墙、屏风和布帘之后，当然还要确保从任何镜子上都看不见它。不过，在一般的楼宇中，卫生间的排污口已经定位，不易改动。如果要改变马桶的朝向，就一定要十分注意排污管的坡度，以免堵塞。 　　卫生间马桶安装的风水宜忌 　　1、马桶不可在四正线和四隅线上; 　　2、马桶不能与大门同向，因为财秽二气进退，这是一种典型的退财格局; 　　4、也不要和卫生间门相向，亦即蹲在马桶上正好对着门，既不雅观且退财，马桶坐向最好是和卫生间门垂直或错开; 　　3、马桶不可明冲床位、暗冲灶位; 　　5、在方向上，最重要的一点是马桶不宜坐北朝南，避免形成水火对攻的局面; 　　6、平时应该尽量把马桶盖闭合，尤其是在冲洗的时候。 　　7、如果卫生间较大，则可将马桶安排在自浴室门口处望不到的位置，隐于矮墙、屏风或布帘之后，当然还要确保从任何镜子上都看不见它。 ...

　　卫生间吊顶材料一：PVC板吊顶 　　PVC板卫生间吊顶的优点：PVC板吊顶的款式多样、花色各种各样，能够满足人们装饰的需求，同时其价格不高，相比于其它材质的吊顶可以很好的节省家庭装修开支。 　　PVC板卫生间吊顶的缺点：市场上的PVC板质量差异大，在选购的时候一定要选择质量上乘的PVC板。由于此款吊顶的材料缺陷，使得其不耐高温不防火，使用时间过久之后会变色老化。小编并不推荐个人家庭中使用。 　　卫生间吊顶材料二：卫生间集成吊顶 　　卫生间集成吊顶是近年来随着家庭装修技术和装饰材料工艺不断发展下而产生的新型产品，受到了家庭装修设计者和住户们的喜爱，极大的便利了家庭生活。集成吊顶是将吊顶模块与电器模块，制作成标准规格的可组合式模块，安装时集成在一起。它是厨卫上层空间吊顶装饰的最新产品，代表着当今厨卫吊顶装饰的最顶尖技术集成吊顶板面款式多，方便搭配，灵动组合，色彩鲜艳，持久耐用，寿命可达50年，集成吊顶拆装简便。 　　卫生间吊顶材料三：卫生间石膏板吊顶 　　石膏板材质由于其造型多样，制作简单，并且十分美观，作为吊顶材料可以起到美化空间的作用，但是由于石膏板不防潮，对于卫生间水汽大、潮湿的环境并不适合。 　　卫生间吊顶材料四：卫生间铝扣板吊顶 　　铝扣板吊顶相对于其它材料的吊顶其最大的优势就是价格上比较便宜。对于卫生间或者厨房等需要大面积使用吊灯的环境来说，铝扣板吊顶可以说是十分实惠的，安装也十分方便，使用寿命也很长。 　　卫生间吊顶材料五：卫生间铝塑板吊顶 　　铝塑板吊顶作为吊顶材料中的一种，小编并不十分推荐使用此种材质的吊顶，虽然其价格便宜，可以节省家庭装修开支，但是使用时间短、容易变形，长时间在潮湿环境中容易掉落，存在安全隐患。 　　总结：在介绍了这五款常见的卫生间吊顶材料以及各自的优缺点之后，相信您已经有了自己的选择了。 ...

