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阳台门改道
2021-10-02 15:44:55
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在房屋拆改过程中，砖混结构的建筑物，那些不能拆除？那些能够拆除？门框和阳台矮墙能够进行拆除吗？
2021-08-03 14:15:39
房屋拆改过程中应遵循的原则1:对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
房屋拆改过程中应遵循的原则2:门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
房屋拆改过程中应遵循的原则3:阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
房屋拆改过程中应遵循的原则4:房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
房屋拆改过程中应遵循的原则5:墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
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房屋重新装修，我不想铲墙直接刮腻子粉，可以吗？
2021-12-27 17:04:53
不可以
1、原墙面腻子是老旧墙面，上面有油渍、烟渍，温度与潮气对它的侵蚀程度也不一致，换句话说也就是其物理特性变化的不一致会导致基础发生质变，再刮腻子会形成夹层，导致腻子的脱落；
2、2、新房新墙面的腻子也存在硬度问题，如果原墙面腻子较软，我们用的墙衬又比它硬，那就好比“如履薄冰”表层碎裂无疑，另外：还要看原有墙面是否垂直？平整度是否超差？如果墙面斜度或弧度超差较大就需要基层用石膏找平，而石膏必须刮在水泥沙灰层上才能牢固，然后才可用腻子做细度找平，所以也不能直接就刮腻子；
3、假设原墙面腻子较硬且又平整度、垂直度较好而且不裂，当然可以不用再去除原有腻子。问题是墙面总会在走管线过程中开槽，这些部位如用新腻子填充，交界面由于材料的突然变化也会产生反复开裂，而且维修中不能彻底根治。如果墙面也无需开槽，那又有什么必要再刮腻子呢，直接刷墙漆就可以了。可我们再认真的分析一下开裂的根本原因，墙漆虽有修补细小裂纹的功能，但是很有限的。墙面开裂的根本原因在于墙基层的收缩变化，所以墙面基层处理十分必要，个别开裂墙体和空心墙，保温墙还建议您基层贴布处理，为您的墙面打下一个好的基础，然后再做面层刷漆装饰才是最有效的方法。...
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最近准备装修房子，听说要铲墙皮，墙皮为什么铲除呀？
2022-02-10 16:53:17
铲墙皮”指的是铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理，属于隐蔽工程范畴之一。如果是老房因为原建筑施工使用材料的差异、旧墙皮容易粉化，与新批刮的腻子产生分层，影响质量，所以必须铲除。新房墙面如果是亲水性腻子，就应该铲除，因为亲水性腻子不耐潮，受潮以后容易起包，与墙面的附着力差。为了避免后期出现问题，建议铲除。...
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我想把家里旧房装修翻新一下，是不是需要铲旧的墙皮？
2022-02-22 16:01:55
旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴... 旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。...
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承重墙可以拆除吗?怎么判断区分哪个是承重墙?
2018-10-11 15:26:52
业主在装修中首先必须明确的一点是承重墙不是随便能改的，有些业主装修的时候会问：承重墙能打薄吗?这个答案是显而易见的，承重墙不能随便改动，更不能做打薄的处理
怎么怎么判断区分承重墙?
1.看户型图。现在很多房屋工程图中，图纸上标记为黑色的墙壁是承重墙，标有白色的墙壁是非承重墙。
2.看结构。承重墙的判断首先取决于结构类型，混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。一般住宅多层主要由混合结构和框架结构组成，对于高层住宅建筑，通常是框架剪力墙结构，混凝土由承重墙浇筑，如果是砖混结构，则垂直和水平壁可以是承重墙。而通常情况下，标准砖墙是承重墙，加气砖是非承重墙。
3.看厚度。一般而言，非承重墙相对较薄，通常约10厘米厚。用手拍，有一个清脆的大回声，它是一个轻盈的身体墙壁，承重墙应该没有太多的声音。
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新买的房子，卧室带一个飘窗，想打掉做柜子，可以吗？有设么需要注意的吗？
2021-01-15 18:10:15
飘窗能不能砸，其实也是看情况的，和阳台一样，飘窗也分内飘窗和外飘窗，我们将它称为真假飘窗。
真飘窗，也就是外飘窗，一般都是三面玻璃环绕，从外面看是“凸”的，这样的飘窗和房屋的主体结构连在一起，强行拆除，会破坏房屋的结构，对房子的承重能力产生影响，所以是不能砸的。
而假飘窗的两面都是墙，只有一面玻璃，呈“凹”字型，这样的飘窗一般可以拆除，但也有例外：
①飘窗外安装了空调，拆除会影响管道和电线路，不建议拆除。
②飘窗带有钢筋水泥，连着房屋主体，拆砸会影响上下层承重，不能拆除。...
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家里是二手房想要翻新，朋友说地板可以不用动，到底该怎么办？有没有过来人给个建议
2021-01-21 16:53:28
原来家里如果是实木地板，那重新打磨、上漆以后还能继续使用，能省下重新装地板的钱。如果是瓷砖的地面，要看瓷砖的损坏程度决定是局部换砖还是彻底重铺。
通常情况下，即使是同一品牌、规格的瓷砖，如果不是同一批次生产出来的，也会存在一定误差。
如果之前铺的是地砖，想换成木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整。...
