首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产人;造成财产人损失的，应当负赔偿责任。...

装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。总之，只要是符合们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。...

签订房屋装修贷款合同要注意项目名称,它到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。签订房屋装修贷款合同必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。关于房屋装修的标准要写清楚,根据这些条例来收房是不过了的,房屋的内部设施以及负荷标准都是有明确的数字的。签订房屋装修贷款合同中付款的方式以及产权保证都要具体的说明。在签订房屋装修贷款合同时不要一味的看对开放商的条款,开放商对于乙方的要求也要注意看。...

要了解半包到底包含哪些项目，是否有漏项。要明细装修的每项的单价。还要看清每项后面备注的文字对施工工艺的标准 和用的材料的品牌。...

选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”、“先进”等不明确的表述,建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。其次还要注意环保标准和保修问题。...

我们首先要做的是查看装修公司的真假，看一下该公司的资质，然后在看水电施工工期约定、水电施工中期款、水电施工增减项目、水电施工保修条款、水电施工施工费用，严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。最后还要注意监理和质检到场时间和次数，一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。...

个人房屋装修合同签订不能急，仔细检查装修公司的手续是否齐全。一个合法的装修公司就一定要具有营业执照。现在有很多的装修公司经营规模也比较大，开设了很多的分公司，我们在面对这类的公司时，一定要注意检查对方是否拥有法人的委托书。装修公司和我们自己的装修预算书、房屋的设计图、施工的图纸等都是装修施工合同的构成要件。有很多的装修公司在业主签约时，材料准备的并不齐全，而消费者在签订时也并没有注意这一方面的内容，所以在发生装修纠纷时，就没有了维权的根据。...

合同到了付款阶段都会出现一定的问题，所以我们前期要确定好这个合同付款方式。比如首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。业主在了解了装修合同中的付款方式有哪些之后才能签订合同，更好维护自己的利益。...

合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;付款方式必须确定;必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号;合同中有关保修的条文同样是必不可少的。...

在签订装潢合同之前，您应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是市工商局和市建委共同制定的示范合同。在签订装潢合同的过程中，您要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。...

广告误导、合同蒙骗、预算藏奸、设计诱骗、监理白搭、材料调包以及选购回扣这些。...

装修合同签订不能急，必须检查装修公司的手续是否齐全。例如：工商营业执照、资质证书、是不是市工商局办法的装饰工程施工合同这些。当然检查完这些，还要清楚工程预算，设计图纸，施工工艺和计划、工程质量监管以及验收标准。最后还要注意付款方式，有无增减项目，保修条款，违约责任和违约金以及安全生产和防火约定这些。...

1、一定要防滑：人们在选择卫生间瓷砖时一定不要被表面光亮无痕的瓷砖所迷惑了，因为很难保证防滑，所以一定要选择表面有浅凹凸造型或是亚光面的地砖，在铺设时也应该考虑地漏的位置与尺寸的配合。2、一定要选择密度高的：选购瓷砖的时候，可以从侧面观察砖面是否平整，是否出现粗细不均的针孔，也可敲击瓷砖倾听声音是否清脆，声音越脆，表示瓷砖的质地密度高，硬度较佳。这样的瓷砖铺设到卫浴空间，既不容易损坏，也便于维护清洁。3、定要选择吸水率低的：一般人们会认为瓷砖吸水率高，则室内将会干燥的很快，其实不然，吸水率高的瓷砖经热胀冷缩后会导致瓷砖表面龟裂，甚至整场墙地砖脱落。...

通常130平方米以上的三居室，可以有两个卫生间：主卫生间5平方米左右，可以从容地安排洗手台、坐便器、浴缸;次卫生间3平方米多，可以放置洗手盆、坐便器和淋浴间。...

我觉得大人的房间应该有:一张大床,一个大衣柜,两个床头柜,一个小电视柜(根据家庭情况).小孩的房间应该有:一张小床(看你有几个孩子了),一个床头柜,一个小衣柜(现在的小朋友的衣服都比较多么),一个电脑桌和书桌(可连在一起)。...

儿童房内部的色彩对小孩的心态也有很重要的影响，首先色泽要典雅，不可用太刺眼的大红大紫色，避免刺激小孩，也忌用黑色及纯白色，而用淡蓝色为底点缀一些草绿、明黄、粉红的色泽则较好，能取得和谐的效果。个人觉得马卡龙浅色系还是挺适合儿童房装饰的。...

个人比较喜欢现代风格。它是当下最流行的风格，现代风格追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。现代风格装饰特点是由曲线和非对称线条构成的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感。不拘一格而独具创意的装修特色，在装饰与布置中最大限度的体现空间与家具的整体协调，达到宽敞的效果。...

首先要视自家客厅的高度而定。如果客厅的高度不够，设计上吊顶后会使房间变矮，让人觉得压抑、不舒服。其次，空间大的房子吊顶通常会比较好看。有一些楼房层高在2.5~2.7m，室内空间比较小。这样的空间如果再做一些复杂造型的吊顶，整个房间就会显得比较压抑，所以最好不做或是只做简单的吊顶。另外，现在住宅中安装中央空调的比较多，如果做了吊顶，也可起到隐藏中央空调的作用。...