　　即使在现在，很多人在装修卫生间墙面时，选的最多的依然是瓷片。但除了瓷片外还有其它选择余地吗?千篇一律的瓷片很容易雷同，现在很多材料基本上都可以做到防水防潮。 　　1.内墙瓷片： 　　在众多卫生间墙面装修材料中，瓷片一般是业主的首选，尤其是浅色瓷片，更是广受欢迎。因为瓷片防水、防滑、易清理等特点，一向是业主的装修首选。 　　提示：现在瓷片的风格多种多样，地中海、田园、复古等风格，所以业主在选购时一定要和卫生间的整体风格相一致。此外，业主在选购时可以用滴水法或者敲击法进行测试，检测一下瓷片的吸水程度和硬度。目前市面上瓷片的价格从几十元到几百元不等，业主可根据自己的预算选购。 　　2.防水墙漆： 　　防水墙漆因为在成分中加入了防水透气材料，所以在涂刷完毕后可以形成漆膜，使得水分子无法渗透其中，从而更好地保护了墙体，所以它特别适合用在卫生间。现在很多人在墙面铺贴了马赛克，与乳胶漆相互组合，在视觉上更赏心悦目。 　　提示：尽管防水墙漆具有一定的防潮功能，但依然不能忽视基层腻子的重要性，做好基础工作才能更好发挥防水墙漆的功能。市场上涂料品牌多杂，小编建议业主在选购时还是以品牌为主，毕竟大品牌在产品和售后上都要优于小牌子。 　　3.防水壁纸： 　　当小编听说壁纸可以除甲醛后，再看到防水壁纸就淡然多了。 　　防水壁纸作为专用壁纸，铺贴在干湿分区的卫生间中，避免了卫生间给人的冰冷感觉，再搭配马赛克、瓷片等墙面装饰材料，小小的壁纸也能绽放不一样的光彩。 　　提示：在这里小编要特别提醒一下，即使是防水壁纸，在铺贴时也要遵循干湿分区的原则，长时间在水中浸泡，再好的防水壁纸也会出现问题，所以防水壁纸更适合卫生间的干区。 　　4.防水木板： 　　这类木料一般都经过防水、防腐等特殊工艺处理，不仅保留了木材的天然优良性能，而且不怕高湿度的淋浴间。其中桑拿板的技术最为成熟，安装简单，方便清洗，价格在几十元不等。 　　提示：可用作卫生间墙面装修的木材种类很多，但业主在选购时应以松木类和南洋硬木为主。有的桑拿板保留了木材的天然结疤，价格相对较便宜，而没有结疤的木材价格却相对较高，更适合喜欢原生态的业主。 　　★总结： 　　无论是“老式”瓷片，还是防水墙漆、防水壁纸以及防水木板，它们分别适合不同的装修风格，追求个性的业主还可以选择混搭，最大化发挥每种产品的不同功能。 ...

　　装修水电布线都需要注意一下事项 　　1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰; 　　2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”; 　　3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用; 　　4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供其使用; 　　5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案; 　　6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。 ...

　　首先，家庭安装暖气片主要是采暖的作用，由于卫生间安装暖气时一般会采用背娄，采暖的效果很差，因为背娄的散热量很小。主要起到冬天烘干一下毛巾手帕的作用。冬天洗澡时必须安装浴霸。 　　其次，在卫生间呆的时间很短,如果长时间开启背娄采暖会增加燃气锅炉的使用量。 　　再其次，卫生间的管道比较多，容易和暖气管道打交差，暖气管道需要套保温，会影响到卫生间做防水。 　　虽然卫生间安装暖气片有很多缺点，但是如果卫生间暖气片常开，舒适度会很高，同时卫生间时刻干爽卫生、冬天也时刻有干爽的毛巾用，地面也不打滑了。 　　冬天南方也开始跟北方一样寒冷，而且近几年来的极端天气也越来越多，南方天气越来越冷，全球升温，冬天反而冷。冬天如果能够让卫生间变得温暖舒适，那真是一件非常棒的事。一般冬天开了浴霸之后，都会把窗户关起来，只开着排气扇，但洗久了之后卫生间内就会闷热难受，过久甚至会让人窒息，更不幸的事件每到冬天也是见诸报端。 　　一般来说，如果家里安装的是地暖，没有做预混系统，卫生间再安装暖气片的采暖效果不大的。我们知道地暖是一种低暖采暖，出水温度在45度左右，而暖气片是高温采暖，出水温度高于75度，如果卫生间用地暖的出水温度去供热很难达到采暖的效果。而如果采用预混系统，以75度温度经过暖气片，而经过降温达到地暖采暖水温度供给，长期使用，节能效果又不理想。因此，小宜给大家的建议是如果是地暖，让安装公司把卫生地面盘些管就是了，辅助供热用浴霸，效果及节能都能顾及。 　　如果家庭采暖的使用的暖气片系统，卫生间安装暖气片是完全有必要的，同一采暖模式也对能耗效果都能得到保障。这时的卫生间暖气片采用的是卫浴毛巾架，尺寸根据卫生间大小来定，有高有低，一般来说450*1000的卫浴毛巾架可以供4个多平的卫生间采暖，而450*1000的浴毛巾架可以供6个多平的卫生采暖使用。有带凉衣架的卫浴毛巾架，也有不带的直板毛巾架，国内对带凉衣架的卫浴毛巾架更感兴趣些。如下图就是带有凉衣架的卫浴毛巾架，卫生间的暖气片采暖效果并不如其他房间的暖气片采暖效果那样好，相比来说还是可以接受的。 　　有人说卫浴毛巾架会程度上影响卫生间的防水，小宜认为在暗装方式下安装卫浴毛巾对防水影响微乎其微，没有那么夸张。反而是有了卫浴暖气片后，卫生间环境干燥了，不会滋生细菌，提供一个更加安全卫生的洗浴环境。 　　所以说卫生间装暖气片，有无必要是看用户选择的采暖系统，如果是地暖，可以选择不安装，但如果是暖气片系统，建议可以安装上哈。 ...

