呼市国美美窝万家

首先先给大家科普一下精装交房和毛坯房：

毛坯房，又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

精装交房拎包入住，通常他们所用的宣传是拎包入住，即是一般房地产商售卖新楼盘，整体精装修后，附送家具和家用电器。消费者买房后不用再另外购买，也不用再装修，签订购房合同后即可交付房屋钥匙，直接入住。

精装交房

拎包入住的精装房与毛坯房的优点和缺点分析

1. 时间及精神负担方面

毛坯房在传统的装修的模式下，需要先找寻找设计师出装修方案，然后选择找施工队开始施工，或者找装修公司装修，硬装所需要的物料及施工团队都提供给您，但是由于施工队人员的能力参差不齐，以及物料的影响，最终装修出来的与设计方案相差甚远，如果出现较大的质量问题，需要延工期及承担部分的整改费用，需要业主耗费大量的时间跟踪装修过程，以达到自己满意的装修效果，但是这样通常会令业主身心疲惫。

精装房拎包入住即开发商在楼盘交付的时候已经完成内部装修，业主只需要在确认工程质量没有问题的前提下付款，直接达到购买已装修过的房子，消费者在购买所需要的家具、窗帘、灯具等即可，甚至有些开发商已经为您搭配好了这些，不用再耗费时间来选择其他物品，为您入住新房节省了大量时间。

2. 综合性价比方面

购买毛坯房后，大多数的业主已经有很大的经济负担，再选择装修公司，最少也需要准备好几万元进行基础装修，装修过的业主都知道，装修公司为了增加公司利润，会引导消费购买一些性价比比较低的物料以及后期的加项收费，令业装修后所花费的远大于预期费用。

购买精装房拎包入住可以达到一步到位，建楼、装修一切交由楼盘开发商，减少了很多毛坯房装修的中间环节，另外开发商的材料大多数是要优于传统装修公司提供的材料，都是有开放商统一采购，以更低的价格购买更好的材料，并且对于贷款买房的业主，相当于同时贷了房屋及装修的贷款，减轻了业主的经济负担。

装饰物料

3. 设计方面

毛坯房拥有的更多的设计空间，可以满足业主的想法及设计风格，但是对于大多数业主并没有系统性的装修设计知识，做起来虽然局部看起来漂亮，但是对于整体来说，缺乏美感的统一性，最后的可能装修出的风格多为繁复，过于复杂。如果找传统装修公司设计，专业一些的公司，会报价出高昂的设计费用，进一步增加装修成本，非专业的，大多数也无法满足业主需求，这也是造成网络上很多业主出现抱怨或多或少的不满足。

精装房拎包入住作为楼盘的开发商推出的商品，拎包入住是他们的宣传语，所以设计方面必定是达到高于一般行业的水平，但同时也会出现一个问题，就是房屋装修统一化，单体具有个性化，整体来看是一个系列，对于喜欢个性化装修的业主来说，这无疑是一个很难接受的选择。

装修样板

4. 环保方面

不论是噪音污染还是甲醛污染，这一直都是毛坯房楼盘一直存在的问题，无法避免。因为业主的需求，并不能让大家统一一个时间装修，甚至自己房子装修后的2年后，一天到晚还在嗡嗡声中度过。如果找了一个不负责的装修公司，或者自选材料不够环保的情况下，还要有大量的甲醛等，对业主身体造成伤害。

精装房拎包入住在选材用料方面基本不存在问题，毕竟这关乎这开发商的口碑，甲醛问题虽然不可能完全避免，但是大多数还是能够达到国家标准。声污染基本不存在，因为造成声污染的主要源头在交付之前就已经不存在了。

环保材料

由此看来，精装房和毛坯房其实看起来各有各的利与弊，根据市场分析，基本上买精装房拎包入住的多数为二套房及没有时间顾忌装修的人群，相对这样的人群市场上又出现了一系列拎包入住的装修公司，例如国美旗下的美窝万家学定制整装，已在内蒙古区域得到了不错的口碑，国美美窝主要针对拎包入住的方案，由国内的精英设计师设计方案，风格多样化、材料、售后也远高于国家标准，并且能够实现真正的拎包入住，定制家具、品牌家电全部具有，相对来说整体的费用算起来和自装并没有什么太大差别。对此小编还要说一句，如果你不喜欢拎包入住的精装房，又没有大量时间监工，想找一个省心省力的装修公司，您可以选择一家比较有实力背景的拎包入住类装修公司。千万不要找游击队来给自己家装修，如果出现问题，你的损失将无法估计并且没有任何售后保障，毕竟更换一个电话才几十而已。