北京龙腾圣威装饰

市场上现在主要有三种家装实体生存。一是品牌装饰企业，全国闻名的就那几家、他们所占市场份额较大，他们瓜分了大部分中高档家庭装饰；另外近些年诞生的非常多的中小家装企业，他们是整个市场的主力军，所占市场份额是最大的，有一些企业也小有名气，同样他们之间的竞争十分激烈； 最后一种是游击队式的装修队伍，散布于大街小巷，机动灵活，不分大小、见钱就赚，但没有多少信誉可言。

对于家庭装饰价格而言，通过实践和与同业者交流感觉有以下一些因素，不知道是否正确。

一、 装修项目的多少（包括自己所购物品）和工程量的大小直接影响价格。 在装饰前应首先确定装饰的内容，包括用什么样的材料，大概用量有多大，然后再根据内容计算工程量（工程量中包含人工和辅料）。一并算一下自己所购主要材料（地板、砖、洁具、灯具、厨房设备、扣板等等，价格差异较大）

二、装修工程的难易程度（造型或无造型）以及精度要求（即所谓档次）是影响造价的主要因素。
例如普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的梯级吊顶就会贵一点； 同样比如背景墙的复杂程度体现了设计师的水平，而这个是有价格体现的。有人说的好，我做一个柜子要不了多少钱而做一个造型背景价格要高很多，优秀的设计是人的思想的一种体现，同样也是金钱的堆砌。
三、装饰材料是影响价格的重要因素。

对一般人而言，选择材是很考究的。原则上是装修的重点部位权衡自己的经济能力，适当用一些中高档的料子，别的地方则可用一些普通料子，这样自己的预算就会降下来。 采购时多在质量和价格上进行 “货比三家”，当然最好找生产厂家的直销商。在“包工包料 ”时也应了解各种材料的价格行情和用量，以免被“黑”。

四、.施工单位的施工资质不同，收费标准也有差别，一般来说资质越高价格就越高，施工质量也相对较好。如前所诉，三种装饰实体收费差距非常大，而质量与价格基本上是成正比的。另外，就是撇开施工质量，单是装修公司的规模大、人员素质较高、办公地段好、场地大等，所开支的费用也就大一些。

五、装饰价格估算的方法

家庭装饰价格的估算一般有两种方法：

1、 总造价=（主要辅料+辅料+运费+人工费）+[（主要辅料+辅料+运费+人工费）*20%（系数）。
（说明：1、市内运费一般为1.5-3%，人工费一般 1个工日约为35-70元 系数包括：利润、各种施工收费、税费，一般为 20-30%，其中税金约3.8%，管理费约5-12%左右。）。 例如：（主要辅料+辅料+运费+人工费）为 40000元，系数为25%的话， 则总造价=40,000+（40,000X25%）=50,000元。当然，在实际过程中还要灵活掌握、仔细计算。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

如：贴>300MM而又<600MM地砖的材料费加人工费为每平方米约18元，所要贴的面积为 50平方米的话，那地面工程的单项工程价就等于900元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

价格经甲乙双方协商同意后就可以签订装修施工合同书，在合同中要说明造价确定，如发生变更，则另做增、减项处理。在合同中还要写明施工工期、质量、付款方式和保修年限等条款。