北海金美域装饰

装修了，不知道才哪一步开始，不知道有要买哪些材料，不知道如何找装修公司，不知道哪个施工队比较好？装修中容易出现哪些问题，不要担心金美域永远和大家站在一起，共同分享和解决装修的各种问题、一起度过装修中的酸甜苦辣 ！！！先一起来学习装修中的流程和注意事项吧！！！！ 
装修并不可怕，只要我们肯学习，希望本贴对初次装修的业主有帮助哦，也欢迎装修过的同学进行交流补充！！！

一：前期学习知识篇

1 ：在网上查阅装修图片，掌握自己想要的装修风格
在装修初期，可以利用网络搜集到很多美貌的装修图片，我们可以从这些图片中找到自己喜欢的风格，能够帮助我们了解我们自己的需求，让我们对自己的小家有着无数的憧憬，这些图片激发你的灵感，大家在看的时候注意及时保存自己喜欢的PP,后面可以拿这些和设计师交流哦，这些图片会帮助到设计师更好地了解你的想法。即使博爱的你可能搜藏了无数的了图片，但是在后面的沟通下必然要学会取舍。

2：学习网络上的装修日记
我一直这么认为：能认认真真坚持写全日记的业主一定是位热爱生活，热爱分享的人，所以我们可以前期挑选些不错的日记好好研读下；不需要太多，在于质量，关注别人整理的经验教训，装修遗憾，另外也可以开始关注一些商家点评，因为后面我们买建材的时候都会面对这些，做功课的时候可以开始提前留意啦。

3：学习装修的流程，了解集中装修方式并选择适合自己的。

目前市场上的几种主要的装修方式是：全包、半包，清包，下面分别来介绍这几种装修方式的优缺点，^_^

A:全包也叫包工包料，即是从设计到施工全部由装修公司负责，所有材料采购和施工都由施工方负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

优点：
1、业主比较省心省力，要做的只是适时地与装潢公司沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装修公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
缺点：
1、如今的装潢市场中，装修公司和从业人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。
小编觉得：全包费米不见得省心，主要还是目前装修市场的整体情况和从业人员的整体素质有关，全包比较适合预算比较充足，但是时间不多的业主。那么如果选择这种装修的业主,在选装修公司的时候记得多比较考察，选择有品质保障，口碑不错的公司，另外在签合同到时候要把好合同，要仔细审查各项费用外，更要看清合同上主材的型号、品牌、颜色是否写清楚。

另外全包的业主还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理，而不是装修公司自己的监理，这样起到监工和协调的作用。

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B:清包:也叫清包工或者包清工，是指业主自行*所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式
优点：
1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
2 、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的业主来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式，价格也更经济，容易控制， 
缺点：
1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。
小编觉得：清包省钱不省心纳，选择清包的业主一方面要考虑到自己的时间和精力，如果采用清包，装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的，口碑相对不错的公司来做，特别是选择游击队的业主，更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造。 


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半包则介于全包与清包之间，由业主负责选购主材，设计、辅料则由装修公司或施工队购置*。
优点：
1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
3、辅助建材由装修公司或施工队配给，小事上也省了不少力。
缺点：
1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司*，哪些由业主自己*，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。
小编觉得：半包是目前采用比较多的装修方式，适合大多数的业主,装修既不至于太辛苦，也想全程参与自己家的装修过程。

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二、整理工具开始实战啦
埋头学习了那么多知识，那么你一定想跃跃欲试吧，周末有时间，可以开始逛逛建材市场啦，虽然会有些小累，但是也会从中收获到乐趣哦，那么咱们出发前再做些基本的物料准备吧：

1、一个大包包
把你要用的工具都随身带着，还可以装下你搜集而来的各种名片，资料，记得出门的时候可以顺便塞点小零食和水，逛街也是一项体力活儿

2：本和笔
逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。 

3、计算器
手握计算器，让我们随时对价格有个更加清醒直观的认识，哈哈

4、卷尺
量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。

5：相机
带上相机做好款式的效果的直观记录，又是图片更能说明问题。

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三、资金准备：

很多业主在装修之前往往都没有做预算的概念，小编觉得还是预算是相当重要的，简单地说如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。特别是对于米不是特别足的业主，一份预算能帮助你更多地把米花在刀刃上。关于如何做预算，小编也会整理好和大家一起分享：

