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装修施工前,需要去物业做哪些准备工作?
2017-05-05 17:08:22
第一、在小区物业出具的装修协议上签字。
第二、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目,这些图纸需要由装修公司设计师给你提供,然后你再交给物业。
第三、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
第四、出入证:主要是为装修施工的工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。
第五、交纳装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。一般装修完工3个月后便会退给业主)。
第六、垃圾清运费交纳:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,不同的物业公司收取的不一样。...
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装修施工图纸怎么看
2017-05-05 17:08:43
1、验图纸比例
消费者大多比较关注设计师出的效果图,往往忽略其施工图。但据调查显示,实际装修出来的效果,往往会与设计图纸相差甚远。究其原因,大多是因设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。因此,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、查详细尺寸
家庭装修的尺寸非常重要,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。但有些设计图纸,可能会由于设计师没有做好测量工作,而导致设计时遗漏尺寸。因此,一定要要求其做到精准、无遗漏。
3、看装修材料
家庭装修中人们关注最多的有两个方面:一是装修效果,二是装修价格。们常担心上当受骗,会比较关注装饰公司的报价单,一项项地仔细检查。其实在设计图纸上也应该标注出主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4、注制作工艺
在施工图纸中标注必要的制作工艺,原因有二:一方面是便于施工,另一方面是能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。...
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现在要装修房子不知道装修前需要做哪些准备?
2017-05-05 17:09:00
(1)装修预算
首先应根据实际经济情况,确定一个投资计划,根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。
(2)了解材料市场
可以抽时间来了解材料,货比三家,并记录下来,这样可逐渐做到心中有底。一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情,另外不至于到了装修的时候,什么也不懂,一旦开工,若材料采购不及时往往还会延误工期,而匆忙采购的材料又做不到货真价实。
(3)了解装修公司或施工队
多联系几家装修公司,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于陷于被动。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,了解的越多今后麻烦越少
(4)与设计师沟通
装修工程设计非常重要,一套房子总有某些方面的不足,请设计师到新房实际查看,把自己的设想与设计师交流,确定功能区域与设计风格,听听专业人士对新房的设计构想。咨询一下工期要多长时间,做好充分的资金与心理准备。...
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家庭装修时各工种或各工序的进场施工先后顺序是什么
2017-05-05 17:09:13
装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁。在制定具体施工程序时,通常应注意缩短工期、成品保护和安全等原则合理统筹安排。...
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施工准备工作是什么?
2017-05-05 17:09:32
施工准备工作主要包括:技术准备、劳动组织准备、物质准备和施工现场准备等。
(一)技术准备
技术准备是施工准备的核心。由于技术准备上的差错和隐患将造成生命、财产和经济的巨大损失,因此必须认真做好技术准备工作。
技术准备的具体内容如下:
1、熟悉设计文件、研究核对设计图纸
全面领会设计意图,透彻了解桥梁的设计标准、结构和构造细节;检查核对设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾或错误;在几何尺寸、坐标、高程、说明等方面是否一致,技术要求是否正确等等,发现问题及时与设计单位和监理工程师涉商解决。
2、进一步调查分析原始资料
施工前应对施工现场进行实地勘察,已尽可能多地获得有关原始数据的第一手资料,这对于正确选择施工方案、制定技术措施、合理安排施工顺序和施工进度计划以及编制切合实际的施工组织设计都是非常必要的。主要调查项目如下:
1)自然条件的调查分析:地质、水文、气象、施工现场的地形地物、桥梁工程所在地区的国家水准基点和绝对标高等情况。
2)技术经济条件的调查分析:施工现场的动迁、当地可利用的地方材料、砂石料场、水泥生产厂家及产品质量、地方能源和交通运输、地方劳动力和技术水平、当地生活物质供应、可提供的施工用水用电条件、设备租赁、当地消防治安、分包单位的力量和技术水平等状况。
3、施工前的设计技术交底
通常由建设单位主持,设计、监理、施工单位参加,对设计图纸的疑问、建议或变更在形成统一认识的基础上,做好记录,形成设计技术交底纪要,由建设单位正式行文,参加单位共同会签盖章,作为施工合同的一个补充文本,与设计文件同时使用,是指导施工的依据,也是建设单位与施工单位进行工程结算的依据之一。
4、确定施工方案,进行施工设计
5、编制施工组织设计和施工预算
(二)劳动组织准备
1、监理施工组织结构
2、合理设置施工班组
3、施工力量的集结进场和培训
4、向施工班组和操作工人进行开工前的交底
5、建立健全各项管理制度
(三)物质准备
物质准备工作的内容主要包括:工程材料的准备:构件和制品的加工准备:施工机具设备的准备;以及各种工具和备件的准备 来源:考试大
物质准备工作的程序一般为:根据施工预算、分部分项工程的施工方法和施工进度安排制定需要量的计划;与有关单位签订供货合同;拟定运输计划和运输方案;按施工平面图的要求,组织物质按计划时间进场,在指定地点、按规定方式进行储存或堆放,以便随时提供给工程使用。...
