1.不破坏原有防水层 在重新装修时尽量不破坏卫生间原有的防水层，如果发现防水层有漏洞最好是立即进行修补，这样日后才不会经常发生渗漏，影响自家生活不说，还可能会殃及楼下邻居，所以最好不要留下隐患。 2.卫生间重铺地砖要做好防水 如果需要更换二手房卫浴间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 3.二手房卫生间防水也要细致 二手房装修时卫生间防水需要注意的事项和新房大致相同，重点是要督促工人处理好水管衔接或是墙角缝隙等边角处，防水涂料一定要涂到位。 4. 二手房防水也要做“闭水试验”验收 在防水工程做完后，最好还是联系一下楼下的邻居做好“闭水试验”。封好门口及下水口，在二手房卫浴间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。 ...

原因1.上水管道漏水 管道是埋在防水层下面的，在装修期间，上水管道里面几乎没有水——即使是做闭水试验的时候，管道里充水的时间也比较短。所以如果是上水管漏水，只有在正常用水后才能发现。不仅难发觉，上水管漏水问题也比较难解决。此时没有太好的方法，只能把地面刨开查看并维修。 想要知道是否是因为上水管道破损导致的漏水，需要我们停止在卫生间内用水，打开管道阀门，让水管内充满水——就这样保持两三天再观察，如果依然漏水，就可以断定是上水管问题了。 备注：装修时在上水管内做打压试验，可以避免上水管漏水却未发觉的问题。 原因2.排水管道漏水 排水管道也在防水层下面，所以一旦漏水，也会直接漏到楼下，无法受到防水层的保护。闭水试验时水量较小，如果有微小破损，可能不会漏水，所以我们无法发觉。等到入住后用水量大了，就开始慢慢往外渗水。 排水管道基本上都是直接暴露在空气中的（在楼下住户的天花板上），所以维修起来也比较简单。 先在室内大量排水，并在楼下进行观察，就可以找到漏水点。用户可以自行购买塑钢泥，或者防水胶带等材料，对漏水点进行修补。 备注：排水管道漏水不会在天花板上形成水渍，而是直接顺着管道往下滴水。（除了排水管漏水以外，都会在天花板上产生水渍。 原因3.防水层被破坏 防水层本身是比较脆弱的，稍微锋利一点的建材划过，都有可能对它造成伤害。所以铺贴瓷砖的过程中，极有可能对防水层造成伤害。 防水层发生了破损，自然就会往外漏水了——如果漏水不严重，可以自行购买渗透性防水剂，即可修补防水层破损。 像上水管道漏水只能重新刨掉地砖，重新修缮。排水管道漏水用塑钢泥进行修补管道，而防水层破坏这边给大家介绍一款渗透型的防水剂，BANDě邦地美刚性防水剂。能有效渗透水泥基面3-5mm，与混凝土离子反应生成坚固的透明结晶体，彻底封堵墙面及地面的孔隙及裂隙，同时在表面形成堵漏保护层，最终达到永久防水、防潮、堵漏的效果。 图片 ...

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一、装修防水注意事项 1.卫生间的非淋浴墙面要记得做防水，大概做30公分，如果有非承重墙的话需要做正面，以防止水渗透墙面，如果用的是两扇式淋浴房，那么相连的两面墙要整墙做防水，如果用的浴缸，相邻的墙面做防水高度要高于浴缸。 2.一般在做防水层时，大家都疏忽一个问题，就是防水层的基层;认为只要买了材料做上就是了，其实不然;基层不好再好的材料做上去都不能保证防水的效果;所以基层不好坏对防水起到很重要的作用;对基层的要求是，不起沙，没裂缝，平整、没空鼓;不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求;如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。 3.防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。 二、装修防水材料有哪些 1.聚氨酯类 室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果较好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别防水品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。 2.丙烯酸酯防水涂料 丙烯酸酯防水材料是以纯丙烯酸酯共聚物或纯丙酸酯乳液，加入适量优良填料、助剂配置而成，属合成树脂类单组分防水涂料。为水溶性涂料,可以加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性,防水效果显著,价格适中,家装较好的选择,但是在装修公司中只有一些较大的装修公司使用,相比较下,它还是价格偏高! 3.性灰浆 也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1:4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。 ...

