新房交付的标准
内容提示：验房，是房子交付的前提和保障。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。很多业主以为买过房后，就可以直接装修了，往往会忽略验房，以下是验房时需要注意的一些小点。将要收房的业主们可以参考一下，如果有需要可以联糸我们，齐家可以请到专业人士提供免费上门
一检查楼外立面
比如外墙有没有水渍，瓷砖的牢固性，单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备是否完好。核对购房合同中的附件以及配套设施是否完备。另外还需要核对各类配套设施的品牌，型号等是否和合同一致。
二，配套设施
A检查防盗门(有无严重划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。)
B检查门窗(1：门的开启关闭是否顺畅；2：门插是否插入得太少，门间隙是否太大；3：门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音；4：大门、房门的插销、门销是否太长太紧；5：窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙；6：开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅；7：窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙；8：窗户玻璃是否完好。
三，检查上下水
一般开发商交房的时候会预留一个水龙头，可以打开试试流水是不是正常，下水是否通畅。四检查层高
层高的话大部分一般是3米，合同有注明，看是否符合购房合同上面的要求。
四 检查墙面和地面
1：检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象；
2：检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业整改。小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。
3：检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
4：检查地面是否平整；
5：检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
五 角落
1:阴阳角是否平直，有无渗水后修补的痕迹等。
2:在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。
3:重点是各个角落，比如窗台/阳台/靠外墙的墙面/卫生间/厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留