是可以的 　　仿古砖既保留了陶的质朴厚重,又不乏瓷的细腻润泽，耐磨性高，脚感舒适、温暖，加之它最大的特色就是花色丰富，规格迥异，铺贴的花样繁多，因此愈来愈受到高端消费者的青睐，被追求家居装修独特个性和文化品位的消费者所推崇。仿古砖是全瓷烧制，在表层施进口釉料，所以摸上去有些凹凸不平感，手感好;防渗透性强，不易污染，方便清理污垢;目前知名品牌的仿古砖都有100%的防滑性能。 　　在铺设过程中，可选择小尺寸的单色砖，搭配少量的手工彩绘花片作为点缀，利用腰线作为颜色的区分，将想要的风格展现得淋漓尽致。根据装修的风格选择铺贴方式，斜形菱线、切角砖衬小花砖都是现在比较流行的铺贴方案。在铺贴时，根据仿古砖的大小及装修风格决定拉缝大小。铺贴方式可谓多种多样，各有千秋。 　　卫生间应根据明厕和暗厕来选择仿古砖的色彩和风格，例如明厕的卫生间通风性好，采光明亮，可选择颜色较丰富或花色浓重的仿古砖;而暗厕则要选择颜色较亮的，例如白色亚光、米黄等，使卫生间整体亮堂很多，再配以少量的花片作为点缀，用颜色较暗的腰线作为空间划分，增强空间的立体感。 ...