1、家装防水的费用怎么算？ 新房装修，必然要进行水电改造，多少会破坏原开发商做的防水层。所以，新房装修必须做防水。作为家庭装修过程中的一个重要环节，使用好的防水材料，请熟练的工人施工，市场价格在60-100元/平米左右，约占装修费用的1%左右。计算家里装修中的防水面积方法是：卫浴间防水面积（平方米）=[（卫浴间地面周长-门的宽度）×1.8米（高）＋（地面面积）]，厨房防水面积（平方米）=[（厨房地面周长-门的宽度）×0.3米（高）＋（地面面积）]。一般防水涂料刷得是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚也就可以了。 2、哪些装修区域要重点防水？ 装修主要防水部位有卫浴间的地面和墙面、厨房、阳台及地下室的地面和墙面。如果是一楼房屋，则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外，墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置，一定要在周边加强防水措施。这其中，最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台，由于大部分用户都会把阳台当作洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。此外，管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层也要认真施工。 3、卫浴间防水为什么要做到1.8米高？ 这主要考虑到卫浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右。如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，容易使墙体霉变、墙面装饰层脱落，丧失防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了，但为了强化防水作用，也可以统一做到1.8米，成本增加不多。对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。同理，厨房洗菜、洗厨具也会有不同程度的水溢出，因此厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，在安装洗菜盆的墙体上翻1.5米设置防水层最佳。 4、水性防水涂料一定是环保的吗？ 不是的。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料。有些商家混淆概念，宣称水溶性防水涂料就是环保材料，比油溶性防水涂料更环保。实际上，这种说法是不准确的。水溶性还是油溶性防水涂料，只要经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证或CTC中国建材产品认证等，这些材料就是环保可靠的，可放心使用。从综合各方面信息及超市销售情况对比分析，目前市场上最受推崇的防水涂料是丙烯酸类防水涂料。 ...

　施工前的技术准备工作 　　屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量; 　　基面要求 　　基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。 　　施工工序 　　验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。 　　卷材间接缝做法 　　隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。 　　防水保护层 　　卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。...

标间因没有客厅与卧室的独立空间，就会显得私密性比较差。特别是对于没有卧室而言，一览无余的开间就会显得缺少了些许的安全感。那么，在既要兼具采光性能又要不用单独垒墙的情况下，怎样把开间隔断成一室一厅呢?下面简单介绍几个小方法仅供大家参考，希望能给您的居家装修带来一些帮助。 1.多格形隔断 采用多格形隔断来把开间分隔出一室一厅。多格形隔断不仅能起到分隔卧室和客厅的作用，而且还兼具了储物功能。因为小户型在空间上的局限性，储物问题就成了难题。多格形隔断可以做得高一点，并且要保证隔断的质量和平稳度，这样才能保证放置物品后的安全性。 2.磨砂玻璃推拉门隔断 采用磨砂玻璃推拉门隔断来把开间分隔出一室一厅。磨砂玻璃推拉门隔断让分隔出来的卧室的私密性更好。因为磨砂玻璃不通透，有种朦胧之感，在卧室休息的时候也会觉得很安心惬意。平时不在卧室休息时，可以将隔断的推拉门拉开，也不会影响到客厅的采光。 3.珠帘隔断 采用漂亮的珠帘隔断来把开间分隔出一室一厅。说起珠帘您是否想到了琼瑶笔下的“一帘幽梦”呢？用亮丽的珠帘作为隔断让您在自己家中就能尽享浪漫，有种又仿佛回到了琼瑶小说里的感觉，特别是在夜晚昏黄的夜灯下就更加彰显其浪漫特质。 4.屏风 用艺术气息浓郁的屏风隔断来把开间分隔出一室一厅。屏风不仅能起到隔断的作用，而且屏风上的屏风画也成了家居生活的亮点。但是屏风在家居装修中可能用到的不多，但是，没有尝试又怎能看得到效果呢？也许您不经意的一试就会给您带来意想不到的效果呢？所以，是否选择屏风作为居家的隔断还要看您个人的意愿了。 5.造型各异的隔断 用造型各异的隔断来把开间分隔出一室一厅。对于造型各异的隔断来说，隔断的宽度一定要适宜，不可太宽，还要与开间的整体风格统一，才不会显得刻意，要让隔断起到恰到好处，养眼的效果。隔断的颜色也要和开间内家具以及墙面漆的颜色相协调。 6.纱帘 纱帘作为隔断来把开间分隔出一室一厅。纱帘作为隔断的好处就是轻便，易于安装，并且可以随意更换来改变纱帘的色彩与风格，选择纱帘做隔断会有种朦胧的美感。如果想私密性更好，也可以添加或者更换成布帘。平时不用的时候拉开，同样不影响客厅的采光。...

