索尼亚集成家居

今年以来不少装修业主有这样的想法：“钱有点紧张，装修的事情明年再说吧”。受整体经济形势增速缓慢的影响，不少买房子的业主有推迟装修的想法。但是推迟装修真的能省钱吗？答案是否定的，不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。已某一线城市（一下简称M市）120平米房子为例晚装修一年至少损失51681元。

房租：损失32688元

物业费：损失1512元

M市房租每平方米每月平均为22.7元已主流户型120平米计算一年的房租32688（22.7×120×12）.

如果您觉得现在的资金紧张可以选择简装，然后把房子租出去这样可以增加收入。如果您不装修是白白每年损失32688.

此外还有物业费的损失，即使是您不入住办置空手续费，物业也会收取您70%的物业费，按照物业费每平方米每月1.5元，一年的物业费为1512元（120×1.5×12×.07），你没有享受物业服务，却也要交钱，这不叫损失吗？

看不见的损失

房屋损值：损失12481元

装修费上涨：损失5000元

掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

M市房地产信息网公布的数据显示，M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算，价值为811320元，如果你晚住一年将白白损失约12481元（811320÷65）。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。

每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍，装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价（不含家具、家电、软配）按5万元来算是便宜的，如果晚一年装修至少要多掏5000元（50000×10%）。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。

或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊”？是吗？这个钱早晚你都是要花的，除非你一直不装修。

 51681元什么概念？如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账！！！

因此建议购买了房子的业务，能够早点装修就早点装修，避免不必要的损失！当然，你是土豪除外！！！