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施工方案注意什么细节
2017-05-05 17:09:56
1、工程概况:专项工程建筑、结构概况、周边环境及场地状况、施工重点、难点及施工要求等工程概况。
2、编制依据:施工组织设计、相关法律、标准、规范和规范性文件、公司质量环境职业健康安全管理体系、特种设备安装改造维修质保体系等。
3、施工准备:技术准备、施工进度计划、人员、材料与机具设备计划。
4、施工方案:1)技术参数及总体施工方案确定 2)工艺流程;3)施工方法;4)检查验收等。
5、质量保证措施:1)组织保证措施2)建立质量管理制度、落实质量责任制3)施工过程控制措施4)保证工艺的主要技术措施5)消除质量通病的措施6)成品保护措施
6、施工安全文明保证措施:1)安全目标2)组织保障;3)安全管理4)安全技术措施:防护措施、各分项安全技术措施5)文明施工措施6)应急预案7)监测监控等。
7、附件:相关计算书、施工图及节点详图。...
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装修施工时应该注意什么细节
2017-05-05 17:10:11
是请的装饰公司么,主普材料就不说了,流程一般是1.电工师傅进场改水电.2.泥工进场包厨房卫生间水管和补烂回填找平.待沙灰干固后做防水,。防水干一天之后灌水试试看漏水不,一般为24小时.3木工进场做柜子.客厅顶子造型,做门套等,只要材料到位木工可和电工同时进场。4.防水好了后呢工进场铺贴墙地砖,漆工也可以进场做墙面漆。6.木工呢工竣工退场,实木门和强化地板安装。漆工喷漆。喷完后做保洁,安装洁具电器之后。 那么就恭喜你装修完成%98了....
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基础施工时应注意的细节有哪些?
2017-05-05 17:10:28
安全消防措施很重要:
1. 施工人员进入施工现场前,必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作,对考核不合格的职工,禁止进入施工现场参加施工。
2. 严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
3. 施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火,严禁酒后操作。
4. 从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的饿,不得从事高空作业。
5. 在高空、钢筋、结构上作业时,一定要穿防滑鞋。
6. 现场用电,一定要有专人管理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。
7. 电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线,所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好,使用电动机具时应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。
8. 工地施工照明用电,必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备。
9. 在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方,要填写用火申请登记和设专人看管,随带消防器材等,保证消防措施的落实。施焊时,特别注意检查下方有无易燃物,并做好相应的防护,用完后要检查,确认无火后再离开。
10. 在高空以及施工现场作业,如配管放配线,设备安装及开通调试中,必须要严格执行安全技术规程,顺利进行作业严禁违章操作,造成不应发生的事故。
11. 在整个施工过程中,必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。
12. 经常配齐、保养消防器材,做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制,做好消防工作。...
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想自己做家装,准备材料和施工细节的步骤是什么顺序?
2017-05-05 17:10:49
水电 瓦工 木工 油漆工 程序就是这样,只是里面会碰到很多需要协调的事项。装修内容越复杂,碰到的问题也就越多,一下子是说不清的。一套房子的装修不是你会一点基础就可以做到的。哪怕你就是其中任一工种的熟练工也一样。可以有你到时钱省不下来,人又要多花钱。...