墙面的装修一般都是浅色的更多,太花了感觉比较浮躁,而且浅色的墙面选择家具会比较好搭配,这样家具的颜色就可以多选择了,空间配色不得超过三种,其中白色、黑色不算色。金色、银色可以与任何颜色相陪衬,金色不包括黄色,银色不包括灰白色。在没有设计师指导的情况下,家居配色灰度是:墙浅,地中,家私深。厨房不要使用暖色调,黄色色系除外。打死也不要深绿色的地砖。;坚决不要把不同材质但色系相同的材料放在一起,否则,您会有一半的机会犯错。想制造明快现代的家居氛围,那么您就不要选用那些印有大花小花的东西(植物除外),尽量使用素色的设计。天花板的颜色必须浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深色时,天花板必须采用浅色。天花板的色系只能是白色或与墙面同色系。空间非封闭贯穿的,必须使用同一配色方案;不同的封闭空间,可以使用不同的配色方案。但是总而言之不要装修得太花俏。...

踏步的尺寸一般应与人脚尺寸步幅相适应，同时还与不同类型建筑中的使用功能有关。踏步的尺寸包括高度和宽度。踏步高度与宽度之比就是楼梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的数值，给出一个恰当的范围，以使人行走时感到舒适。实践证明，行走时感到舒适的踏步，一般都是高度较不而宽度较大的。因此在选择高宽比时，对同一坡度的两种尺寸以高度较小者为宜，因行走时较之高度和宽度都大的踏步要省力些。但要注意宽度亦不能过小，以不小于240mm为宜，这样可保证脚的着力点重心落在脚心 附近，并使脚后跟着力点有90%在踏步上。就成人而言，楼梯踏步的最小宽度应为240mm，舒适的宽度应为300mm左右。踏步的高度则不宜大于 170mm，较舒适的高度为150mm左右。同一楼梯的各个梯段，其踏步的高度、宽度尺寸应该是相同的，尺寸不应有无规律的变化，以保证坡度与步幅关系恒定。...

主卧设计一般都是比较重要的，不会随意，得体现主人的风格与身份地位来设计，墙面的颜色搭配要跟家具和床上用品相协调。卧室墙面乳胶漆采用淡黄色的，感觉起来沉稳而不失朝气，很有生命力，让卧室的特色更加鲜明。少了阻隔采光性极好，增强了视觉效果。一般来说比较常见的是主卧室米色，年轻的夫妻选择淡粉色的也比较多，一般儿童房用淡蓝色或粉色，根据房间的功能来确定。如果家具是白色田园风格的，建议用淡粉色，板材机构的家具米色调的多些。...

首先可以把灶台设计在比较通风的地方，可以买一些透明的遮挡物来配合，炒菜的时候产生的油烟就不会四处分散，但是油烟机要买功率最大的，可以更彻底的吸走油烟。...

婚房追求的是明快的颜色，多样的家具造型，温馨浪漫的生活氛围，除此之外便是房主根据自己的喜好选择合适的装饰用品。当然，婚房的装修与其他装修并无本质的区别，因此，在着力营造视觉效果的同时还应该多考虑使用的时间。新房装修过后的三五年甚至更长的一段时间内，人们都不会进行再次装修，所以在做婚房装修的时候，无论是装修风格还是基调颜色的选择一定要考虑其是否适合持久使用。所以大家选择的时候也不能选择同一种比较艳的颜色，大家可以多选择一点，这样使用的年限比较的长。...

一般来说,选择墙纸的时候要根据房间的光线相结合;朝南或是朝东的房间光照充足,甚至有一点明晃晃的感觉,墙纸宜选用淡雅的浅蓝、浅绿等冷色调,如果光线好,墙纸的颜色可以适当加深一点以综合光线的强度,以免墙纸在强光的映射下泛白。此外,不宜大面积使用带反光点或是反光花纹的墙纸,如果用的太多,会像在墙面装了很多小镜片,让人觉得晃。朝北或是光照不足的房间,墙纸应以暖色为主,如奶黄、浅橙、浅咖啡等色,或者选择色调比较明快的墙纸,以免过分使用深色系强调厚重,使人产生压抑的感觉。...

很简单，如果住的是中式房子就按中式风格装修，如果住的是欧式房子就欧式风格，日式就日式风格。 如果你住的是城堡，你就按国外城堡那么装修，如果住的是四合院非要装修成城堡，那就等于一个欧洲人天天在中国穿和服出行，没什么面子，只会被人嘲笑。 目前的楼房都是欧式的，都是欧洲传进来的，如果外面看着是欧式的里面是中式的，别人看着不难受吗?...

我们都知道客厅墙壁的颜色你在选择时候还是要根据你的情绪来定;比如说你是属于哪种 =平时工作压力比较大的业主，那么你的客厅墙壁颜色就可以考虑用软冷色。比如说像蓝色、泡沫绿、冷粉色、薰衣草等颜色，这些颜色都是比较合适的，这些颜色可以让你的情绪得到适当的放松。还有你觉得家就是要有温馨氛围，那么客厅墙壁颜色你就可以考虑用暖色调：比如说像深红色、柠檬黄、奶油橙等色彩，这些色彩也就可以帮助我们的客厅增强温馨范围。...