洛阳檀梓装饰

　　为什么先交定金?先把优惠订下来

　　打个比方…

　　火车票是同样的价钱

　　为何有的站着，有的坐着?

　　占位很重要，既然要上车，不如早买票!

　　这就是交定金的好处……

　　一，国家公布“限载令”，所有原材料上涨达15%!

　　二，国家税务“营改增”，原来合理避税己非法，正规企业不得不将税收加入成本，营业税3%上调17%!

　　三，所有物价上涨，人工成本必将上调，否则工费不够生活费，预计上涨10%

　　四，2017年后，个人银行卡分类，个人所得税也将调控!

　　造成如此大幅度涨价的原因在于：

　　1：装修人工费上涨

　　根据家装市场行情，每年年尾到年头，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

　　装修师傅越来越贵，又苦又累后继无人，干这行的年轻人越来越少，装修工的年龄大多在40岁以上，特别是漆工和木工，鲜见20多岁的年轻人。人工手艺在逐渐流失，物依稀为贵，人工费就会上涨。

　　2：装修公司工艺升级和材料升级

　　装修市场竞争很激烈，随处可见装修公司，但是不管是施工还是报价都相对透明，迫于这样的竞争压力，装修公司在生存的同时也要更好的发展。

　　因此他们会选择工艺升级和材料升级，这也直接导致了半包费用的上涨，施工和材料品牌都进行了提升，更加安全、环保、舒适。

　　一.建材涨

　　地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木供量减少。

　　二.辅料涨

　　水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……

　　a.水泥的涨幅在6%-8%

　　b.沙子涨价30%

　　沙子从一立方米110元预计涨到140元，涨幅在30%左右。

　　c.涂料、油漆涨价10%-20%

　　由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价，全球范围内对所有TDI产品实施提价，再加上石油价高不下，全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。

　　d.轻钢龙骨涨价10%以上

　　全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%，直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

　　e.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%

　　铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨，其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%

　　三.人工费涨

　　由于社会物价普涨，装修工人实际生活成本增加，再加上装修熟练工还比较紧缺，工资也跟着水涨船高，瓦工以前贴砖一般25-30元/平，现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工，平均日工资到250元至280元，此前为180元至200元;技术好的工人，还会在这个基础上上浮15%甚至更多。

　　四.物流涨

　　全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价了的。

　　五.五金涨

　　金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨，装修成本能不涨吗?

　　六.周边涨

　　你以为只有装修基础价格提高了?不止!!!连家具、家电都涨价了，甚至连店租都涨了。所以每年旺季装修涨价，已经是必然的事实了!

　　房价物价飙升，设计费停滞不前!!对于设计师是挑战!!

　　目前流传的免费设计出自部分传统的装饰公司和多数套餐装修公司，在前期与房主沟通的时候，他们会配备能言善辩的营销型人员来沟通，并且会承诺提供完全免费的设计。看上去好像很美妙，但是这其中是暗藏杀机的。装饰公司是需要赚钱的，如果在设计上免费了，那么必然会在装修施工和产品选购上下文章。关于装饰公司和商家合作拿回扣的问题，想必很多房主也是心中有数的。

　　收费设计更省钱省心

　　有些房主也会疑惑为什么要花钱请设计师?这个问题很好理解：

　　第一，空间规划，布局合理。收费设计师会更专注于设计，会结合户型条件以及房主的职业、身份等综合考虑。不仅是整体布局，而且对于一些细节把握会更加到位。

　　第二，充分沟通，将房主的想法变成现实。很多房主都会有一些自己的需求和想法，但不是专业的，而收费设计师会细致入微的帮助业主分析，最后敲定实现理想之家。

　　第二，把关预算，为房主省钱。很多人担心收费设计会增加装修预算，其实这也是个误区。因为专业的设计师会帮助房主合理的控制预算，避免掉一些不必要的费用，这是传统的装饰公司所不能做到的。

　　心无杂念才能出好作品

　　好在越来越多装饰企业开始坚持自己的“设计收费，提高品质”路线。客户即便要折扣，宁可在其他利润让利，也绝对不在设计费上减少。如果每笔单都有设计费，设计师就会更用心在作品上。设计师通过设计劳动，取得应该的经济回报，就会定期参加各类培训，购买学习资料，增加游学机会。设计师只有不断充电，才会使作品物有所值，保证公司设计水平稳步提升。

　　家装需要有思想的设计

　　设计收费其实应该是一个本该存在的项目。以往，设计的价值没有受重视，被作为一种附属品免费赠送，也没有直接产生经济效益。设计师的工作职责更多的是拉业务，因为重视程度不够，中国设计界一直难有长足发展。

　　收费后，设计才能直接产生经济效益，设计师靠设计费用直接获利，那么才会将注意力集中在设计的本质上。设计成为一个行业。

　　今后的趋势极可能会通过设计事务所、工作室可以带动设计与施工的彻底分离。施工与设计分离后，设计师不需要再依托家装公司的网络来获取业主的订单。事务所可以通过自己的设计实力，做一些个性更强、质量更好、水平更高的设计。用设计来主导施工的方式，将更加有利于设计行业与设计师的发展。