1、窗户四周没有填满新水泥 在安装窗户的时候，先把窗户的四个角先用水泥砂浆填平。新水泥和旧水泥衔接处会有缝隙，这时候需要用弹性发泡填缝剂加压灌入窗体和墙壁的缝隙之间，小心填满直到填缝剂溢出才算把缝隙填平，最后小心将多余的填缝剂清理掉。 若是用铲子将水泥砂浆填缝，这样是无法将缝隙填满的，保险起见还需要用水泥枪填缝。 2、窗户外墙没有贴瓷砖 填完缝要等水泥干透之后才能进行之后的工序，最后要贴瓷砖。如果拆除的时候把外墙的瓷砖也拆了，要记得把瓷砖补回来，因为水泥容易吸水，雨势大的时候，墙体会渗水。 3、没有做泄水坡 窗框的外墙处要做一个低于内墙2公分的坡度，让雨水顺着坡度流下去，这样不会积水，造成室内潮湿。 4、窗外部没有用玻璃胶密封 在铝窗安装完毕后一定要记得用中性玻璃胶收边，玻璃胶涂在外墙与窗框之间可以防水，如果发现没涂好或者有缝隙一定要重新再涂，没有做好的话漏水几率很高。 5、窗户松动 使用年份较长的窗户难免出现松动现象，漏水必不可免，质量较差的窗户甚至出现变形的情况，这种情况最根本的解决方法就是敲掉窗户，重新再安装。 6、排水孔、水槽堵住了 窗户没有经常清理的话，排水孔和水槽在时间的积累下，灰尘杂物会越来越多，自然将排水的地方堵住，使水溢出，进入屋内。 预防窗户漏水的施工注意事项： 1、施工过程与窗户的隔音防水一样重要，若是没有注意，安装完也要等下雨的时候才会发现有没有问题。 2、窗框要保护好，以免沾上水泥或者磕碰，脏了日后清理难度大，划伤了就没法修补。 3、装窗时需要将窗体固定住量水平，师傅常常用小木片塞在窗框底下，然而这些小木片经常被遗忘，时间一久，木片腐烂，水泥中留下了缝隙，容易造成漏水。最好使用固定架，这样不会被遗忘。...

卫浴间重点防水部位，例如地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次;此外，渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。...

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。4、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。5、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。6、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。7、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。...

建议您最好还是重做一次防水，原房屋都是由施工单位做了防水，但在卫生间基础施工过程中（例如走管线剔槽）会破坏原防水层。 一般在遇到以下情况下时需要重新做防水：1、闭水试验有渗漏；2、做过防水处理后拆除原墙体；3、破坏原墙、地面（拆除原墙地砖、洁具、管、线铺设等）；4、客户要求做二次防水；5、根据设计要求原防水高度不够；6、家具紧邻卫生间的墙面需做防渗。因此建议您重新做防水层。...

卫生间的环境比较阴暗潮湿，所以如果不做防水工作的话，墙面很容易最容易潮湿的地方，如果防水没做好，出现问题就麻烦了，不管你家的卫生间的墙面材质是什么，但就算是混凝土的，不做防水的话，时间长也会影响你的居住感受的。因为你卫生间的隔壁一定还有房间，而墙面上最少也有简单的装修。时间一长，卫生间墙面的水一定会腐蚀过去，影响到你其它的房间。 更严重的情况是，因为淋浴墙没做防水，水会渗透到楼下去的，到时还会搞坏楼上楼下的邻里关系。所以最好能在问题出来前先解决了比较好。 所以卫生间墙面做防水是必要的。而为了减少后遗症，建议还是做防水，一般在2米左右的高度。材质上可以做防水砂浆的刚性防水，也可以做聚氨脂的柔性防水。...

经常用水的地方需要做防水处理，如卫生间 厨房 阳台等区域，无论是生活用水还是外墙雨水这些地方都需要做防水处理。 家装防水一般以绿色环保性防水涂料为主，如 k11 JS是家装里面常用到的，防水施工需注意事项：漏洞修补，处理好穿线管口的破损地方， 基面处理 ，保持基面平整无杂物，防水涂刷，涂刷前湿润基面再把搅拌均匀的防水材料涂刷在基层表面，注意涂刷方向及厚度，过后容易开裂，应薄刷多遍。一般沉箱底层做2遍，进行闭水测试，等待后续回填后再做两遍，确保万无一湿。...

屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。　　避免 1.年年漏年年补，哪漏补哪； 2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题； 3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。 以下几种方法给参考参考：　　1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）　　 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。　　 注意:12小时以内不能淋雨。　　 如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。　　 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。　　 4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。　　 5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。　　 自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。 ...

卫生间渗水的原因 1、橡胶混泥土产生裂缝。 2、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖)。 3、使用了不好的防水材料(便宜无好货)。 4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)。 5、没按要求做节点处理。 6、装修开槽埋管 破坏原防水层造成漏水。 7、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象。 8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。...

家庭装修要做好防水，防外漏工作.所谓防外漏，就是防止居室外部渗漏，若渗漏隐患来自于窗户、阳台，原因是窗户和阳台的铝合金门窗安装时，防水、防漏工艺达不到标准或不合格，造成每逢大雨就有渗漏现象，如果装修时不另改动，就要采取补救措施，具体方法为：窗台另安装，另补防水防漏剂，室外部分挖除原来的防水胶，重新打上专用防水胶。 卫生间和厨房方面的防渗漏。渗漏的原因是防水没做好。 防漏的做法是： 1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取相关措施进行补救. 2.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高500mm以上，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位,一般在1800-2000mm。 3.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验(48小时)，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。 4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。 5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。 在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水、防漏作用。...

房屋漏水原因 1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。 2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 防水铺设注意 1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。...