无论是新房还是二手房,房型都是确定的,大家为打造心目中理想的家,难免会在装修的时候进行一定程度的结构拆改,但结构拆改的时候并不是仅能为了自己的喜好进行拆改,而必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,再进行拆改。
今天就说说承重墙的事儿
房屋拆改过程中应遵循的原则:
对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。
承重墙是指支撑楼房上部楼层重量并将重量传递到下一层的墙体。
承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性,还关系着整栋楼体的安全。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是严重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。如果想要改重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。
辨别承重墙最简单粗暴的方法就是看建筑图纸了。在建筑图纸上,对于承重墙都会有标注。在建筑施工图中,粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。
非承重墙体在图纸上一般用细实线或虚线标注,非承重墙一般较薄,仅仅是用来隔断墙体的。
通过敲击墙体判断:当敲击墙体有清脆的大回声时,是非承重墙,没有太多回声的则是承重墙了。
通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。一般来说,承重墙都较厚,仅次于外墙,其厚度一般在24厘米左右。
此外,由于材质不同,砖墙的承重墙厚度在24厘米,混凝土结构的承重墙厚度在16或20厘米。非承重墙厚度则在8、10、12厘米不等。
通过位置判断:一般外墙以及和邻居共用的墙都属于承重墙。卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重墙。
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