一、清辅:也叫包清工和辅料,主要包括:水电,瓦,木,油,(水管,电线,沙子水泥,大白,乳胶漆,吊顶,贴砖及施工的工人费等)。
业主自行购买所有主材材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清辅的装修形式。
对业主来说,采取这种方式的优点是:
(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清辅也有不足之处:
(1)包清辅需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
(2)包清辅需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成主材与装饰公司配合不够出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清辅,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清辅可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意只接清辅的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
二、半包
半包:施工方负责施工和主材的采购,(地板,瓷砖,卫浴等主材由装修公司负责)。家具和电器由业主采购。
优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,并且公司品类少不一定可以购买到自己喜欢的。
曾经有人说:清辅,费心在前头,放心在后头;半包,省心在前头,烦心在后头,由此可见,包清辅和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清辅无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。