襄阳亿弘装饰

       现在的房价暴涨，买个房子可能都要花费大半辈子的积蓄，买房是件大事，收房验房的时候可千万马虎不得。如何才能收到一个安全放心的房子，这就需要我们在验房的时候要多多留心。今天亿弘装饰小编就来跟您讲讲该收房验房技巧。

      验房准备工具

      一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓
      一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量
      一把塞尺：　用于测量裂痕宽度
      一个计算器：用于简单的测算面积
      一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题
      一支签字笔：用于签字
      一支电笔：　测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅
      一盒粉笔：　用于现场标示
      一瓶水：　　测试墙面腻子是否防水

      1、墙面：用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救。最后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。

      2、房顶： 首先要检查屋顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话不要紧，日后装修用腻子填平即可。

      3、地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

      4、管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

      5、厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

      6、管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

      7、电路：插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。

      8、水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是3个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管，若是需要改动，需要听听专业人士的建议。

      9、验防水：一般房屋的防水主要是考虑厨卫的防水。当然有的开发商明确提出无防水设置就不用检查了。

      10、验管道：排水管道。尤其是设置在阳台之类的排污口，验收时，拿事先准备的洗脸盆盛满水然后倒进排水口，看水是否顺利的流走。

      以上就是小编为您分享的验房技巧，学会这几招，再也不用担心被开发商的陷阱啦，还有一个方法就是您在收房的时候可以选择一个专业的装修公司帮您去验房。亿弘装饰专注高品质家装17年，有着17年的行业经验，欢迎您随时咨询~

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