这套工地,全屋建面在129平左右,南北通透,户型方正,25层的高层位置给房间赢得了良好的视野。贯穿型超大阳台,也给设计师留下了较大的发挥空间。
以下为效果图展示~
业主李先生,是位刚毕业不久的大学生,随意的穿着和善谈爱笑的言语中透露着他简约、随和的个性。而从设计师对整个房屋的设计风格定位中,李先生是准备将这套房子作为未来的婚房使用的,想必他的心中一定已经有了对未来生活的美好憧憬,才会将新房定位得如此自然舒适。
一出电梯门,就看到了圣都做的公共区域电梯、墙面、地面的保护,蔚蓝的色彩让人感受到了细心二字。
圣都的监理正在对厨房墙地面进行空鼓检查。装修前的空鼓检查是部分装修公司会忽略的一步,然而这却是至关重要的一步。在还未装修前发现的空鼓问题,说明房屋的基层是存在问题的,可以要求楼盘开发商进行修补。如果跳过这个步骤直接进行装修,那么后续出现空鼓现象,就很难界定是开发商还是装修公司的责任了,而且会增加整改难度。
男主人在礼炮中敲下了第一锤,也预示着正式开工啦,祝愿装修过程圆满顺利。现场没有用鞭炮,而是采用了礼花的形式庆祝开工,这样不仅环保,而且也比较容易进行现场清理。
现场已经放上了项目工程推进表和灭火器,一个方便现场施工进度管理,一个保障现场施工安全,为规范施工点个赞先。
我们的设计师正在向业主交接设计图纸等材料,方便业主进行后期的工程确认与管理。
来张大合影,庆祝开工大吉~
这次的水电篇有些特别了,我们一起来看看现场情况吧
客厅内,砖块、水泥否被码的整整齐齐放置在这儿,虽然看起来显得比较拥挤,但是干净整洁、并然有序才是我们追求的重点。仔细一看,阳台位置还挂上了织网,这样可以较好的防止施工期间有碎块掉落,砸伤行人或破坏绿化;同时也给施工师傅的安全增加了一道防线。安全施工,切不能掉以轻心。
强弱电交接处采用了镀锌管,这比一般工地采用锡纸包裹的方法更能减少信号干扰
为了使房间电线箱不影响房间美观度,设计师将原有的弱电箱通过走线移位到了未来放置沙发位置的背部。为防止强弱电干扰,墙面开了小于1m的横槽做强、弱电管的走线。我们是极力反对墙面开横槽行为的,因为这样会严重破坏墙体的稳定度,使墙体抗震能力减弱,容易出现安全隐患。不过好在这里开槽的长度不是太大。
这里可以明显看到,弱电箱出来的线管排布整齐且管与管之间预留了适当的空隙,这样后期进行水泥砂浆填槽时砂浆就能填满线管的背部,不易产生空鼓现象。
水压测试已经结束,还请师傅们将房内所有水管转角位置都包上保护套哦,防止后期出现冷凝水凝结情况。
房内线管,总体排放整齐,横平竖直处理的很到位,不过偶有强弱电交汇距离过近的地方采用了稍微开横槽的方式做了个转接,索性师傅们也严守安全底线,开凿都不是过长、过深。
从强电箱出来,单独通往厨房的应该是冰箱的线路。冰箱单独走线的作用主要在于长时间离开家时,可以将其他家电的电闸拉掉,只留冰箱一路电,这样既保证用电安全,又满足冰箱长时间运转的需求。
卫生间墙顶过梁打孔的位置,师傅们都打了泡沫胶,这样就能很好为墙体起到隔音效果啦。
