定装秘籍【2】丨收费不透明,您别装!
内容提示:装修最怕工程进行一半,装饰公司卷款跑路!前不久,国内多家知名装修公司携款蒸发,让装修进行到一半的业主们措手不及。
装修最怕工程进行一半,装饰公司卷款跑路!前不久,国内多家知名装修公司携款蒸发,让装修进行到一半的业主们措手不及。
这件事,也引发了不少阜阳业主对家装的讨论。除了装修公司合同诈骗,家装中的陷阱也是举不胜举。
即日起,“亿佰伴家装集团”联合阜阳电视台,阜阳装饰协会,推出“定装秘籍”系列报道,让大家轻松躲避隐藏在家装中的各种陷阱。
如果您正准备装修,如果您对报道中的问题还有任何疑问,欢迎第一时间与我们联系。热线:0558-3779299。
前不久,新浪家居发布了一份调查报告——《家装消费维权3·15大调查》。调查结果显示,有47%的业主反映在家装消费中遭遇了预算不透明的情况。
以铺设瓷砖为例,笔者在阜阳走访了多家装修公司和装修施工队,得到的预算报价五花八门,最高报价竟然达到了90元/平方米。
关于家装收费不透明的陷阱,笔者走访了具有30年装修施工经验的陈师傅。据陈师傅介绍,家装收费不透明的现象主要集中在以下几个版块:设计费、人工费、主材费、辅材费、管理费。
装修,首先要选择大品牌公司。在参观对比完阜阳众多装修公司后,悦澜湾刘女士,最终选择亿佰伴装饰为她阜阳的房子提供装修服务。
设计费
目前,不少装修公司打着免费或者低价设计的口号,其实这就是一个问题。正规设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等这么多图纸,有的设计师设计、跟踪一户人家装修可能要花2个月左右时间,这就需要设计师花费不少心血,设计费自然就不是一个小数目。然而,现在的大多数家装公司的设计服务,只是用模式化的图纸、粗暴简单地应付了事。这样的服务,实在称不上设计!但是不少业主还以为自己省了一笔设计费,其实人家装修公司压根就没花这个成本。
主材费
对于装修公司来讲,主材部分是其赚取利润的大好机会。面对市场上五花八门的材料,业主往往都是门外汉。同一个品牌旗下的产品也有中低端之分,装修公司向业主报价时,通常报高端产品的价格,但是在实际装修中,用的是同品牌的低端产品。这一点,业主根本没法识破。
辅料费
随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。
人工费
以贴瓷砖为例,人工费就有好几种计算方式,瓷砖的规格不同,费用也有一定的差异。但这里也会有隐藏的陷阱。例如,装修公司或者装修工程队一般会在报价单上写明:“实际施工时,如果水泥沙子层厚度超过5CM,另收地面凿平的费用。”然而在实际操作中,地面贴砖时,水泥沙子层的厚度一般在7㎝左右,即使整个地面的平均水泥沙子层平均厚度有10CM,增加的费用主要是底层沙子和水泥用量增大,100㎡的房子,材料用量增加几百元而已,人工费用并没有增加,因为工人可以铺厚一点水泥沙子直接贴砖,不需要另外做一次地找平的。
管理费
这是装修公司才会有的收费项目,如果是清包(指只包人工)或者半包的装修队伍一般不会有这项费用。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。还有些装修公司会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。这些费用其实都已经摊入每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。陈师傅说,目前家装市场上有很多装修公司给出的预算往往不够精确。而亿佰伴装饰就不一样了,工程报价单中对工程项目名称、项目单价、数量、总价、材料结构、制造和施工工艺、技术标准等都有清晰标注,在拎包入住的模式下,预算等于决算。这种清单式报价,价格公开透明,业主选择时,一目了解,完全不用担心有猫腻。同时集团统一化采购带来价格优势,使用全国一流的优质材料、高端的工艺标准,价格却比同类公司便宜5%—10%以上,甚至比很多游击队还便宜很多。
来源:亿佰伴装饰
编辑:小亿
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