铲墙皮
铲墙皮和补空鼓是一起的,毛坯房交付的就只需要处理好空鼓情况就可以了。当然也不是所有交付的毛坯房都要铲墙,极少数的开发商是比较有良心的。
看原墙的腻子合不合格,最主要的是看一下是不是防水腻子。往墙上洒点水,用手指搓一搓,看是不是非常容易就能搓下来。搓不下来的说明是防水的,如果不是这种情况,建议铲掉墙皮重做。
如果是防水的,就可以不用铲除,但是要在原墙面上重新做找平、刮腻子,最好不要简单修补之后就直接刷漆,未处理干净的墙皮非常容易开裂、变色。
在原墙面上做基层处理时一定要保证施工质量,尤其是墙锢的使用,确保新挂上去的石膏和腻子要和原墙面能牢固的结合。如果你心里没底,怕出问题,那就铲掉吧,就是费用会比一般铲墙费用贵,因为不好铲除。
保温层
其实铲不铲保温层主要看你的阳台封不封!
是封阳台的话,建议铲除保温层;因为外墙必须保温,但如果封阳台的话,保温层就没必要存在了。对于封阳台来说铲除保温层有以下好处;
1、保温层虽然看起来比较平整,但是保温层主要是石棉网和泡沫,它吸收不了水泥的水分,如果在上面贴上瓷砖时间久了就会脱落。但是铲除之后再贴砖就不会出现这种情况。
2、铲除保温层有利于阳台空间扩大,觉得阳台小的家庭可以试试。
(话说小编第一次看到自家拆出的保温层时真是心中惊——“我去,盖房房子还用泡沫呢,太偷工减料了吧”,现在想想真是大写的尴尬(✿◡‿◡))
阳台的“配重墙”
窗体顶端
不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的垭口。到底能不能拆就得看具体情况了,一般主要就是下面三种:
常见的配重墙
阳台的结构图
大家可以看看自家阳台是个什么形态
改暖气
暖气改造施工,一般分为两种情况.一种是暖气移位改造,改变原暖气的安装位置.先改暖气的管道,进行焊接,安装阀门,做打压测试。等墙面处理好了再次上门进行安装打压。
另外一种暖气的拆装,主要是为装修的墙面贴砖,刷油漆涂料,贴壁纸方便,暂时将暖气拆除,等墙面施工处理完毕后,在安装地板之前再进行暖气的安装,试压。
注意事项
1、请专业公司来换暖气,而且管道越少改动越好;在改动过程中,尽量保持管道是直的,减少弯头,不然阻力太大,水流不过来,影响供暖效果;
2、管道内径不能改小,不然也会引起不热;
3、换暖气时要选好合适的材质,适于自己所在的小区环境;