仔细看着这张图,大家有没有发现什么问题?左侧墙面的水管都没有放入预先开凿的槽内。询问完项目经理之后才知道,原来在这个位置到时还要再砌一面墙,所以将水管这些抬高露在外面了,砌墙之后会包进新砌的墙面里面的。
这里还有一个问题,就是水和电的距离过近了些,应控制到15cm以上。建议项目经理为业主加装插座防水盒,以预防水管爆裂等情况的发生。
卫生间和阳台的下水管都采用了斜三通,这样能起到很好的防反水效果。全屋的插座盒和下水管都已经做好了保护工作,防止泥工施工时水泥掉入堵塞排水管和插座盒。
30分钟后,水压没有明显下降,测试通过~
对着照片跟项目经理交流了好久,项目经理很有耐心的解答了疑问,也对我们提出的整改意见进行了采纳。不过照片中也有几个没找到的点,比如等电位连接情况,只能靠跟项目经理沟通来了解了。项目经理告诉我们,他们只接了淋浴龙头和吊顶的等电位,而对我们提出的台盆龙头和坐便器也同样需要接等电位的问题,项目经理表示了认可,并承诺会在贴瓷砖之前将欠缺的点位连接上。
对于项目经理的工作态度,还是很认可的,对于我们提出的质疑与建议,项目经理都耐心的给与解释和接纳,而有的人就会产生强烈的抵触情绪,反驳甚至疾言厉色的逃避责任。
希望所有的业主都能遇到尽心、负责的项目经理,也希望所有的项目经理都能做到尽职尽责、事无巨细。
双休日业主家的小区监管严格不能进行施工,所以现场没有施工人员。
找到钥匙,打开业主家门,玄关处的木柜就先吸引到了小编。厚实的木材,光滑的打磨,每个隔层的板材都做了缩缝处理,这样如果后期装门板的话就不会出现使用长时间后门板变形导致柜门合不严实的情况哦。为师傅们考究的工艺点个赞
业主家的客厅铺的是地砖,所以地面铺上了厚实的纸质石膏板,这样就能很好地为地砖起到保护作用了,能有效防止后期材料的堆压、项目施工对地面产生破坏。
刚进业主家的时候,总觉得有种说不出的温暖感。抬头一看,终于找到原因了:因为业主家用了粉色石膏板(圣都所采用的圣戈班石膏板是石膏板中质量最好、最坚固的,打钉子时不容易开裂)见惯了灰色的石膏板,粉色石膏板还是第一次在工地见到,粉粉嫩嫩的色彩,让工地多了些温馨的惬意。莫非项目经理或业主是粉红控?
从拍摄的图片中可以观察到,业主家的龙骨安装得很紧密,基本控制在25cm左右一根龙骨,这样就能很好地承受住石膏板的重量
不过,在对吊顶石膏板做检查时,发现了一个小问题,这里,石膏板与墙面之间的留缝没有处理到位呢,希望木工师傅对吊顶石膏板凡是板材与板材之间、板材与墙壁之间都做好留缝处理,其中板材与板材之间留缝5-8mm,板材与墙壁之间留缝3-5mm,这样才能有效预防后期吊顶石膏板起拱变形。
看过门套后,认定木工师傅一定够有经验,因为在与地砖接壤的木门套上,木工师傅都已经对底部位置做了切割留缝处理,而这往往是比较多生活(施工)经验欠丰富的师傅们会遗漏的地方。这样留缝处理,能很好得防止地砖潮气被木板吸收从而导致门套霉变的情况发生,为实际生活减少了后顾之忧(有二次装修的客户家就因为当初木工师傅这点没考虑到,现在木门套已经全部发黑起拱变形了)。
这里有个小问题,这儿插座盒的保护盖“离家出走”了,师傅们记得找回来,否则后面油漆施工时会有更多垃圾进去呢,后期就不好清理了!
