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随着社会的发展，城市综合体的主力类型为商业综合体，但由于人们对城市多样化生活要求的不断提高，商业综合体从最简单的商场环境不断发 展成不同性质、不同功能的商业环境。可是依旧面临着各种各样的挑战，那么城市综合体究竟面临了什么样的挑战呢？下面一起看看领贤设计小 编的讲解。

1、购物渠道增加，购物人群分流    
目前，由于国内消费者购买场所逐渐由传统市场变化为电商市场，传统城市综合体依靠铺设大量国际知名品牌店的商业发展模式和理念，其发展 的市场越来越狭窄。现如今，国内高端消费者不是转战海外，就是理性购买群体，并且电商的迅速崛起已成为市场发展的必然趋势。电商的成本 较低，运用便利的互联网模式，意味着商业市场革命时期的到来，改变了很多人的消费理念，从而导致消费者人群分流。

2、商业综合体同质化     
近几年中国的商业综合体建设有着极其迅速的发展，大型规模的城市综合体说动就动，其中三四线城市也参与其中，其发展相当的疯狂，正常的 商业规律完全被违反了，但到最后，大多都因为不景气而倒闭。其主要是因为，那些商业综合体建设有严重的同质化，没有特色，商业综合体集 中建设，并且业态规划都差不多不新颖，互相耗着，不要求创新，以致后期经营不善而倒闭。