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请教装修施工的具体步骤
2017-05-05 17:11:23
吊顶施工包括四大步骤:
1、准备好吊顶的材料、对吊顶天花做好测量与标记;2、安装木龙骨与轻钢龙骨;3、做出木吊顶造型;4、吊顶封板。
装修的首要步骤是准备材料,吊顶装修也如此。施工材料的准备除了必要对板材和木料的测量与切割外,工作台的制作也十分重要。
龙骨材料准备:吊顶稳固性的关键
安装吊顶需要使用的龙骨有两种,一种是松木龙骨,制作木吊顶造型时使用;另一种是轻钢吊顶,分为主龙骨和副龙骨。
安装铝扣吊顶和石膏吊顶前,必须准备好龙骨材料,本案例统一使用轻钢龙骨。首先,根据所需尺寸,对龙骨进行标记;然后用手持式切割机对整条的轻钢龙骨进行切割。这一步骤贯穿整个施工过程,每一部分施工前测量尺寸,再进行切割。
切割板材:按照规范裁切板材
制作好工作台,即可进行板材的切割,这一步骤应该贯穿整个施工过程。老师傅介绍,用于装修的板材有胶合板与硅钙板,胶合板用于餐厅的圆形吊顶造型的制作。因为户主在全屋安装中央空调,因此,硅钙板用于客厅、餐厅、卧室、厨房、卫浴等地方的吊顶封板。
胶合板的切割须使用工作台,首先测量所需尺寸,然后跟距尺寸调整工作台的基准条位置,将须切割的板材,放在推板上,打开切割机切割板材;硅钙板的切割则较为简单,直接测量所需尺寸,在硅钙板上进行标记,然后使用手持式切割机沿着标记位置进行切割,最后对边缘进行打磨即可。
制作工作台:木工制作
工作台是木工施工的“好帮手”,在施工前必须制作好工作台,让板材的切割更为便利。
工作台的基本构造:底座、固定工作台、活动工作台(包括基准条和推板)、裁切区域。...
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请问,室内装修的施工前准备工作有那些?为何要做这些准备工作?施工的过程又是怎样?
2017-05-05 17:11:42
看你题面意思,你应该是户主。
我就针对你是户主来回答你这个问题。
首先是找好装修公司,让他们出效果图及预算。等效果图及预算满意了之后是施工方准备施工图。施工图正常时需要户主签字确认的。要说需要提前准备的事情,不是太多。主要看你是全包还是半包了。全包的话主要前提是在装饰公司带你看门、洁具、橱柜、灯具这些东西的时候要选择好。这些东西说实话,都不是重要的,因为中间有合同制约,假冒伪劣的一般装饰公司也不会给你用,这样只会给他们自己找麻烦。
无论全包还是半包,在基础工程及隐蔽工程施工时尽量有户主本人在现场亲自监督。一般是水电路的改造为重。避免施工方乱布线、多布线,水管是否全部更换这都是需要监督的,要不然等施工完了你也就看不到了。
在一个就是防水,虽然正常都不会有问题,但是我个人认为还是要做到心中有数才好。
还有就是瓦工在贴地砖的时候,一定要注意啊。有的在瓦工在施工中水泥画沙的比例严重失调,有的在下面给你塞些建筑废料当做水泥黄沙,这我见的太多了。这都是需要监督的。
还有也需要注意当木工板进场时你要让工人给弄开,看中间是否夹杂大量碎末。那样的是劣质的。像木工板、插接板、石膏板等一些板材都是有厚度的,分几个等级的。注意看报价里的备注说明,一般都有。
还一个需要注意的地方就是在施工最后喷漆的时候,喷漆的材料在报价里是很明白的告诉你是使用的那种品牌的油漆,或多种品牌供业主自选,或就一种。无论是那种,一定要保证是真的,这个可以户主跟踪购买,因为这东西假冒太多,不去跟着他们买个假的拿来给你用你都不知道,如果实在没时间也可自己分辨,也不是多困难,打开油漆盖,看油漆的纯度。自己拿木棍搅拌下就能大概了解了,在搅拌的时候阻力感觉特大的,一般就是真的。这是最简单的辨别办法。还有一个办法就是....呵呵,这办法比较笨,但是绝对管用,一桶漆喷100平方的房子足够用的!!
以上也就是你需要注意的地方,也只是个大概。
施工过程就是首先水电工进场,你也跟着去,现场再把水电位定好。然后水电工施工,后面瓦工进场开始施工,完了木工进场施工。最后油漆工进场施工。如果全包的话,灯具是最后安装,洁具可以在卫生间地砖和吊顶完了之后安装,橱柜在贴完墙地砖之后安装。厨房和卫生间的门在贴砖之前安装(也不是绝对的,也可以在之后)。等等这一系列的事情施工方会给你安排好应该。
嗯,只能这么大概的给你叙述了。在详细的也不是用文字多好给你叙述的。...
