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近期上海部分办公室租客在租了办公准备装修时才了解到装修是否需要报建的问题,下面由专注上海办公室装修设计的领企设计主编为大家分享!

根据上海住建委3号文件要求，是否需要报建主要由下面几个部分决定：

1、装修面积，

办公室装修面积300以上及装修项目100万以上，改动消防，满足其中一个条件都需要到该区住建委申报。

2、300以下同时装修费用100万以下，可根据各区规定街道进行小规模报建流程。

3、是否改动消防也是一个衡量标准，如果不改动消防为一般类装修工程，可进行简易报建流程，改动消防也需要报备。

针对办公室装修面积300以上及装修项目100万以上，改动消防项目，今天小编就给大家分享一下上海办公室装修工程住建委报建手续办理流程：  
第一步、首先明确申报单位应为建设单位，而不是施工单位。建设单位可通过法人一证通来进行装修报建，填写相关装修内容。
第二步、提交具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图（若不动消防设施，可以在备注中说明）。
图纸包含：1）设计说明；2）室内平面图；3）吊顶图；4）地面图；5）电器图；6）给排水图；7）空调图；8）防排烟图；9）消防图；10）消防系统图

办公室装修报建审需准备材料
1、报批申请（建设单位盖章）
2、施工安全措施（施工单位盖章）
3、消防安全措施（施工单位盖章）
4、用电、用火安全制度（施工单位盖章）
5、施工组织方案（施工单位盖章）
6、装修改造方案（设计图）2份（有资质的设计公司盖章）
7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（建设单位盖章）
8、委托书（建设单位盖章）
9、受托人身份证复印件
10、原建筑的消防验收意见书
11、治安、消防安全责任书（甲方：业主乙方：施工单位盖章）
12、设计组织方案2份（盖设计单位章）
13、原建筑的原始图复印件1套
14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖设计单位经年检合格的图纸报审专用章）
第三部、图纸审通过后，需要提交施工许可证申请流程。拿到施工许可证就可以开工了。（从审图至拿到施工许可证预计时间15-30天）
第四部、施工结束后，提交竣工申请同时准备如下验收资料：
1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）
2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）
3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）
4、消防检测机构的检测报告（原件）
5、申报表上填写的装修材料（石膏板、地毯、电线等）需提供其检测报告（复印件）

待各部门现场验收后出具竣工验收合格证。

以上就是领企设计小编为为大家整理的上海办公室装修报建报备相关问题，希望对您装修时有帮助，建议找专业办公室装修设计公司，领企设计公司可为您提供整套装修设计、报建服务，真正帮您省时省心，省钱。想了解更多办公室装修效果图案例和自己的办公室装修报价单，现在联系上海领企设计装饰公司吧。