　　1、光面并且反光性强的瓷砖不适合用于卫生间，因为扎眼的光线会让人不舒服。卫生间也是个需求常常清扫保持清洁的当地，但与厨房对比，卫生间的墙面不会产生太多难以铲除的污渍，亚光的瓷砖足以满足需求。 　　2、因为卫生间湿气较大，安满是首要的，所以地上瓷砖便捷的选用防滑质地的。一般亚光面或浅凸凹外型的地砖对比适合浴后湿滑的地上。 　　3、卫浴空间的墙面、地上大都铺设瓷砖，因为瓷砖的种类图案十分丰厚，奇妙地构图拼贴可使其变化多端，呈现各种个性情调。在卫生洁具外型花样繁多，且价格越来越贵重的情况下，要点处理装饰墙面、地上，将收到事半功倍的效果。 　　4、封边条十字定位架。这些辅助材料的运用使铺装中阴角、阳角的施工工艺得到了很大的改善，不再需求卫生间瓷砖45度切边，大大节省了施工工时和破损。十字定位架能够使地砖铺装时的缝精度有所提高，简化施工工艺。 　　5、挑选瓷砖吸水率低的，一般来说，质量高的瓷砖，吸水率很低，这么能够很快枯燥。若瓷砖没有注明吸水率，能够运用茶或水滴在瓷砖的背面，数分钟后调查水滴的分散程度，越不吸水， 即表明吸水率低，质量较佳。吸水率高的瓷砖经热胀冷缩后会导致瓷砖外表龟裂及整块墙地砖掉落，装饰四季清楚的北方地区卫生间，更需注意此疑问。 　　6、挑选瓷砖质地密度高的，选购瓷砖的时分，能够从旁边面调查砖面是不是平整，是不是呈现粗细不均的针孔。一起，可敲击瓷砖倾听声响是不是洪亮，声响越脆，表明瓷砖的质地密度高，硬度较佳。这么的瓷砖铺设到卫浴空间，既不简单损坏，也便于保护清洁。 　　7、假如挑选干湿装饰：即淋浴区与坐便、面盆区的别离。能够通过不一样的瓷砖材质与花色种类，实现极好的区分，使两者互不干扰，防止以往那种水花四溅，洗浴后东抹西擦的尴尬。这个国外对比多见的一种装饰方法。 ...

　　一、卫生间防水施工注意事项： 　　1、要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 　　2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。 　　3、要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。 　　4、要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道"矮墙"进行注水试验，注水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。 　　二、做防水时的详细步骤： 　　1、堵地漏，要将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，或使用其他东西堵住地漏，防止蓄的水跑掉。 　　22、将水有可能满出来的门口堵上水泥，地面很低的就不用了。 　　3、放水，水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放1公分就足够了，但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，因此都放2公分高。 　　4、经过48小时，来检查闭水实验结果，到楼下人家仔细检查确认没有渗露后，测量结帐、交质保卡。 　　三、卫生间做防水注意事项 　　1.地漏一定要堵严实。 　　2.如果地势一样要在门口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水。 　　3.放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的东西。 　　4.防水涂料的包装袋和桶及桶盖都是有用的。包装袋用来装沙子堵地漏，桶和桶盖用来垫地面，防止水流破坏防水涂料。 ...

　　一、卫生间防水材料种类 　　防水材料品种花样繁多，但是建材市场常见的大致可以归为以下几类：1、聚氨酯类;2、丙烯酸类、3、聚合物水泥类、4、水泥灰浆类。 　　二、各种防水材料的特点 　　1、聚氨酯类 　　聚氨酯类防水材料对墙面粘性好，涂抹后对墙壁的追随性高，卫生间、厨房这些需要做防水的地方本身就是一个潮湿的环境，如果黏性不好，很容易发生空洞，终漏水。聚氨酯类防水材料涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，在恶劣的条件下不裂纹不流淌，耐老化、耐磨，并具有较长的使用寿命，但是有气味，黑色不环保，不美观。 　　2、丙烯酸类 　　由丙烯酸酯共聚乳液为成膜物质再加以各种颜料、填料而制成的一种水性可调色的、橡胶型的涂料。其特点是，涂膜干燥后能形成连续性的涂层，涂层具有良好的延伸率及断裂强度，耐酸、耐碱性好，耐候性优异、无环境污染，作为屋面防水使用是一种较理想的材料。而且施工方便，辊涂、刮涂均可施工。防水层形成接点的连续弹性膜，对结构复杂的便。由于其性能特点比较稳定，应用效果理想，价格适中，因此在家装防水中广泛应用。主要用在大型工程中使用。 　　3、聚合物水泥类 　　聚合物水泥防水涂料(简称JS防水涂料)是一种刚柔相济的双组分防水材料。该类材料环保、无毒无味，透气性好，与基面粘结性牢固、干燥快，既有高分子物质的优质弹性，又有无机材料耐久性好的双重优点，可在潮湿基面施工，涂层具有透气性，不会发生起鼓现象。但其多为双组分材料，需按照说明书指导配比液料和粉料，其粉料中如果添加过多滑石粉往往大大降低材料性能。主要在家庭装修中使用。 　　4、水泥灰浆类 　　水泥灰浆类防水材料是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。该类涂料无毒无害，无污染，是真正的环保型涂料，它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，干燥快，凝结时间短，施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会因建筑沉隆和错位影响防水效果，一般适用于结构比较稳定的部位。 ...

