之前小编就买二手房问题向大家介绍过,不要急于过户,一定要打听清楚,不然容易被一些有心人欺骗,买成凶宅。我们不能总是将希望寄托在别人身上,指望中介或是前房主坦诚相告,那还不如自己提前做点功课。这几种特征的二手房万万碰不得,买房之前一定要看好,避免买到凶宅。
1、留意大门框有没有变形,变形的要慎重
我们常说家居风水,其实家居风水讲求的是什么?一般就是门、灶、厨、卫、房、厅。而在这些元素当中,最重要的一点就是大门的位置,这个位置的好坏需要专业知识去判断,但从门的形状也可以分辨好坏。一般情况下,门框已经出现变形、扭曲、有大小窿等时,就要十分小心,一般预示着你要买的房子很久已经没有人居住,这是元运失气带煞的表现,要慎重考虑。
2、如果阳台边上出现青苔、发霉等,最好不买
家居里面,除了大门是纳气采光的地方外,阳台也是另外一个出入见光纳音的地方。因此,除了看大门之外,阳台的环境也须仔细留意。比如阳台墙边或墙角等地方,已经出现青苔,甚至发霉这些情况时,就必须要小心观察了,这是家居风水学中,排水排不清而遗留的毛病,对人的身体健康影响尤为明显,不可谓不重要。
3、墙上贴满了符咒或挂满了葫芦等,风水欠佳
在平时出去看风水的活动中,经经常会看到一些家居里面,比如门顶或是屋内的墙上等,贴满了很多的符咒,或挂了很多的风水挂件,比如葫芦等等,一般这些情况都反映了房子在此之前请专业人士看过风水,化过一些煞气或一些风水上不利的地方。这个时候,你必须分清这个户型哪里好,哪里不好。
4、家居户型作过大改动的房子,也要细心留意
现在有些户型,一进去后,你会发觉明显是大改动过的。比如二个房改成了三个房,阳台也成了房间,或门口处多了屏风等等。对于这种户型,不能说一定不能买,是要学会去分析。例如可以适当了解,改动后,这些人是搬了大房子还是因为别的原因搬走了等等。一般房子作过大的变动、变化后,不是大吉,就一定是大凶,因此,以这个作为标准去定,是颇为可信了的。
5、继承的房子
对于这类房屋也要多多留意,多方打听原房主去世的原因及地点。
6、业主户口是丧偶的房子
这类房屋要多了解下业主配偶去世的原因。
7、涉及凶宅信息的房子
业主拒绝书面确认涉及凶宅信息的房子,这种情况十有八九有故事。
8、有非正常死亡事件的房子
已知该小区或某栋楼有过非正常死亡事件,我们就要多方求证、谨慎排除了。
当然遇到上述情况并不能确认我们要买的房是“凶宅”,那么我们在签约前要做些什么呢?
百度新闻中输入该小区名字,查询下本小区的刑事案件,很多媒体都会公开报道的。
走访该小区,和房子周边邻居、居委会打打交道,很容易就打听出来。
到附近中介公司多转转,也能了解到房屋情况。
非正常死亡事件在附近派出所都会有备案,可以通过关系或其他方法到派出所求证下。
攒了好久的钱,终于可以买到房子了,肯定不想出啥意外,也不惹到不安宁,所以我们必须要自己提前了解很多。