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为什么说施工技术准备是施工准备的核心
2017-05-05 17:12:00
施工准备工作,是建筑施工管理的一个重要组成部分,是组织施工的前提,是顺利完成建筑工程任务的关剑按施工对象的规模和阶段,可分为全场性和单位工程的施工准备。...
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装修工程施工中的难点有哪些?
2017-05-05 17:12:24
一、 地面渗漏
虽然卫生间地面防渗漏是工程质量最基本的要求,但卫生间地面渗漏的现象却相当普遍,而且多数的渗漏不是因为防水本身的原因(防水层要做蓄水试验,出现问题可以重做),多数情况下是因为土建专业与安装专业交叉施工配合不够引起的。因此对容易引起地面渗漏的各工序都应加强管理,严格要求。
1、楼板立管应高出装修后地面50mm,坚决杜绝“假套管”现象。出现“假套管”原因,一般是因安装施工队未控制好楼层标高或土建施工队私自提高地面标高,致使套管高度低于建筑地面,于是安装施工队在原套管上面增加一个假套管来应对建筑工程质量监督部门的检查验收。其结果必然是因原套管和假套管之间的防水施工不到位出现渗漏现象。解决的办法是:埋设套管时严格根据建筑地面标高进行施工;对套管及穿楼板管道周圈的防水层施工质量加强检查;发现有“假套管”现象时,应及时制止并责令返工。
2、固定穿楼板立管套管时,要将套管的支架安装在防水层以下,避免因露出找平层的支架将防水层破坏。
3、 穿楼板立管套管安装完毕后,封堵该处的洞口时,先将该洞口周圈洒水湿润,然后采用掺加膨胀剂(最好是膨胀、防水二合一的JJ91密实剂)的细石混凝土捣实,保证完成后低出结构面10~20mm。细石混凝土凝固后及时做24小时蓄水试验,如出现渗漏现象,应拆除返工重做。渗漏现象多出现在套管及立管管根处,因此必须加强对套管及立管管根处的各道工序的检查验收。
4、 穿楼板立管、套管管根混凝土做好蓄水试验后,待混凝土干燥后在管道的周圈剔出10~20mm深的槽,槽内灌入防水油膏。
5、 蓄水试验完成之前,最好将卫生间临时封闭。蓄水试验成功后,应在第一时间作20mm的砂浆保护层,应注意避免破坏防水层。
6、 做砂浆保护层时,工人要穿平底鞋,用塑料桶提灰,用塑料抹板摊平、压实。
二、 面砖地面积水
造成地面积水的原因,主要是坡度(一般为0.5%)和走向不合理引起的。在确定坡度时应根据墙根到地漏距离较长的一边确定高低差,所有的墙根保持同一标高。如果卫生间结构地面与走廊结构地面高差不能满足找坡要求,就要采取以下措施:
1、 因结构施工的失误,钢筋保护层过高,可在局部适当剔凿,但一定要保证钢筋的保护层厚度符合设计要求。
2、因结构施工的失误,钢筋过高无法剔凿,只能采用门口加过门石的方法满足坡度要求。但质检部门一般不允许这样做,可提前与质检部门沟通,并想办法将过门石做得更合理美观一些,因为钢筋的保护层涉及到建筑的使用安全性能。
三、 地面砖空鼓
造成地面砖空鼓的原因除了地面砖粘贴操作不规范外,主要是由于交叉作业人员在砂浆尚未凝固时踩踏引起的,避免的唯一办法是粘贴完毕后及时封闭、维护。
四、 面砖砖缝泛碱
地面砖砖缝泛碱的主要原因是水泥性能造成的,即使检测报告显示为合格也是难以避免的。从施工控制的角度,嵌缝时一定要将砖缝填实。在施工过程中,嵌缝工序容易被忽视,技术交底中很少说明嵌缝操作要求,而工人一般只是用水泥灰膏将缝的表面抹平,在砖缝中形成蓄水空腔,水将水泥中的碱金属氧化物溶出,与空气中的CO2反应,形成白色的化合物。规范的嵌缝操作方法是水壶灌缝,即:将拌好的水泥砂浆装在水壶中,壶嘴沿着1~2mm砖缝倒入,灌满后沉淀1~2小时,再次灌注直至不再沉淀为止,趁水泥砂浆尚未凝固时,用细铁丝反复压实。...