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1、选择与自己要求相似的样板房 　　如果你要求8万元的装修，就没必要参观20万元的装修。装修公司提供非常高档的样板房无非是告诉你他们装修的档次很高，所以收费也不低。 　　2、看样板房的功能设计 　　参观前大致了解样板房业主的情况，看样板房的设计是否符合业主的要求。还可看看卫生间，是否有足够的地方放毛巾，使用是否顺手，排风是否通畅等。还应看看电路的安全性，供电插座是否安排合理。 　　3、看装修细节 　　仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否一条直线?把所有柜子的门和抽屉都打开，看里面是否有毛刺，层板和立板是否接合的得密实等? 　　4、看施工队 　　垃圾是否袋装?是否有工地守则?工地上闲杂是否多?是否统一着装?现场是否干净整洁?建材是否乱堆乱放?是否在油漆桶边抽烟?做好的成品是否做好保护工作?看工具，看木工的刨子款式是否够多?是否有曲线锯、修边机等?工具是否摆放得整齐有条理。 ...

优点： 1、精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。 2、拎包入住装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。 3、价格划算只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。 缺点： 1、施工质量难以保证为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。 2、交付标准不一致样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。 3、装修可能有破损样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。...

通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到，由于房子已经进行了装修，一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的，因而在验收基本的家私时，根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。 ...

1、吊顶施工需防火：《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理，龙骨不得扭曲、变形，安装要牢固可靠，四周平顺。吊顶位置正确，吊杆顺直。 2、地面防水需上墙：有防水要求的地面（如厨、卫等）在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处应向上翘起，高出地面不少于250毫米，地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。 3、地板铺设随“光”走：在铺设木地板时，室内房间宜顺着光线铺设，走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。 4、管道要注意防锈：目前家庭装修中，金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便。 5、门窗施工留意细节：在安装门窗时，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件；塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。6、壁纸正视不显缝：在铺贴壁纸、墙布时，《标准》要求各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。 ...

一、样板间是否搭建在售楼处 首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。 二、注意样板间内布置的实际空间 有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。 三、注意房屋的自然采光情况 看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。 四、注意被隐藏的管线的位置 样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。...

一、验证实木 判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和节疤。 如一个柜门，外表看上去是一种花纹，那么对应着这个花纹变化的位置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是纯实木柜门。 另外看节疤也是鉴定实木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。 二、判断树种 这是直接影响价格和质量的因素。 普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、柞木，而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。 实木家具的市场比较混乱，经常出现以次充好、混淆树种的事情，最好还是买名牌产品，同时要注意，现在木料的价格日趋上涨，太便宜的绝对有诈。 三、观察木质 打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打开柜门或抽屉，闻闻看是否有刺激性气味。 四、寻找缺陷 家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条，不应有大的节疤或裂纹。结构牢固，框架不得松动，不允许断榫、断料。 家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理，各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。 五、检验强度 板面强度可用手指按，以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定，如果骨架稀疏，一按表面就会感到虚空不实，面板颤动很大；抽屉底板应用手按压，以试强度，一般隔板底多用层板，面积大的隔板应选用五层板制作。 六、安全性能 观察有无抽屉或门框倾斜现象，有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。 木质家具要具备安全性和稳定性，当把两个柜门打开90度后，用手向前轻拉，柜体不应自动向前倾翻；书柜门的玻璃要经磨边处理；穿衣镜和梳妆台要安装后背板，压条应把玻璃面固定。家具个别的部位（例如腿脚、抽屉、柜门或支架等）必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边，试试家具是否牢固。 七、检查接口 较重的家具应在角位用螺钉加上保护块，并且粘好。至于背板部位，也必须检查是否镶好，并且上好螺钉。 八、测试滑道 抽屉应该结实牢固，在内部上紧螺钉。不妨拉开抽屉、活动桌面、柜门等各部分，看其是否确保能运用自如，而且正确连接。 九、触摸表面 将手放在家具的表面，仔细检查抛光面是否平滑，特别要查看台脚等部位是否毛糙，颜料涂刷是否有条痕，角位的颜料是否涂得过厚，是否有裂痕或气泡。 面板用薄木和其他材料覆面时，与成套产品色泽应相似，产品表面漆膜不允许皱皮、发黏和漏漆。 十、“倒立”测验把椅子和有垫面的家具倒过来，看清楚它们是怎样制成的。 至于桌子，从底部检查。看看接缝是否用螺钉和楔子加固，条板与横档扣接紧密吗？接缝有没有多余的胶水和填料。...

