房子开工前,最最重要的一步是什么呢?设计吗?没错了,但是设计前还需要一个不可或缺的步骤呢。----量房,也就是要先了解房屋的尺寸哦!就像做衣裳一样,需要量衣体裁。
可以说房屋尺寸是在房子施工设计时的一个重要的依据。只有对房子尺寸进行全面的考量与判断后,才能帮助我们更好地因地制宜,让我们的房屋设计地更加人性化和美观化。
测量准备
房屋的尺寸一般在图纸上体现为3种:
1 一种是平面图中的总尺寸2 一种是立体图中的标高尺寸
3 一种是坐标尺寸
在对房屋的尺寸的测量开始之前,我们最常用到的是平面图中的尺寸。
一般来说,我们对房屋的测量,必须要有详细地住宅平面图作为支撑。重点留意的数据包括承重墙柱的轴线尺寸、外墙的总尺寸和每一个功能区域的使用面积,在对这3样数据进行充分研读之后,我们就可以对房屋进行实地测量,计算出套内建筑面积。
计算公式
关于房屋尺寸的测量,业内有一个约定俗成的计算公式:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
还有一个计算公式是仅限于我们购买开发商的楼盘时需要明确的:房屋面积=套内建筑面积+公摊面积。
所以,当我们购买二手房的时候,要牢记前一个公式,进行实际的测量和计算。而购买新开发的楼盘的时候,要知道后一个公式,明确好使用面积和分摊面积的方位和大小,以免吃亏。
家庭装修与公共建筑的受众和用途不同,因而门窗这类的具体尺寸也会有所差异,下面来介绍一下家庭装修常用的房屋尺寸,供大家参考。
1、门高
在家庭装修中,一般门高在2-2.4米之间,不宜太高,也不宜太低。
2、门宽
一般大门的宽度在0.9-1米之间,房间门在0.8-0.9米之间,厨卫门在0.7-0.8米之间,为考虑家居的便利性,建议选取最大值。
3、窗高
一般窗净高1.5米,窗台0.9米,留0.4米的结构高度。
4、窗宽
一般来说,窗的宽度至少要在0.6米,根据实际的家居需求,可以往上调整。
5、走廊高
走廊的净高度宜应该在2.2米以上,因为需要考虑到各种设备、管线、吊顶还有人的摸高的需求。
6、走廊宽
根据《住宅建筑设计规范》规定,住宅中通往辅助房间的过道,其净宽不应小于0.8米。这样的设置是刚刚好符合单行的标准。
通过以上的学习,之后装修的时候就懂得量房师傅们是如何操作的啦。