2017年最新最全的收房要办的手续和流程
在燕郊如此高的房价下买一套自己的小窝可不容易，因此我们大家在收房需要更加谨慎。提前掌握收房流程以及一些注意要点，可以让自己在收房的过程中做到心中有数，那么今天燕郊最好的装修公司就来告诉您2017年最新最全的收房要办的手续和流程。
一：收房时间
自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了，有以下几点要注意：
1、收房是有期限的，购房者需要在收房最后的期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任；
2、如果你选择的是顶层，可以选择在下雨天去收房，一是可以检验房屋是否漏水，及时发现问题;而是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。
二：验房
验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证两书一表”，如果没有，可以拒绝收房
自己也可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象，厨房、卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。
装修房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。
建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。需要特别注意的一点是，开发商若要求你在验房之前先签字，一定要拒绝!如果签字了，验房发现的问题，费用就只能由自己承担。
三：物业交割问题
从签字收房那天开始，就要开始收物业费啦。
因为从此时开始，物业公司正式开始为业主服务，根据相关规定：“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。”
在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接流程。在整个流程中，要谨记，发现任何问题立即向开发商反应，寻求解决问题的方法。不要等到签字收房之后，再去解决。
以上就是最好的燕郊装修公司-鸿晟装饰为大家伙整理的2017年最新最全的收房要办的手续和流程，希望大家能够避免收房陷阱，买到自己属意的房源。