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室内装修施工队进场以前甲方要做哪些准备和配合
2017-05-05 17:12:41
装饰工程现场施工的准备与管理环节:
一、准备工作
1、设计出施工进度表。施工进度表是装饰工程能按时、按量、按质完成的计划表。施工进度表的内容包括:施工时间、施工内容、施工人员等。什么时间,什么人员,做完成哪些内容。施工进度表是施工前必要的准备。
2、读图。开工前,作为装饰工程现场施工的管理人员,与设计师沟通交流,理解图纸意图,是必须的。
3、工程相关人员的联系工作。施工前,就要按照进度表提前联系好施工中需要的人员。比如,进场后首先需要的是小工开管线槽,那就要提前联系到这方面的小工。接着就要水电布线,那就要在进度表时间规定的前2-3天联系好水电工人,不要到开工那天才现打电话找,如果水电工人正好那天没有时间。那就耽误了工程进度。
二、管理环节
1、监督材料质量。根据设计方案,监督材料质量,材料不符合设计规定,要及时与相关人员沟通与处理。
2、监督施工工艺。工艺不符合设计规定,要及时纠正与协调。
3、监督施工进度。计划表中哪天做什么,就必须做好,只有提前,不能推后。特殊情况,及时沟通与反应。
4、时常上传下达。做为施工管理人员。协调与沟通,上传下达是必要的。这样,问题出现能及时处理。...
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装修过程我要做什么?
2017-05-05 17:12:54
您好,简单为您介绍一下过程。
装修流程是:
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 --20.家居配饰
装修,大致是按照这20步完成的。希望对你用!
答②:首先找一家好的装饰设计公司,然后找一个好的设计师进行测量房子做方案,方案一直做到自己满意为止,然后跟装饰设计公司签订装修合同,开始装修房子。...
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谁有室内装修施工方案
2017-05-05 17:13:04
很简单,我做过装修。
首先贴地板,(如果是木制地板的话,最好等房子装修完了在贴。)再就是阳台,卫生间,和厨房。卫生间如果你装浴霸的话,最好是预留洞孔 还有浴霸开关等,厨房也一样。
还有就是需要改线路的问题最好在贴砖之前预先走好。
(100平米的房子,这个阶段工期大概 一个星期到十天)
后面的木工活。一般不是包工包料 就是单包工。
包工包料是指,木工和商定价格之后,这个里面包括买材料和工人的工资。一般都不包括五金,电料。毕竟门上一把锁好的几百块,便宜的几十块!
单包工是指,你买材料,支付人工费。 (建议如果你有时间,可以选这个。如果没时间还是算了。毕竟买材料有很深的学问。还是包工包料吧!价格基本上差不多)
后面就是刷油漆和墙漆了。建议最好用名牌的漆,质量有保证!污染也少点。
是油漆和木材都是含有甲醛的,只是多少的问题。
油漆刷个四五遍起手感了,就可以,不要一味的认为刷的遍数越多就越好。 刷的遍数多,你钱也花了 ,效果都差不多。 墙漆一般都是两遍!...
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装修施工管理流程有哪些
2017-05-05 17:13:26
一、投标、签约阶段
业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后,从作出投标决策至中标签约,实质 上便是在进行施工管理的工作。这是施工管理寿命周期的第一阶段,可称为立项阶段。本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。这一阶段主要进行以下工作:建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。决定投标以后,从多方面(企业自身、相关单位、市场、现场等)常握大量信息。编制既能使企业盈利、又有力可望中标的投标书。如果中标,则与招标方进行谈判,依法签订工程承包合同,使合同符合国家法律、法规和国家计划,符合平等互利、等价有偿的原则。
二、施工准备阶段
施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后,便应组建项目经理部,然后以项目经理为主,与企业经营层和管理层、业主单位进行配合,进行施工准备,使工程具备开工和连续施工的基本条件。这一阶段主要进行以下工作:成立项目经理部,根据工程管理的需要建立机构,配备管理人员。编制施工组织设计,主要是施工方案、施工进度计划和施工平面图,用以指导施工准备和施工。制订施工管理是规划,以指导施工管理活动。进行施工现场准备,使现场具备施工条件,利于进行文明施工。编写开工申请报告,待批开工。
三、施工阶段
这是一个自开工至竣工的实施过程。在这一过程中,项目经理部既是决策机构,又是责任机构。经营管理层、业主单位、监理单位的作用是支持、监督与协调。这一阶段的目标是完成合同规定的全部施工任务,达到验收、交工的条件。这一阶段主要进行以下工作:按施工组织设计的安排进行施工;在施工中努力做好动态控制工作,保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现;管好施工现场,实行文 明施工;亚格履行工程承包合同,处理好内外关系,管好合同变更及索赔;做好记录、协调、检查、分析工作。
四、验收、交工与结算阶段
这一阶段可称作“结束阶段”。与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行总评、评价,对外结清债,结束交易关系。本阶段主要进行以下工作:工程收尾、进行试运转。在预检的基础上接受正式验收整理、移交竣工文件,进行财务结算,总结工作,编制竣工总结报告办理工程交付手续。 项目经理部解体。
五、用户服务阶段
这是施工管理的最后阶段。在交工验收后,按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修,其目的保证使用单位正常使用,发挥效益。在该阶段中主要进行以下工作:为保证工程正常使用而作必要的技术咨询和服务。进行工程回访,听取使用单位意见,总结经验教训,观察使用中的问题,进行必要的维护、维修和保修。...