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卫生间的吊顶怎么拆改
2017-05-05 17:24:35
看你的吊顶是PVC 板还是铝扣板：
1. PVC板：一般收口的最后一块在两边，你可以用手把边上的边上的那块推一下，如果发现有松动的那一块就是最后一块，这样依次类推往下取，注意，中间有些有可能还用螺丝钉固定，用螺丝刀把螺丝拧下，就可以拆除所有PVC了，拆除时记好PVC板的顺序。安装时按拆除的反向进行就行了
2. 铝扣板：找任意两块板间的缝，用水果刀之类的东西插进去，往下一撬，其他的直接用手拆就可以拆下来了...
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怎么样将阳台改成厨房？
2017-05-05 17:24:49
由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患。在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖、铺设台面加以利用，但千万不要拆改。
改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁。
其次是防水的处理。阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水。
最重要的则是排烟方式的选择。业主可以根据实际情况来选用排风装置。如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机。抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂。由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择。不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事。因此，假如业主选择安装排风扇，但是不能使用原有的烟道，那么要注意将排烟管道延伸到窗外较远处排烟，避免因此引起邻里纠纷。...
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家庭装修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?
2017-05-05 17:24:58
1.承重墙：装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙，也不能拆改，这些都属于承重墙。
若在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的承重，也是不允许的。
2.墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。在埋设管线时如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌、断裂。
3.房间中的梁柱：梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。...
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房子如何改造，阳台墙能砸么？
2017-05-05 17:25:12
答①：
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。
也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。大家可以看看下面这张图，就是一个加固的失败案例：
门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。...
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阳台，卧室之间的半墙到底可以拆除吗?
2017-05-05 17:25:24
房子结构决定
1、现在房子都是框架结构，砖混结构是不可以拆墙(主力墙)。
如果不是承重墙，可以拆，剪力墙不能拆的太多，会影响楼房整体受力。
2、你的楼层在底层的话，最好在请专业人员查看一下，窗户这侧都可以拆...
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如何区分承重墙与非承重墙？主体结构能不能拆改？
2018-10-31 16:08:33
如何分辨承重墙
看房屋结构
一般地讲，低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。
高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。
测厚度、听声音
辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分，一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。
1、承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。
2、阳台的半截墙
不少业主认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。
3、顶部的梁、柱
梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。
4、入户门的门框
这些入户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
5、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比做人的身体，那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候，可能碰到了埋在墙内的钢筋，有的人直接就切断了，这个短期内看不出什么问题，但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。
6、燃气管道、燃气阀门
厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。
7、暖气、上下水管道
在北方装修的朋友拆改暖气管道，上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。
因此在对这样的管道进行改造的时候，应请专业人士，至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。
8、卫生间和厨房的防水层
卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建，一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。...
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旧暖气片该怎么改造 改造方法都有什么
2018-11-07 16:53:19
旧暖气片改造既然是旧的，那么改造是很有必要了。而暖气片改造是个比较讲究细节的活，建议请专业安装暖气片的人员来操作比较好;如果想要自己动手的话，就来看看这些旧暖气片改造的方法以及技术详解：
改造房屋需要进行总体的规划，即使只是对暖气片的改造，也应该制订方针，做好总体改造方案。一般来说，暖气片的装修改造这种拆改工作应该交由专业的安装公司进行，其拥有专业的知识和经验，是通过职业认证的专家人士，可以更安全地作业，可以避免擅自改造可能出现的后期麻烦与危险。
但需要改造暖气片家庭也应该注意一些问题，比如对暖气片管道的改动越小越好，管道直的比弯的更好，内径决不能改小，因为弯道的阻力和小内径管道会影响热水流通，最终影响供暖效果。对于管材的选择，首推铝塑管，铝塑管外观漂亮，质量也较好，当然一些外观呈现不锈钢材质质感的新型家装建材管材也是很不错的选择。
旧暖气片改造的方法：
暖气片改造绝对是项技术活、细致活，如果要将改造的技术方法进行介绍的话，是需要进行分点列明，细细道来的。具体来说，暖气片改造一般需要以下步骤。
1.首先，需要准备好保护膜，因为在拆装暖气片之前应该先为拆卸下的暖气片进行全面保护，因为任何磕磕碰碰都可能损坏暖气片。使用保护膜是对暖气片进行一定的初步保护。另一个在暖气片卸下之前需要进行的工作是密封与暖气片连接的截止阀。这个步骤是为了避免石灰颗粒或是木屑进入家装建材分类管材主管道造成堵塞，以至于在后期供暖是出现暖气片不热的情况。
2.然后进行的就是暖气片移位的工作，当此时，需要查看一下主管道的管材，如果是PP-R铝塑管，那么连接应该在距离主管道最近的地方，因为分支管道过远会影响暖气热度;而如果是铝塑复合管的话，若出现管道长度不够移位时，就需要更换部分主管道，但必须注意的是，一般在家居设计时房屋地下是不能有管道接口的，而如果改造屋主选择在地面上加管件进行连接，那么此步骤则需要专业安装工人协同完成。
3.安装过程中，暖气片移动时，应密切注意不能损伤到其他主管道，以免改造造成不必要的经济损失。因为在家居建材分类中管道直道比弯道更好，因此供暖管道的接头不应过多，弯道或接头会增加热水流动阻力，引起供暖系统失调而暖气片不热。连接完主管道，即将完工阶段，还需要做一个封闭打压实验。
这个实验的目的是检测是否渗漏，试验压力因达到平时工作压力的1.5-2倍，时间30分钟为宜，如果不渗不漏即为合格。
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