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联系人:小周
对于大多数朋友们来说,买房是一件大事,或者是要结婚了,才会去买房,这就是俗称的刚需,一般刚需买房的朋友资金都不是很充裕,要么贷款按揭,要么向亲戚朋友借钱。买到房了这是一件值得高兴的事,毕竟有一个家了,然而我们还不能高兴的太早,接下来,我们又需要装修房子,这也是一大笔钱,很多朋友在这个时候资金压力已经很大了,就像找一个既便宜又装修的好的装修公司,但是这个社会是没有那么完美的事情的,便宜没好货,好货不便宜。既然这样,那我们怎么来选择适合我们自己的装修公司呢?
一般我们在接房之前,很多装修公司都会联系我们,这个时候我们就可以充分的了解装修行业的知识以及行情。我可以从几个方面来对比选择适合我们自己定位的装修公司。
第一:装修公司的规模
从规模上来分,我们可以分为大型、中型、小型,以及微型。大型的装修公司对于设计、施工等方面是非常严格的,很多是有自己的一套管理规范的,整体施工质量水平较高,售后服务体系完善,合作商家品牌良多,相对而言价格就要高一点,因此费用也较高,这种公司一般都有几千上万人的规模(跨区域)。中型公司相对大型公司而言就是几百上千人,这种公司一般都是本地企业,施工质量与售后服务水平都是较好。而小型、微型装修公司,可能就只有几个人或者几十个人,它们的服务施工水平,很多都是没办法保障的,一旦出现问题都不能及时解决。当然所有的事情是没有绝对的,需要我们仔细的考察。
第二、装修方式
现在的装修方式基本分为四种:清包、半包、全包和整装。清包是指业主自行购买材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包方式。这种方式业主会非常累(一般这种业务都是请的小微型装修公司或者施工队-包工头),适合资金压力比较大,但有时间或者是有人来监管的朋友,无人监管施工质量将无法保障。半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责;这种方式适合资金压力较小的朋友,价格比清包稍高一点(一般承接方都是中型或大型公司,质量基本能够保障)。全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责,这种方式适用于资金木有压力的朋友,个人时间不充裕的朋友(一般承接方都是中型或大型公司,质量基本能够保障);最后是整装,或者俗称的拎包入住,家具、家电、软装、主材、辅材采购和施工都由施工方负责,这种方式适合资金充裕的朋友简称土豪,选择这种方式装修的朋友下来我们可以交个朋友(一般承接方都是中型或大型公司,因为这个需要整合整个家具家电资源,大型公司做的要稍好一点)。
第三、工人
为什么要看工人呢?装修公司的工人分为自有工人和外包工人。工人这其实是非常重要的一点,因为您的房屋装修都是由工人来操作施工的,工人的好坏、水平的高低,直接关系到您入住后的幸福生活。
先说外包工人,很多装修公司都不是自己养的工人,一般业务接下来,他们会把工程分拆,交给包工头游击队做。大家可以想一下,不管是谁,做生意都是要赚钱的,要怎么赚钱呢?当然是一级压一级,装修公司压包工头,包工头压工人,这结果您都可以想象到,还有一但出现售后问题,寻找装修公司,装修公司寻找包工头,包工头在找工人,这之间能够发生什么事情,我们就不做多说了。
那我们在说自有工人,自有工人是指装修公司自己掏钱养的工人,这就保障装修的质量,一旦出现售后问题,也可以立马及时的解决,不会出现相互推诿的过程。这个是现在装修行业发展的趋势。
第四、设计
设计师是我们装修之前对接最多的人,设计师的能力关否到满足客户的需求,我们评价一个设计师的能力,是能否设计出让客户非常满意的作品,这作品首先的有个人特色,其次是是否有创新亮点,最后也是最重要的一点,就是在满足客户需求的前提上,给客户一种新的体念。看一个装修公司的设计师,就是看设计师的穿着、气质、谈吐、以及生活品味。
第五、装修报价
看报价是否详细具体,是否有明显的漏项少项,是否标注了所用材料的品牌和规格,生产地址。一般大中型装修公司都是非常详细的,对于小微型装修公司我可以试着把辅材换成其它的品牌,比较价格差异度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的主材辅材的价格行情,其中水电这一项需要特别注意,这个是所有装修公司的利润来源。
第六、工地
一般我们去装修公司,都会看看工地现场,参观参观。我们看些什么呢?第一看卫生,施工现场是否规范整洁。第二看环保,看使用的材质主材辅材。第三如果有机会,可以问下业主,多问几家,这个是最真实的体验。
第七、付款
严格按照合同章程付款,整个装修合理分步的付款阶段写进合同。等每一阶段完工,材料和工艺标准验收合格后再付款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉的,我们就需要多考虑了。
装修公司的选择并不复杂,我们只需要有一个清醒的头脑,按部就班的,不要被销售吹嘘的头昏脑胀,一点一点的看,一项一项的对比。无论怎么说,在选择装修公司前多方面考察是必须的,保持清醒的头脑,天上不会掉馅饼,多问问为什么,要知道装修公司也是要赚钱的,这样你就能选出适合自己的装修公司。