成都蓉易装修队

现在很多的装友会买房子进行投资，其中装修简单的非出租房莫属。由于出租房功能性非常明确，多以简洁、实用为主，下面成都蓉易装饰小编就出租房装修的一些注意事项给大家谈谈个人的看法。

1、空间结构的安排。

出租房怎么样充分利用空间是装友们最关心的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个相识的客户。看到网上一些朋友提出出租屋各房间单独安电表的想法就是非常不错的。另外隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，那就需要考虑隔音的问题。通常在承重允许的情况下，可以使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用。这样不但可以提高使用年限，也有利于日后的维修翻新。另外因结构改动产生的给排水，比如空调的排水，也要全盘考虑。

2、主材的选择。

在地板的选择方面，建议不要用木地板而是用地砖。强化地板用于出租，那么价格便宜的地板使用周期比较短，相对于地砖来说投入产出比不强。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，需要考虑砖的防滑性。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。

3、人工辅材。

水电改造这方面是千万节约不得的。在插座和面板上可以用好一些的。灯可以用便宜点的，但是光源方面建议用好点的，便宜的灯泡或者节能灯使用寿命是个问题。漆的话也不用太好，我觉得普通的就可以了，毕竟房子是出租用的，弄脏刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就好了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家具调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过两种，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家具如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，这样就会经久耐用一些。

4、监理成本。

通常出租的房子多为小户型，那么在装修上每平米装修费用上来说，房子越大装修的每平米价格就会越低。另外小户型房子虽然小，但是功能齐全，在工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修公司来说，就显得有点鸡肋了。所以小户型的房子在做出租房的时候，如果几套房子一起装的话，成本就会比较低。

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