经历了第一阶段对装修知识的苦练内功，再经历过泡论坛、逛市场的基础上，咱们也可以动手开始做一份详细的装修预算啦。装修预算不仅仅是一个表格，还包含了大家为此做的大量工作，是一个亲历亲为的阶段。装修预算必须在你跟装修队签订正式合同之前完成，往往没有准备好预算的业主，不但会出现实际的支出大大超出，预算做的细致的话其实就是对装修公司上的报价做到心中有数，这方面很多装修预算控制的很好的TX欢迎一起来分享你们的经验哦:P 

以下是小编整理的关于装修预算的一些基本知识和如何制定装修预算的方法，一起来学习吧，哈哈

一、了解装修预算

装修预算不是自己假想出来的一个金额，更不是装修队报出来的那份预算。自己的房子装下来要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，人工材料的价格，需要自购哪些主材，从毛坯到硬装或者软装结束需要的一切，要做到心中有数。预算做的好的话也是可以当成装修队讨价还价的武器，也是你决定工程给哪家装修队和不给哪家的重要依据哦。

理性的装修预算的制订是建立在对于投入多少装修款已经基本确定、对于装修设计已经有些想法、对于装修流程有些了解、对于装修项目有些了解、对于资金分配已经有了一些想法、对于时间投入已经有了一些想法的基础上。

一份完整的装修预算包含以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金（小编觉得如果大家选择水电外包的话，水电改造的费用也可以单独提出来计算！！


A：主材：瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门，衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等，这些主要大的开支要明细

B：辅材：油漆涂料、壁纸、吊顶、还有施工的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、
这些材料损耗较多，也难以具体算清，这项费用一般占到整个工程费用的10％ -- 15% 。

C:人工费是指整个工程中所耗的工人工资，其中包括工人直接施工的工资。这项费用 一般占整个工程费用的15％-- 20％。

D：设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费，一般是整个装饰装修费用的3％ -- 5％左右。这项收费是建立在收费设计的基础上。

E：管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员 的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。

F:税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金

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二、制定装修预算三部曲：泡论坛、逛市场、做表格

1、泡论坛：
利用网络学习装修知识，看装修日记是一个简单快捷的方法，特别是那些经验教训总结的，这样会让自己对装修的方案变得具体。

2、跑市场：
拿上你的卷尺、计算器、笔和纸，实际测量你自己的房子的尺寸，计算出*胶漆的面积、防水的面积、瓷砖的面积、吊顶的面积、地板的面积，等等。亲自动手量过自己的房子的业主，就对房子了如指掌，洗衣机在某个地方是否放得下，衣柜可以做多长，预定装修方案就会心中有数。有了这份尺寸面积数据，就可以找装修队报价，也可以跑市场了解材料价格了。

多跑这些建材市场，了解了各种主材辅材的价格，就可以核算你每项工程的材料人工造价。

3.做表格——装修预算汇总和方案调整阶段：

跑市场的同时，也可以找几家装修队报价了。装修队的报价应该包括单价和施工内容，看报价，就可以知道一个装修队的服务质量。
装修队报价中，有水电瓷砖*胶漆吊顶这些大项的价格，有包管安装五金件等等杂项的价格，还存在漏项会影响总预算的高低，这些业主都要注意。
清楚各种材料的价格，清楚各项工程的造价，再结合装修队的报价，注意检查漏项，熟悉EXCEL的业主，可以做出一个很好的预算表，在表中可以很方便的统计装修总金额和单项工程金额，比如装修队的工程总造价、*胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格，等等。

这个最后的总预算，才是你选择装修队和装修方案的基础，根据这个结果来调整你的装修方案，剔除不必要的改造项目等等。


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三：支招如何做装修预算

小编觉得：这部分大家可以用作对装修公司的报价是否合理的一个依据吧，做个参考，嘿嘿

1、审核图纸是否准确

在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。

3、计量单位影响装修预算结果
在家具购买上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米。这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度的。

4、图纸与预算尺寸应一致
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

5、材料和工艺说明要具体
如果业主请装修公司来装修房子，那么装修公司应告诉业主，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。

6、特殊情况特别预算
在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工，预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。

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