转头一看,衣帽柜的成品保护膜怎么都掉下来了?趁着这机会先看一眼木工师傅的手艺,嗯,摸上去表层细腻光滑,木工师傅果然靠谱,有点期待成品。
次卧中,瓷砖、地固刷桶等物料有序地被堆放再靠墙位置,使得施工现场东西虽然多,但比较整齐。很不错哦。
看完木工,我们再来看下泥工施工情况,厨房、卫生间、客厅的墙面和地面都贴了砖,其中墙面的阳角位置,已经用塑料边角条做了成品保护,这样能有效防止磕碰破坏墙面。
为什么卫生间和厨房的墙面都留了底部的位置不贴砖呢?向项目经理请教后了解到,这是圣都的工艺要求“墙砖压地砖”,具体来说就是地面的防水往墙上翻,这样的交接处有点类似碗口的设计,能较好的起到防水作用,同时增加美观性。而有些小公司到目前还采取的墙砖直接走地的方式,这样就容易出现漏水的情况。
卫生间的地漏下水处,采用了八字饮水线的施工工艺,虽然这样施工比较复杂些,但是,这样的工艺能使得下水更快,防止地面大面积积水。
徒手摸了下墙面,不存在高低缝的问题,且砖与砖之间的缝隙控制得大小一致,看上去很美观哦。清爽的砖色,后期再进行下美缝,相信一定很有质感。
临近离开的时候,突然有送货人员来送油漆需要的物料。跟项目经理沟通后确认是业主家的。那顺便来看下业主家油漆都用些什么材料:美巢墙锢、美巢易刮平(腻子)、鼎力嵌缝膏(石膏),都是世界500强企业的产品。
阳台位置没有采用厨房色调的瓷砖,而是使用了橙黄色仿古砖。吸收上温暖的阳光,橙黄的色调在此刻显得更加温暖惬意。在这里放个小茶几,倒一杯咖啡,执一卷书,一坐就坐过了一整个冬天。
按照跟设计师、项目经理、业主约好的时间到达业主家,设计师一行也刚到。
寓意着吉祥如意和一帆风顺的两盆绿植被放置在了客厅酒柜和电视柜上,其他的绿萝也被放在了各个房间内,瞬间给以白色、原木色为主色调的现代北欧风小家增加了不少生机。业主妈妈忍不住夸赞设计师,您真是有心了,我正打算去花鸟市场买一些回来,这下可以省得我跑一趟了。
听到洗手间发出的水流声,难道是监理老师在测试下水吗?跑到洗手间结果发现项目经理正举着花洒在往地面洒水,一问才知道,原来项目经理看淋浴房的地面还有点点脏,所以担当起了保洁人员蹲地上给业主家做清理呢。
业主家的乳胶漆使用了白色、浅灰色和浅粉橙三种色调,白色用在了整套房子的大部分地方,比如客厅、书房、卫生间等,增加了房间的通透感,综合上红棕色的家具和一室阳光,倒也给人清爽惬意的感觉。浅灰色和粉橙色,则分别被用在了主卧和儿童房,灰色给人沉静的感觉又不会显得太过压抑,很适合安睡;而粉橙色则让整个房间显得活泼、悦动,很适合小朋友居住。
很多业主家都会采用房间内刷彩色乳胶漆的形式(这时一般顶面仍旧为白色乳胶漆),不过小编总结下来发现,采用这种油漆施工形式的业主家常容易出现墙面与顶面交接处边线不清晰,发生混色的情况,尤其是在灰色系施工时,这种情况更是明显。细细追究下原因,大致是因为用滚筒刷刷油漆时稍不留神就容易将一种颜色的涂料沾到另一面墙的另一种颜色上,所以碰到有色彩区分的房间时,施工工艺好坏显得尤为直观。小编也留心着细细在业主家主卧观察了一圈,这个情况没有出现哦,看来师傅们在施工时还是相当细致。
在业主妈妈的指引下发现,主卧衣帽间位置的吸顶灯旁还留着先前开灯线留的孔,没有用灯完全遮盖住,项目经理表示他会尽快安排人过来进行处理。确保施工美观也是竣工验收不可缺少的一环呢。
