济南金尚金品装饰

现在济南房价持续上涨，一手房的价格的相对比较贵一些，为了减少经济负担，很多年轻人选择了二手房。

但是二手房在装修的时候需要注意的问题有很多，所以说二手房在装修的时候一定要注意细节，下面就随小编来看看旧房翻新需要注意哪些问题？

旧房换新颜，该怎么进行？

一、拆除工程

    首先要熟悉被拆建筑物的图纸，弄清楚建筑物的结构情况，承重墙和配重墙是不能拆除的。厨卫墙地砖,因为这两个地方的地砖涉及防水,所以不管拆与不拆最好都要做一下防水测试。

二、水电改造

水电路的设计一般都是需要改造的,特别是房龄比较大的二手房,原来的房子在电路设计上一般都不能够满足现在电器的使用强度。检查水管是否有生锈腐蚀的情况,不合理的重新布局,腐蚀的进行更换。

三、地面翻新

对于地面翻新,同样先检查地面的情况,把原来的拆除,因为原来的会出现各种情况,没法满足现代人的需求。同时,如果考虑了地暖的,还需要重做地面防水，地板要选择地暖专用的地板。

四、门窗改造

门窗改造主要针对的是铁艺门、铝合金窗或者钢、不锈钢等。因为木门一般不存在这种情况。可以根据其表面漆膜和生锈腐蚀的程度选择重新刷保护漆膜或重装。

五、墙面改造

墙面是装饰改造面积大的,甚至包括了吊顶,二手房一般层高比较低，看看是否真的适合做吊顶 。当然如果你想彻底改变原来的装修风格,直接重装就好。

旧房翻新要注意的问题是什么?

一、电路改造，二手房的电路,通常存在着电路老化、布线简单、电线损坏、功率不够等现象,如果在翻新改造时不做出相应的处理,后期就容易出现漏电、跳闸等问题,严重时,还有可能引起火灾。

注意事项:，使用超过十年的旧电线,即使未破损,也需要进行更换。如果存在不加套管直接埋入墙中的铝制电线,一定要更换成横截面积为2.5平方毫米的铜质电线。装修时,考虑好插座的数量问题,适当地增加插座的数量,以免入住后不够用。对于空调、电热水器等大功率电器,要单独设置一条线路,使用电线的横截面积要有4平方毫米。电路翻新时,注意将强弱电箱分开安装,并要安装漏电保护装置,确保用电安全。

二、水路改造，一些旧房子存在着水管排布不合理、管道老化生锈的现象,在进行水路改造时,一定要做好彻底检查,对材质过时的管道进行替换,以免影响到以后的正常用水。

注意事项:老房子里的水管常会使用镀锌管,这种水管容易生锈、积垢、不保温、冻裂,在进行水管翻新时,需要将其换成铜管、铝塑复合管或PP-R管等新材质水管,更有利于我们日常的使用。旧房子里使用的水管多为4分管,水压不足时,这种水管容易引起热水器难启动、水温忽冷忽热等问题。在进行二手房装修时,改为使用6分管以及安装新的增压泵就可以有效地预防这些问题的发生。

接下来小编就带老铁们看看我家整体翻新的效果。

客厅完全按照媳妇的想法来的，简洁大方，事实证明听媳妇的准没错。

餐厅的酒柜是我对媳妇软磨硬泡要求做的，小编平常生活中比较喜欢收藏各种红酒。有同道者可以来我家一起品尝。

 各位老铁如果有需要装修房子可以联系济南金尚装饰的刘老师，他们公司有专业的二手房改造团队。电话：13153001039 刘老师。