优点： 1、装修材料较好，，开发商可都是花了真金白银装的。 2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。 3、价格合适比市场出售要便宜。 弊端： 装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。...

1、样板间用材要把它记录下来。 　　对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。 2、看样板间一定要手持户型图 　　专家提醒，如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。 　　如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。 还有专家指出，很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。 3、对正在施工中的样板间，主要看装饰公司的现场管理： 　　可直接来到卫生间厨房，看看那里的卫生情况怎么样，查看工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等等;如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，这样的装饰公司的施工质量也基本上不会出现大的失误。 　　4、对正在验收的样板间，主要看装饰公司施工队的责任心以及自信心： 　　一个经营运作好的公司到竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位;决不会出现为了从业主那里拿回工程尾款，用某些遗留项目(如灯具，洁具，开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理等)来挟制消费者。 　　5、注意家具尺寸是否“缩水” 　　一位有着多年从业经验的售楼人员透露，有些样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。 　　很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到，当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室，收房后才发现只放得下一张床。 6、对竣工验收合格，业主已经入住一段时间的样板间，看装饰公司为消费者提供的售后服务。 　　要知道，根据目前家居行业的现状，家居装修工程质量的确难以保证让业主百分之百满意。尽管一些公司已经做出很大努力仍然会有一些质量问题发生。所以，装饰公司能不能像他们与您签订合同当中承诺的提供完整的售后服务，就成为您应该考虑的最为重要的问题。 　　看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息，在一定要充分了解看样板间注意事项。同时在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否你喜欢的，一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。...

1、装修材料较好，开发商可都是花了真金白银装的。 2、价格合适，肯定便宜。 3、家具是使用过一年左右的了，肯定会存在一线瑕疵。 具体要去实际体验和检查一下家具的质量，有没有存在大的破损情况。...

　　样板房装修展示性：　 　样板房的展示性强于实用性。　 　样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多开发商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。　 　煽动性。　 　样板房为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。　 　特色性：　 　样板房必须有特色，让人记住。开发商总是希望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。　　样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。...

　　样板间设计价格的差异比较多,不同的风格设计费都会有所差异的,工程造价在500元/平米以下,收取设计费40元/一平米。造价在500-800元/平米,收取设计费60元/一平米。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准...

　　一：设计合理，样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区， 尽可能地创造联系紧密，又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间，并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时，就需要室内设计师加以改造，再造一个舒适、健康的室内生活环境。 　　二：自然材料，在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保，我们首先应明确一个概念：绿色和环保。“绿色”指的是无污染，而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定，在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是，要明确的一点是，就样板间装修的总体而言，没有绝对的“绿色环保”，因为很多建筑材料都是化工产品，如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的，它对人体有害，只能尽可能降低其含量。 　　三：减少建材使用量，在装修的时候应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好，其实，装修越豪华，所用的装修材料肯定越多，在房间的单位面积不变的情况下，用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大，对人体造成伤害之外，还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。 　　四：因地制宜，不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。在样板间设计时，尽可能不要遮挡自然采光和通风，当自然采光不足时，应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足，那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置，如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外，最好在室内设置空调、暖气等设备，增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物，在美化环境的同时 可适当改善室内小环境，并可增加空气湿度。 ...

