地 址:福建省 福州市 台江区 达道路68号达道一号大厦3-4层(亚细亚广场)
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联系人:文经理
1、问:漏掉进户线,这个也要业主再买单吗?装修设计公司的基础项目漏项,算是谁的责任?装修公司在做预算的时候没有义务提醒业主,或是询问业主是否要换进户线吗?
答:进户线原则上不需要更换,如果需要业主需要更换可以和装修公司提前沟通一下,原来的线也是可以退给您的。如果是基础项目的漏项,这个是需要装修公司负责的。入户线基本都是不更换的,如果是老房子业主提出来需要更换, 一般预算上会有,或者装修公司知晓。另外入户线装修公司 施工队也会基本评估的,如果确实不行不能承载 也会主动提出的,否则不能承载 装修公司给您水电做完,未来出现后遗症不但业主要投诉,装修公司也是自己给自己找麻烦,一般这个装修公司不会故意漏掉的
2、问:如果已经明确老房子翻新改造,全屋电线更换。难道进户线就单单不换吗?这是算基础项目吗?
答:水电改造全屋电线更换,一般入户线不包含的 ,一般由业主提出需要或者装修公司进行询问,更换入户线则预算上必须注明。如果目前水电已经结束,入户线没有更换,这里分几步走:①如果原有预算上有入户线,装修公司则退钱;②原来预算上没有入户线,业主需要更换,装修公司更换,如果更换不了有业主友好协商给予一定补偿。
3、问:贴瓷砖需要做美缝吗?有啥好处? 美缝是不是留的缝隙比较大,容易掉?
答:美缝剂主要是为了美观解决的勾缝剂变黑、发霉、脱落等问题。美缝剂的主要原料是环氧树脂,购买正规品牌和后续正规施工完成以后是不会掉的
4、问:一般做美缝留1.5毫米,还是2毫米呢
答:都可以的,如果是规格大的瓷砖,缝留大一些,做出来的美缝效果会更好,规格较小的瓷砖,留1.5毫米的会比较美观
5、问:浴室防水需要从头做到底吗?
答:冲淋区域要做到至少1.8M高度,一般来说湿区1米8,干区30公分,这里的干区30公分是指离地高度
6、问:为什么要有这30公分呢?
答:防水的目的主要是为了防止潮湿渗透到楼下,另外湿区比如冲淋区因为墙面也会接触水汽,所以要做高到1米8另外,如果你卫生间如果有墙面的背后正好是柜体,或者衣帽间之类的,建议也做整墙防水
7、问:房间做隔音的话,选用哪种材料比较好,这个是在放哪一道流程里呢?
答:隔音防火棉,在泥工阶段做,后期油漆工配合,详情如下图:
8、问:如果阳台内墙墙面斑驳厉害,现在打算弄好后贴墙砖,该怎么处理和防水呢?
答:首先要看你的原墙体,是否有一些沉降之类的问题,老房没有潮湿的迹象。因为如果是外墙渗水,你就算是在内墙做了防水也不解决问题的,要通过找物业上门,修补外墙防水的方式来处理
9、问:铺好砖了 ,再做水压测试吗?
答:水管压力测试是打发到10公斤打半个小时做三次,不漏水,不变形,不爆管就可以了,压力测试应该在水电封槽前就做的。不能铺好转再测,要不怎么看哪个地方漏水呢?已经铺好瓷砖,做了就没必要了万一水管爆了也看不出来,如果看漏水不漏水,铺好瓷砖后你卫生间放碗水,你去看看会不会漏放24小时跑到下面人家去,原则意义上这么做的意义不是最大的,但是只能以饱满的原则实验,地砖铺设之前卫生间湿区地砖就是刷好防水涂料要做闭水试验
10、问:听说马桶移位很容易造成堵塞和冲洗不干净是这样吗?一般都不建议移位的吗?
答:马桶移位问题不大,只要不要太长,像十公分,二十公分左右都不会存在问题的
11、问:水管保温套需要装吗?
答:一般不需要。像现在水管都是PPR水管、只有铜管或者不锈钢管才会需要包管的。
12、问:窗台的一边倒角成这样的锯齿形状,瓷砖需要拆下重新补砖吗?
答:出现齿轮状的原因用行话的讲意思就是爆边,瓷砖在磨得时候刀片不是用最锋利,表面的釉面爆掉了,出现这种的话是不合格,出现爆边的瓷砖是需要重新磨边的,这样子的话这块瓷砖相当于废掉没用了,如果业主本身不注意或者不在意的话,一般就会用填缝剂把缝隙填补了,如果这边要重新用砖做倒角磨边平整的话,那就要关照施工队,如果再磨坏的话,损失是要你赔的,原则上是施工队的问题了,如果是瓷砖商家给你磨得话就是瓷砖商家负责。另外他磨边只是在瓷砖边缘上磨边,应该往里面磨的坡度再大一点,这样两块瓷砖就会并拢,但他如果在瓷砖边缘稍微磨点斜得,那把两块瓷砖合起来的话缝隙就会大的,这都是磨边问题造成的。
13、问:请问家住老房子6楼的5楼,排污管还是铸铁的,马桶没有移位,选马桶有什么讲究吗?不少卖家推荐选用直冲马桶?
