北京深度空间

开发商开始做工程装修的时候，有空过去工地上看看，拍些照片存证，因为你没法验收隐蔽工程，留有证据以防推脱责任。

看地板是否起翘、空心。地板不应有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置，要多加留意。

检查瓷砖的铺贴水平。最好与楼上业主商议，用同样方法，查验天花板会不会渗水。

坐厕、洗面台要打磨光洁，最忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时，最好反复多次的进行排水试验。

检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水，看看水管是否有异物堵塞。 电路：应留意单位内的电掣有无更改；电路容量是否足以负荷电器设备；墙上的电源面板位置分布是否合理；厨、卫电源是否安全；电话线路、电视天线信号是否清晰。如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。检查电器：注意检查燃气热水器，或者电热水器，空调等等。

同样验收的时候如果出现问题，还是让开发商整改之后然后再确定收房。精装房的验收，可不能费了钱却不省心。

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