什么是装修的清包、半包、全包?
——三筑装饰小编与您分享其中优缺点的分析
装修的过程非常重要,装修时,应该如何选择装修方式,有人说自己买材料,找人装修,属于清包,一半自己买,一半装修公司买,属于半包,全部交由装饰公司,属于全包。您对清包、半包、全包了解多少呢?您装修时是怎么计划的呢?
【三筑装饰分享】一、清包分析
清包:俗称包清工。主要是指业主自己购买所有的材料,自己找装修队伍到家里施工的一种承包方式。
这种方式就是业主认为由于材料和种类繁多,其中价格相差很大,业主们担心代买的材料可能得不到真实,于是装修业主就会考虑自己买材料、只包清工的这种装修形式。
对业主来说,采取这种方式的优点是:
(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
注:由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:
(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修业主需要马上购买材料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生工期争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包利润点非常少,在这个人工费非常高的市场来讲,装饰公司一般都不会做清包工的工程。只能找马路上的施工人员,但是这样一来质量后期的质量根本没办法保障。
【三筑装饰分享】二、半包
清包和半包之间的一种方式,可以理解为:装修公司提供辅材,业主提供主材。
装修半包:水电:电线、水管,厨房卫生间贴砖:水泥、黄沙,卫生间:防水,房间衣柜:板材、油漆、人工,吊顶:轻钢龙骨、石膏板,墙面:腻子粉、乳胶漆
装修主材:橱柜 洁具 门 五金 木地板 瓷砖等等
主材由自己购买,那么钱在自己的口袋里装着,总体成本好控制,种类烦杂,价值较低的辅料业主不好判定,由装饰公司提供这样比较放心,而且质量也有所保障。
缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是您在选定装修公司半包之前,一定要和装饰公司确定好材料,材料的环保系数。
【三筑装饰分享】三、全包
全包:俗称包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:相对省时省力省心,责任权比较清晰,不管是装修中还是后期出现质量问题,都有施工方负责全部责任,因为工料都由施工方提供的。
缺点:全包费用较高,并且由于目前整个装修市场混乱,不能确所有材料的真实性。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
总结:清包:费心在前头,放心在后头。全包:省心在前头,烦心在后头。半包:不偏不倚中庸之道。
由此可见,无论您选择哪种装修方式都是各有利弊,装修是一个大事情,建议您可以通过了解,选择2-3家装修公司进行比较,例如设计方案、预算、材料、售后、施工质量、施工服务、后期质保。了解一系列过程后,选择半包的一个装修方式,主材自己选购,这样彩色,款式,型号,价格都好控制,以达到双赢效果。
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