在对墙面油漆进行检查时,发现有小个别位置出现了油漆被碰掉的现象,业主妈妈说因为最近刚搬来的床,可能磕碰到了,不是大问题。不过还是提醒下,如果可以的话,记得为业主家再统一做下排查、修补吧,你们的严格自我要求,定能收获更多业主信赖。
主卧开放式衣帽间采用了上、下6开门的形式,储物空间巨大。白色面板给人简洁大方的印象。用手里外触摸了一番,油漆刷得还是挺不错的,光滑又饱满,同时保留了木材的天然纹路,很有质感。不过,这种长形的开门最容易出现门板变形、关闭不紧密的问题,测试了下,果然,最右侧的柜门存在细微变形问题呢,圣都的监理表示这个问题确实比较常见,只需调试门板螺丝即可,他们会尽快安排人员过来处理。
全屋墙面与踢脚线的位置,都打上了白胶,这样能避免墙面与踢脚线之间留有小缝隙,方便日后生渍清洁。
儿童房的阳台被设计成了一体式书桌,实木面板与白色面板抽屉的组合,让小朋友的学习空间显得沉稳而不沉闷。从开工来业主家时,一直很是羡慕业主家阳台空间大,客厅和两个卧室都分别拥有自己的阳台,且面积较大;一遇到阳光甚好的天气,每个房间都能收获一室暖阳。试想小朋友在阳光下、在书桌前安静绘画、阅读写作业的画面,就觉得很是美好呢。
趁监理外出取工具的时间,小编来充当下监理,检查下洗手间台盆的下水情况吧,将水放满到溢水口,水会外流,说明溢水口没有堵塞能正常使用;再将下水阀打开,去水很快,同时观察下水管和地面都没有出现渗水现象,下水测试合格,业主放心使用。
洗手间的淋浴房和坐便器下水都没有问题,不过小编倒是发现了另外一个小问题:门框和门槛石位置没有做打胶处理。大家别小看这个细节,这可是能起到防霉防潮的重要环节,万万不能少,尤其是在卫生间这种湿气较重的地方,最容易霉变长蛀虫,在这里打上玻璃胶,能在一定程度上起到预防作用。监理老师讲解,打胶工作会在后面挑一天统一进行,因为房间内踢脚线与地砖地板的位置也都是需要打胶的,因为部分家具先进场了,没来得及打胶,所以统一安排到竣工结束后进行了。
监理老师用相位仪对全屋的插座进行了漏电保护测试,经检测,全屋插座接线都正确且漏电保护能正常作用。不过,要是业主家的强电箱能使用空开带漏保型的开关就更加完美了,这样会更便利业主的实际生活。目前业主家的情况是,只要有一个插座漏电,总闸就会跳闸,全屋所有的电源都会断电,这样万一在黑夜跳闸的话容易发生磕碰的问题呢。不过,这种类型的空开价格会高许多,是否使用就由业主自行选择了。
因为业主家的油烟机在小编下工地当天才到货,所以一直没有安装,小编也就没怎么拍厨房美照。当天,油烟机厂方工作人员前来安装时才发现,出烟口被龙骨横挡了,没办法,只能等装修公司工作人员妥善处理好龙骨移位问题后再进行油烟机安装。
历时半年多,业主家迎来了竣工,看得出来,业主一家的和善与好沟通,给装修工作带来了便利;而设计师、项目经理的认真负责也同样赢得了业主的信任与、体谅。因为业主家是属于全包项目,还有部分家具、软装还未正式完成,所以小编这次就单从施工和验收的角度进行记录。
由于小编和设计师去的时候,业主在我们圣都选的家具还没全部进场,所以就拍了竣工后的模样。
让我们一起祝业主入住愉快吧~
ENGDING
成立一个家,需要很多人来经营。装好一个家,需要很多角色来用心。如果,你出现得刚好,而我刚好被需要,相信就会发生奇迹。