房子使用久，会发现墙面抹灰裂开的现象，不仅影响美观还不利于居住品质。当墙面抹灰有裂痕时那要如何处理是最好呢?
1、原墙面水泥砂浆基层中空
水泥砂浆基层存在中空现象，在日常生活中，哪怕是轻微的震动、碰撞等外力作用，中空部位很容易松动、裂开，墙面也就极易发生裂开、脱落问题。
因此，若水泥砂浆基层存在中空现象，在抹灰前，一定要事先戳破中空处，并对其进行填充、填平处理，清除日后墙面的裂开、脱落状况发生。
2、抹灰层中空
会导致墙面裂开、脱落的原理同水泥砂浆基层中空一样。抹灰层中空属于施工处理不当，例如木板、硅酸钙板、石膏板等光滑基面未做接口粗化处理，直接抹灰补土，容易让抹灰层很难与光滑面有效黏为一体，易造成中空、开裂、脱落。
所以在木板、硅酸钙板、石膏板等光滑基面上抹灰，建议事先进行粗化处理，然后再抹灰，使抹灰层与光滑基层可牢固、持久可合为一体。
3、非耐水抹灰层易粉化脱落
墙面基层补平如果用的是非耐水抹灰，遇到生活环境中潮气、湿气、水气等，非耐水抹灰层容易粉化、疏松，生霉菌，另外，非耐水抹灰本身黏合强度低，墙面也就容易发生开裂、脱落。
建议如果是在潮湿地区，墙面最好使用环保耐水抹灰进行墙面基层补平、装饰。