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最近一直下雨,墙体发霉怎么处理?房间墙面受潮咋办?
2018-09-15 18:16:53
房间墙面受潮怎么办?
1、重新补刷乳胶漆
通过重新补刷乳胶漆的方式,解决墙体发霉的情况。修补的时候需要注意施工时的温度和湿度,刷漆后墙面在春秋季节都需要五六天才能完全干透,而到了夏天就只要3天左右就可以了,需要主要的是如果房间里面的温度低于5度就不能再刷漆了,需要很长的时间才能干。补刷漆的时候可以只刷出现问题的部分。
2、换新的壁纸
如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况,那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长,受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同,不能像乳胶漆那样只换部分,容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。
3、除菌剂
墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致,现在市面上有专门的除菌剂售卖,先将墙面通过1、2方法收拾干净以后,在之前长霉的地方喷洒,可以有效预防。也可以不通过1、2步直接喷洒,效果也不错。
4、解决潮湿问题
墙体发霉主要还是由于房间潮湿的原因导致,所以前面123步主要是产生后的美化出来,最关键的还是要找到潮湿的源头,对症施治才能保证后面不再出现这种问题。如果是因为楼层原因导致的房间潮湿,目前市面上有效果很好的除湿机销售,只不过价格比较昂贵,不过放在房间里面真的效果不错,可以有效的解决房间潮湿问题。
对症下药
对于轻微的霉斑,我们可以采用这样的方法:使用湿抹布沾上除霉剂,或者是采用消毒液的稀释,使用喷雾剂的小瓶子进行喷雾处理。如果还是没有除干净,还可以24小时之内的在此重复一次,相信你会见证奇迹的出现。
如果是严重的发霉墙壁,那只能从骨子里改变了,先用铲刀、砂纸进行彻底的铲除或者打磨,在用稀释溶液的进行喷洒,处理赶紧之后在用腻子将墙面填平,等腻子干透之后,进行一个封闭底漆的的喷刷。
如果你家的墙面是长期潮湿的话,那你就需要严格排查一下你家的墙体设计是否设计有问题,渗漏等情况,如果补救,你需要进行防水处理,这样才能保证以后的彻底干燥。
如何杜绝墙体发霉?
事实上,对于墙体发霉来说,我们一定要找到墙体发霉的根本。原因究竟是在于墙壁后管道渗漏,还是由于室外防水层渗漏的原因,如果是这两种建筑类问题,则应该尽快与物业进行沟通修补,确保居住环境的舒适。而对于室内采光较差而引起的发霉,则应该考虑勤通风或是在潮湿天气使用风扇、空调等,确保空气的流动。
保养很重要
当墙壁终于补救好了,也不能确保以后就不能发生霉变,我们应该好好的保养一下,平时进行及时的通风,经常打开窗户进行通风,及时的通风可以有效的降低霉菌的密度,还可以偶尔开一下空调的除湿功能,让房子整体保持原有的干燥。...
2回答
卫生间前期防水施工怎么做?
