我们在买房子的时候，都会在意公摊面积，很多人都会觉得公摊面积就等于把钱白扔了一样，所以都希望公摊面积越小越好。但实际上，公摊面积也并不是越小越好，毕竟公共区域的建设也牵扯到入住的舒适程度。除此之外，关于公摊还有很多「套路」，接下来给大家详细介绍一下。
1、「0公摊」的销售噱头不可信
有一些开发商「零公摊」的销售噱头，其实是通过送入户露台等方式，来「对冲」公摊面积。但是，国家对哪些面积要计入公摊已经有明文规定，真正的「零公摊」是不存在的。
2、别盲目追求低公摊
同样建筑面积的一栋楼，设计成一层两户的板式楼，南北通透、舒适度高，但肯定比一层四户的公摊高。现在的购房者对于公摊的认识有些盲目，所以有些开发商通过减少公共用房配建规模，甚至不做配建，或者让七八户业主共用一部电梯，在或者降低楼梯的宽度等方式来减少公摊面积，所以，盲目的追求低公摊其实是并不明智的。购房者更应该注意的是，购房前要看开发商是否按规定公示了项目公摊比例，并实地查看住房公共区域是否设置合理，在签订购房合同时也要注意是否注明了公摊面积。
3、低公摊房子要注意
看到上面的介绍，朋友们也不能直接就说低公摊的房子不好，其实也不是这样，只是当我们在遇到公摊比较低的楼盘时，应该多在房屋周围看看，看看楼梯的宽度，电梯的数量，必要的配套等等...如果都在可以接受的范围的话，低公摊的房子性价比还是比较高的。
以上就是关于公摊的注意事项，希望对你有所帮助。
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