武汉圣都家装

你知道装修前重要的是什么吗？

来来来，端着小板凳坐下，

答案是：要先验房！

我们知道

新房要装修

首先要验房，拿房不验房，装修算白忙！

给爱家做一个体检是拿房后的必经过程，

苦等N久的新房，拿到房子就马上装修么？

不！

验过再装修！

论验房的重要性

首先，很多人对“验房”和“为什么验房”一知半解。尤其是即将交房时，群里不时刮起一阵验房风，有人不屑验房能解决问题，有人视验房为对抗开发商利器，当然还有许多“居心不良”的装修公司浑水摸鱼，草草了事，借此获取业主信息。

因此，盲目跟风验房之前，先明白什么是验房？为什么要验房？其次才是验房都有哪些项目？

验房，是房子交付的前提和保障。验房是法律赋予业主的神圣权利。法律规定，新房如果出现质量问题，由开发商负责整改维修；开发商为了获取最大的利益，无底线的降低房屋质量，一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现问题由业主承担！

当然，某些小问题，装修公司可以直接解决。所以，装修中如果施工队有了一份可以参照的验房报告，可以较全面地掌握房子的质量状况。在设计图纸的时候，设计师也可以结合验房报告，对房子有问题的地方有针对性地设计补救。这样就可以保证施工质量和安心入住上面来了个双保险。

我们知道，验房要找专业团队

可是很多业主都不知道，专业团队是什么

现在，你想要的就在这里

圣都装饰作为一个匠心企业，关于施工、关于量房、验房有一套自己的标准和完整的体系。这也体现了我们的理念，轻松快乐和体验式的装修。

验房流程

01

检查门安装平整，牢固，无歪斜，扭曲变形，有无划撞伤痕，门锁开关灵活或松动摇晃，门插是否插入得太少，门间隙是否太大，门四边是否紧贴门框，猫眼完好，视野清晰等！注意门框四周要涂密封胶！

02

检验门窗户是否损坏，有无防撞块、防脱落装置！

03

检验窗檐滴水线是否堵塞，滴水线有纵横线为标准线，一般检查横向线是否堵塞。

04

室内内门窗，注意有无钢化玻璃及3C认证检查，玻璃上是否有气泡，划痕裂纹等硬伤。国家有三个规定，单个面积在1.5平方以上要安装钢化玻璃，七楼以上的飘窗也要用钢化玻璃。窗边是否打密封胶，窗边与混凝土接口有无缝隙，有无配备纱门纱窗，推拉门的防撞块，推拉窗卡槽不能过浅!

05

检验室内插座接电是否正确，根据验电器上面的指示灯判断，【遇到一些特殊情况，需要打开面板查看是否接线完整】客厅柜机要用4个平方的，中间不能有接头，单线空调也一样，否则后期有隐患；储水式热水器也应该用4平方的线，即热式热水器另行设计6--8平方线，其余2.5个平方即可。还需注意对应的漏电保护器的正常使用。

06

检查内丝弯头距离是否正确【涉及到水电改造，错位的情况下要告知业主后期的龙头安装问题】

07

检测室内墙角垂直度

08

检验止烟阀是否松动堵塞、是否存在杂物

09

水管进行打压实验，【8个压】水管的检测是针对原基础的水管是否存在损坏、接头焊接不牢固等。

10

排水检查：往下水及地漏内倒水，检查是否通畅，去楼上楼下灌水检查排水管接驳处有无渗漏，水渍、排水管顶面周围边口有渍痕迹则要求物业做闭水测验，再看下水管口有无防臭弯。

11

使用空鼓锤仔细检查墙面空鼓情况【判断方式：通过声音辨别，维修范围：15-20公分】

维修方式：切割机沿空鼓周边进行切割，铲除表层，重新填实水泥砂浆，

形成因素：

一、水泥砂浆比配不足，

二、工人在施工时涂抹不均匀

不维修的危害：

后期可能直接导致墙面乳胶漆开裂、起皮、脱落！