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装修前期,郫县装修公司会给到大家厚厚的预算表,别看这厚厚的一本,自己就能看懂了。现在,不少读者会拿着预算表来找小编,希望能能将大部分猫腻扼杀在摇篮中。 预算表通常由材料费、人工费、设计费、管理费组成。很多读者都是初次装修,自然难以将各种猫腻陷阱识别出来。倘若请一位全程监理,就能在装修伊始严格把控预算,挑出可疑项目,自然省钱又省心。那么小编下面就从几个方面讲解如何看懂预算以及如何防止装修预算中的陷阱。
常见预算猫腻:层层加价,费用骤然飙升 有些郫县装修公司层层转包家装工程,装修项目“细化分类”后再次加价,成了推高家装市场价格的“黑手”。按照传统的装修模式,家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-装修公司-读者,一层层下来,费用肯定会骤然飙升。
▲常见预算猫腻:私自转换材料计量单位 巧妙转换材料计量单位,是有些郫县装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司出示的报价单,却按照每平方米、每米来报价,因此读者并不清楚究竟用到多少,当然副料的水分就更大了。
▲常见预算猫腻:虚报预算,促销打折路线 个别郫县装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上促销打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。由于没有跟读者说得很清楚,在使用装修材料的时候,就会容易用到假冒伪劣、不环保的材料。
▲常见预算猫腻:利用损耗偷工减料 损耗和调包也是郫县某些装饰公司合理赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但读者自己其实是很难核算实际损耗的。
小编整理罗列了一些装修公司常见的实行陷阱的地方和常规手段来提醒大家。
1. 必要项目漏报 防水工程、封管道、龙骨防火处理。为了以低价套住客户,明知某些项目是必做的,装潢公司却在预算中故意将这些项目漏报,在施工时才向业主提出,由于是必须做的重要工程,往往涉及到工程的质量,业主不加钱不做也不行。
2.开槽、铺设PVC线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等。吊顶制作时必须要在缝隙间贴绷带的,为的是防止吊顶时间长了热胀冷缩变形,甚至有掉下来的危险。因此必须要在预算表中体现出来的。
3.审预算时,一些容易被忽视、却又特别重要的项目一定要检查清楚,如防水工程、龙骨防火处理等。如果发现有漏报的项目,请装修公司重新将这些项目的具体报价补上,以免日后吃亏。虚构工程项目 预算中除了有垃圾清运费,还有有垃圾填运费,垃圾填运费是无中生有。对于初次装修的读者而言,对种类繁多的装修项目及流程肯定非常陌生。
4. 增加无中生有的费用,而业主看到这些项目也不明白到底是做什么的,糊里糊涂地多加钱。读者已经交付了垃圾清运费,整理好的杂物直接搬运出去就行了,何来拆旧填运费。
5. 虚构的工程项目一般没有祥细注明收费用途,即使注明了也是模棱两可的内容。看到此类可疑项目,要问清楚到底是做什么的,如果还确定不了,就将此项目记下来,向监理请教。
6. 材料上捣浆糊 油漆一栏里写的是多乐士品牌,却没有写明多乐士的型号,价格却按多乐士金装五合一5L的价格308元/桶。多乐士强化超易洗墙面漆185 元 / 桶(5L),而金装五合一5L的价格308元/桶,如果不标明具体的型号,这其中的差价太大了。
7.在预算项目中只写报价:只写报价,却不写明具体品牌、规格、型号,或者与业主口头协定某品牌,结果到施工时却用价格低廉的劣质材料,损害业主利益。
8. 看预算时不要被材料的价格所诱惑,而应该看看材料具体的品牌、规格、型号是否与价格相符合。最好的办法是请全程监理来把关,对所用到的材料价格及品牌等有个大致了解,如此一来任何问题都难逃火眼金睛。
看了怎么多,装修公司的套路是不是感觉很无赖?其实却是如此,装修毕竟是一个材料加人工的组合型产品,其中涉及的项目多达几百种,郫县业主不懂、不了解也很正常,但是总的来说,罪魁祸首还是业主自己,只要你理性看待问题,不要盲目的追求价格,天下没有白吃的午餐,郫县装修公司追求合理利润那是天经地义的,一味的追求价格只能换来低值产品疑惑是被套入陷阱。