　　近来的家装设计风格似乎有了一些微妙的变化，有心人可以发现，家居文化艺术开始大张旗鼓地进入普通居民的生活，影响我们的生活方式。而同时，一个人的生活方式又会使自己的家居环境多多少少带上点个性色彩。这种风格体现在家装设计上，就是更加着重设计的文化和艺术内涵。近日时报家居版根据对广大读者、装饰企业跟踪调查的结果，把家居消费者大致分成6大类，并就此6类人群的不同需要，推出了2008年影响生活方式的6大风格。据悉，这6种风格也是消费者当前关注程度、使用频率较高的室内设计风格。 　　风格1 　　装修风格的家居用品 　　使用面积：60平方米左右 　　房型：2室1厅 　　装修总价：49000元 　　装修风格：白色物语 　　该风格以白色为主，设计师让白色与钢结构、方形、圆形等相融合，让整个空间在白色中拉开层次，不至于有闷涩的感觉。此外，运用红、黄等亮色来点缀整个白色空间也是一个不错的方法。 　　解读 　　白色运用在小面积住宅上能在视觉上起到扩大面积的作用，设计简洁又不失个性，适合单身大族或是想为自己房屋租一个好价钱的长期投资客。 　　风格2 　　时尚人士：我的空间我做主 　　使用面积：80平方米左右 　　房型：2室2厅 　　装修总价：68000元 　　装修风格：现代前卫 　　该风格讲究光、影的变化，大胆的色彩对比来装饰空间，用无规则的空间切割来丰富视觉。比如故意凹陷的墙面和用鲜艳色面砖拼贴墙面的卫生间等。装修材料上大量运用钢化玻璃做半透明墙面、隔栏等。 　　解读 　　最重要的就是注意色彩与材质的对比，适当运用插花等软装饰来点亮居室环境，适合追求时尚前卫的白领一族。该风格尤其受年轻白领夫妇的欢迎。 　　风格3 　　工作狂：生活就是要简单 　　使用面积：145平方米左右 　　房型：复式 　　装修总价：15000元 　　装修风格：简约灵动今日今时，以简为美的新简约之风在心中逐渐固化。 　　特点是简洁明快、实用大方。楼梯、家具、灯具去掉繁复的装饰，风格讲求功能至上，形式服从功能，所以在设计时吊顶、主题墙等占用空间、没有太多实用价值的造型都能省则省。 　　解读 　　“极简主义”的生活哲学已经普遍存在于当今大众流行文化中。适合不愿花许多心思搭理房间、沉浸于工作的一等白领。 　　风格4 　　资深绅士：在家中怀旧 　　使用面积：150平方米左右 　　房型：复式 　　装修总价：158000元 　　装修风格：古典意蕴 　　在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，同时去掉了过于繁复的木雕装饰，把现代感十足的玻璃制品如楼梯、吊灯等与古典家具融合。 　　解读 　　有一定年纪的中产阶级是该类风格的青睐者，发黄的照片，成排的古书都可以成为怀旧主角。当其间的任何一样都成了割舍不下的东西，家就成为了他们主要的活动场所。 　　风格5 　　上班族：家是心灵的休憩地 　　使用面积：110平方米左右 　　房型：3室1厅 　　装修总价：88000元 　　装修风格：地中海风情 　　以自然柔和的淡色为主，在墙面、桌面等地方用石材的纹理来点缀。一些装饰细节上的处理非常重要，比如中间镂空的玄关，造型特别的灯、椅子等 。 　　解读 　　整体设计感觉温馨、惬意、宁静，适合白天工作十分忙碌的上班族，顶着压力在冷硬的工作环境中拼搏了一天后，让家成为心灵的休憩地。 　　风格6 　　富裕一族：追求优雅的品质生活 　　使用面积：220平方米左右 　　房型：别墅 　　装修总价：25000元 　　装修风格：华丽古典风格 ...