装修成本
价格的高低很大程度上取决于成本,我们先来看看,搞一次装修,钱主要花在哪儿?
{ 材料费 }:主材、辅材等材料费占装修费用的大头;
{ 人工费 }:油漆工、电工、监工各种工的人力成本费;
{ 服务费 }:设计费、工地管理费等;
{ 品牌价值 }:人们习惯于服装,化妆品等的奢侈价格,却对装修没有这个意识。其实,装修和服装一样,有品牌之分。
影响因素
那么重点来了,你知道影响报价高低的主要因素是哪些吗?
{ 材料优劣 }:首产地比较远或者比较稀少的材料比本地或常见的材料要昂贵些;其次是材料自身质量和品牌声誉等的价值所在。
{ 施工工艺及管理 }:施工人员的级别与技术档次以及用工工时都是影响价格的重要因素。其次施工过程本身是一个复杂的过程,施工期间需要有严谨的监管人员,对工种的交叉作业、工序的先后顺序进行管控。
{ 品牌服务 }:品牌装修的超值体验来自售前、售中、售后服务,每个阶段各尽其责需要一定的费用支持,这些自然会体现在价格上。
装修陷阱
超低报价背后的增项,超高报价背后的虚高,装修行业的陷阱引起你的注意了吗?
●初期漏项低报价,后期增项加费用
{ 解决 }:采用清单式预算,把需要的材料罗列出来,就能有效解决漏项可能。
●分项计算报价,提高价格于无形
{ 解决 }:清单式预算详细注明每种材料所需数量,让业主对装修材料的消费清楚明白,避免了重复预算。
●虚报施工面积,增加装修费用
{ 解决 }:清单式预算按用户的实际装修材料用量来结算,通过多算面积来增加费用的方式就失去了意义。
●材料含混不清,偷工换料牟利
{ 解决 }:清单式预算详细标注装修所需材料的品名、品牌、产地、等级、规格、数量和单价。业主对装修过程中要使用的材料一清二楚,方便对材料的控制,也方便验收。
●隐瞒屋顶、墙体存在问题,低价揽客
{ 解决 }:在预算中列出明细,内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。
●造型设计,漫天要价
{ 解决 }:这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,出示标准的施工图纸,并标明计量单位、材质等。
装修攻略能让你预见眼前的一个个陷阱,但你依然每一步都需走得小心谨慎。家是自己住的,要考虑质量和售后问题,尽量选择装修公司,而且是大的装修公司,毕竟在市场规则下只有良性运营的商家才能越来越好地长久生存下去!