2018-10-17 10:11:41
1、卫生间防水施工
卫生间防水高度:墙面防水是一定要做的,在铺墙面瓷砖以前,需先做好一定的墙面防水工作。通常防水处理之中,墙面需做上30厘米高的防水处理,但若是非承重型的轻体墙,就需要把整面墙做上防水,防水高度至少60厘米以上,当然,具体的以实际情况为准。
2、卫生间防水涂抹:墙和地面间的接缝,还有上下水间的管道地面接缝之处,是最易发生问题的地方,因而必须要做好处理,边边角角的防水涂料涂抹要仔细到位。
3、卫生间防水铺砖:重铺地砖需做好地面防水,若是要更换卫生间的地砖,需把原有的地砖凿除后,要先用水泥砂浆对地面进行找平,然后再做好防水的处理,如此便能有效避免防水涂料因为厚薄不均,而发生渗漏。
4、卫生间防水护根:尽量不去损坏原有的防水层,一般新交付的楼房里,都是做了防水层的。
可以要求装修队对卫生间的上、下水管做好水泥护根,由地面往上,刷上10到20厘米的防水涂料,地面再重新做上酯防水,并且加上原防水层,组成复合性的防水层,以提升其防水性。
5、卫生间防水墙凹槽:内水管凹槽也需做好防水,在施工的过程之中,在管道、地漏等穿越楼板的时候,其孔洞四周的防水层一定施工认真。墙体里面埋的水管,布局要合理,所铺设的水管一律要做到大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内部刷上防水涂料。...
1回答
冬季适不适合装修施工?注意事项有哪些
2018-11-24 17:45:00
很多人都以为冬季不适合装修,认为冬季装修不好,其实不然,反季装修也不可不可以的。人家装修公司也没说冬季不能装修,冬季不适合装修,不过冬季装修要注意以下几点:
冬季防水施工需要注意哪些事项?
01冬季能不能施工?
冬季能否施工,这是很多业主朋友关心的问题。对于防水来说,只要施工温度不低于5℃,并采取一定的保温设施,施工是没有问题的。且品牌涂料产品一般都经过严格的低温性能检测,只要在运输和保存中不发生冻坏,品质不会受到影响。
02产品的保存
寒冷的冬季,产品的保存尤为重要,其中干粉类产品尤其容易吸潮,防水产品中乳液部分在低温下容易结冰冻坏,所以要保证产品安全过冬,关键要做到以下几点:
1.将产品置于温暖干燥处,库房不得有积水、渗漏,如有条件,最好能做个防潮处理;
2.特别寒冷的区域,如库房地下室等区域,可以适当进行供暖保温,其他地区也可以采用海绵、毛毯等物对产品进行覆盖或隔离保温。
03基层处理
冬季防水涂料施工时,基层应处理平整、坚实、干净、无油迹、无明水,无脱落物及其它松动物,阴阳角宜为圆弧形。油污须清除干净,低凹破损处修平。
04冬季防水施工要薄刷
防水基面除了必要的除尘、修补外,必须仔细检查是否有结构上的缺陷,基面的蜂窝、孔洞、裂缝及上下水管周边等先用堵漏材料调和的浆料填堵并抹平,尖锐的边缘及凸起物应铲除。对疏松多孔的基面应用防水涂料抹平,刮涂平整。阴阳角等节点处做成圆弧角。
施工方法:先按照从上到下、从左到右的顺序进行局部涂刷。要确保涂层厚度与施工推荐用量,冬季施工要薄刷,目的为了防止涂料层过厚,水分干燥不均匀导致涂料层开裂。另外,浆料太稀或搅拌不匀,容易起粉或起壳。
05涂刷时相应地减少湿水量
基面过于干燥或者蒸发量强盛时,涂刷防水涂料时需要适当加水,但冬季气温过低,很多基面蒸发量并不大,因此加水量与夏季相比会有所不同。
06堵漏产品应调整水量水温
堵漏王这类产品属于凝结快、强度高的干粉产品,本身受施工环境气温、拌水和温度的影响巨大,因此冬季施工时需要尤为注意。
由于冬季里堵漏产品凝结时间比夏季稍慢,因此可适当减少拌水量,以保证施工的合理进行。可使用温水来拌和材料,可显著的加快凝结时间,提高初期强度。
07什么时候施工比较适宜?
在连续48小时内环境温度低于5℃时不宜施工,确实因工期需要必须施工时,可将施工时间安排在晴天好天气的10:00-15:00之间,并采用温水(或热水)拌料、快速施工。施工后48小时内,仍应避免霜冻,避免施工后成膜期间温度过低导致成膜不良,发生龟裂。
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