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地址:湖北省 武汉市 江岸区 银泰御华园14栋2单元 1403

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武汉市江岸区神韵飞扬装饰设计工作室

地  址:湖北省 武汉市 江岸区 银泰御华园14栋2单元 1403

电  话:400-680-0011027

联系人:江小姐

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神韵施工标准之装修拆除的工艺和要求

内容提示:拆除标准/工艺:墙体拆除,采取弹线切割后拆除的工艺要求,先对需要拆除墙面进行弹线,再采用切割机分线切割,随后进行整体拆除,严禁墙面,地面留边,留角。保温层拆除,采取铲除的方式拆除,严禁破坏外墙结构,外窗等原始结构(除非设计需要,业主首肯)

   拆除工程完成后,达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。




墙体拆除前的准备:墙体拆除前应将所有排污、排水管口封好。


顶面横梁不可拆:
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。



禁止拆除承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为1015厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。



配重墙不要拆:

有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

飘窗的拆与不拆:

一般来说,内飘窗可以拆掉,因为不会影响建筑结构和外墙。

 

还有就是在主体完成后,在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用,拆掉后不影响房屋安全性。

外飘窗当然不能拆,就是凸出房间墙体之外的飘窗,拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性,墙面地面也不再稳固,有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道,这种最好也不要拆,坐在那里也不安全,万一把通道打开,还要修补。

还有一种是大家比较容易忽视的,就是这种带钢筋混凝土的飘窗。一旦有钢筋加入就异味着这段墙体承担承重作用,与整个房屋,左右邻居,楼上留下都是相连的,一旦强行拆除,可能会引起连锁反应。因此我们不建议大家把飘窗拆掉。


保温层的拆与不拆:

内墙保温层的厚度大该有3.-5公分,如果是单独凸出一整面的话,会影响整体的外观,也影响后期生活,比如业主想在这一面墙上开孔挂一点东西,不铲除保温层是绝对挂不了的。因为保温层大多采用聚苯板或岩棉或挤塑板、砂桨,都是比较软的。

内墙保温层不拆除后期装修刷乳胶漆墙面会出现裂缝。
内墙保温层很占用房屋面积,尤其是对于南方人来说意义不大
如果不铲保温层,继续在墙面开线槽,再用水泥补线槽,不出5年,线槽处肯定开裂,牛皮纸是拉不住的。开裂的原因很简单,因为保温层里有泡沫颗粒,泡沫会缩小、老化。而水泥砂浆不会变,还是一如的坚固,就会引起开裂。


拆除后的修补:

拆除后除了基本的断面修补外,开门洞地方还应该增加预制过河,

这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。


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