答:老房子在三楼或者三楼以上的就要看你选择墙排还是地排的了。管子的排污口在墙上就是墙排咋地上就会地排,如果是地排的话,就是可以用虹吸的了,因为选择的马桶都用虹吸式马桶了,直冲马桶渐渐被淘汰了, 然后你装好马桶可以先试一下水,水冲下去会回水的,如果水声起“咣咣咣”三声或者三声以上的就是通的。另外了老房子就会考虑铸铁管。因为铸铁管漆面都已经起锈了,就是起皮了比较脏,这个就要问物业,如果物业允许的话,可以让施工队在半夜十二点钟或者两点的时候帮你更换,换成PVC塑料管道,这样子水管就没有问题了,但是 这个工程比较大,一般铲掉以后就要堵沙眼,外面在刷油漆而且这根管子也不能封掉,因为未来是要检修的,铸铁管是有留检修口的
14、问:封窗应该怎么选?
答:阳台窗主要是看型材,现在一般都是铝型材居多,如果保温性能和隔音效果的话首选是断桥铝,如果是性价比一些的型材选择还是比较多的,选阳台窗前,先梳理下自己的大致需求,比如房子的楼层、小区的噪音情况(比如是否靠近路边或高架等),然后还有就是自己的心理预算大概在多少, 阳台窗选的时候,一定要让商家先上门测量出预算报价,千万不要单纯比较主型材的单平方报价(多少钱一平方)这种,因为阳台窗的计价是有辅料收费的
15、问:地砖和地板有哪几种经济好看的对接方法呀?感觉扣条也不是很好,容易松掉
答:这个要看具体位置的,如果是阳台到客厅的话,里面铺地板外面铺瓷砖,移门的轨道可以压在上面,如果是空间和空间的话,就那只有过门石或者扣条了。不锈钢扣条一般是不会坏的也踩不坏的,硬度还是比较高的,铝合金也是,但是太劣质的话就不行
16、问: 橱柜台湾模压门板和韩国模压门板,价格差异到底差在哪里?
答:模压板是密度板作为基材外面的膜进行吸塑的,膜的话有分好坏的。最便宜的,普通的是台湾膜,台湾膜的话又称国产膜。好的话有韩国LG的进口膜,包括德国,美国膜。区别就是可以看看现在冰箱的门就是玻璃面板的,原来的冰箱门感觉就是烤漆,其实他不是烤漆,他在外面敷一层很紧很老的,很坚实的膜,这种膜耐磨程度非常高也不会坏的,好的膜价格是会有一些差别的,台湾膜虽然属于最便宜的,但他要比劣质好,你手摸上去他不会起静电,也不会有那种涩涩的感觉
17、问:请问煤气管预埋在墙里还是外面的?
答:煤气管不预埋在墙里的,煤气管是在外面的,因为你到时候装橱柜的话,或者接热水器他的管子是在外面的,因为你橱柜的地柜要从底下穿上去,预埋在墙里的话,到时候是没办法检修的
18、问:衣帽间改厨房,厨房改成盥洗室了,卫生间也放到改造后的厨房,这要注意些什么呢?
答:煤气软管、吊柜和地柜之间可以用石英石台面或者门板来包住,这个可以拆卸的。其他地方是不可以用水管预埋的
19、问:从燃气表连接到热水器和燃气灶的黄色管,是燃气公司装,还是安装家电的时候,相应家电人员装呢?
答:热水器公司 或者煤气公司都可以安装 的。煤气表安装好了就是还未开通, 等开通了煤气公司可以接软管的。
20、问:屋顶是预制板的,如果以后天花板的乳胶漆容易有裂缝,可不可以用全贴网格布再涂乳胶漆避免呢?
答:预制板比较不牢固,房子使用年限比较长,一般顶上的话,放心一点就最好涂一遍黄沙水泥抹一遍灰。最好是在抹灰的时候上网,上网以后后面刮腻子刷油漆,就不用网格布了,一般油漆工都是不上网,刮腻子刷油漆。
21、问:旧房改造,发现墙体红砖脱落,空心,该怎么处理?
答:先用红砖填,填好后抹水泥,或者直接用水泥把洞堵掉,这样子墙就成实心了,然后是抹灰,抹灰后抹黄沙水泥做平就可以了
22、问: 集成装饰怎么样?
答:集成装饰的环保型、隔音性能 、防潮性能都是不错的,缺点就是易刮花,集成装修的表面是金属的,所以在遇到硬物的时候容易刮花,痕迹比较也相对明显,同时他的价格也会比较高的
23、问:全屋定制的板材哪种好?颗粒板、生态板还是实木多层?
答:木颗粒板就是实木打颗粒和胶水压制的多层板 ,11层实木皮刷胶水压制的 。多层板确实比颗粒板更好 ,但是颗粒板性价比更高些 。判别板材环保 用鼻子闻 。有任何酸臭味道的 一定是不环保的。 真正环保的板材拿到你家里或者样柜只有木材的味道哈,生态板就是细木工板,就是新板,一般市面上的生态板基材为杉木或松木,杉木的话会偏软,有很多用户比较喜欢用生态板,因为感觉生态板的材料原木更多,更接近纯实木板,不过生态板可能会偏软,防水的性能可能也不及多层板。
24、问:现在用石膏吊顶,为了防止开裂,真的需要吊2层石膏板吗?
答:开裂和不开裂和一层二层没有关系哦,这个后面只要腻子批好,油漆兑水比例对好就不会出现开裂的
25、问: 购买木门为何有门和套之分的?
答:木门的门和门套都是全包,室内门包括门、门套、 荷叶、 门吸、 锁具都是包含的。但是有的地方是有门洞的,这个是不装门,要装门套的。比如客厅到阳台这一段是装移门的,门是不直接装在水泥上是装在门套上的,所以这个门套是另外计算的,这个也是由木门商家制作,是另外收费的