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买房买一楼的好不好？家里还有个老人，买一楼房子的话有什么需要注意的吗

提问者：装一网网友

地点：沈阳

浏览1743次

2021-01-12 11:52:54

补充：为了方便老人出行问题，和老公商量了一下买了一个一楼的房子，但是担心一楼的话潮湿问题，买一层的话还有什么地方是需要注意的吗？

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* *

*

已有3条回答

装一网网友
2021-01-12 13:42:16

　　一楼房子潮湿怎么办

　　1、加防潮层

　　一般一楼业主在装修地面时，装修师傅会建议它在地面加一层防潮层，这样以后对于房子的防潮会有所帮助。至于怎么去做，大家可以在地面添加一层防潮材料，或者直接将地面垫高5-10公分，当然了，垫高的前提是你家的房子空间比较大，层高足够才能够进行填高。不然到时候地面垫高了，空间变小了，反而使人更加压抑，那就没必要了!

　　2、地砖尽量不要用木地板

　　对于一楼的住户，地板的选择是非常重要的，因为地板在一定程度上，也能起到防潮的作用。首先，一楼住户肯定是不能用木地板的，木地板在超市的环境下，容易发霉腐烂，到时候贴上没几年，我们又不得不更换，实在是浪费时间浪费钱!其次，我们在选择瓷砖地板时，要选择质量比较好的，而且要保证它的吸水率低、釉面层后，这样对防潮会有更大的效果!

　　3、内饰用防水材料

　　防潮对一楼的影响，主要是影响墙面的装修，所以我们在装修的时候，一定要尽量采用防水的材料，以防我们没有再防潮做好的话，湿气会影响到我们的装修。到时候因为防潮的疏忽，而造成的经济损失就太大了!另外，为了防止墙面也受到湿气的影响，建议在墙面内也装上防水材料，不要让湿气影响墙部。

　　4、安装除湿系统

　　基本上，做好上述的3个步骤后，我们就算住在一楼，也能做到很好地抵抗潮湿。但南方有的城市，一道春夏两季的时候，家里就像水帘洞似的，湿气特别大!这时候，我们单纯地在装修时想到防潮肯定是远远不够了的，我们还需要给家里安装上除湿系统，帮助在以后的生活中进行防潮除湿!为了提高自身的生活质量，在家安装一套除湿系统，其实是一件蛮划得来的事!

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装一网网友
2021-01-12 13:40:38

　　一楼房子好处

　　1、出行方便

　　不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

　　2、方便逃生

　　当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。

　　3、景观良好

　　一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。

　　4、价格实惠

　　一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的比较划算。

　　缺点

　　1、容易返潮

　　一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

　　2、安全不足

　　一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

　　3、采光不好

　　由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。

　　4、噪音较大

　　买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路且人多就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

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装一网网友
2021-01-12 13:37:29

您好，很高兴回答问题。买一楼房子自然也有其好处，对于家里有老人的无疑是方便了很多，而且现在很多一楼都是带院子的户型，如果你家也是的话，平常约朋友聚会都是十分方便的。
买一楼户型需要注意什么
　　1、注意噪音问题

　　一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。

　　2、注意安全问题

　　买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

　　3、注意采光问题

　　影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

　　4、注意防潮问题

　　购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

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