“新房装好不到一年，卫生间就漏水了！当初在做闭水试验时，家里的闭水效果也合格了，为什么卫生间依然出现漏水问题？”相信很多人都经历过或听朋友抱怨过这样的事情！
在装修施工过程中，防水工程是极为重要的一步，防水做不好直接影响房子的居住，还可能造成邻里纠纷，原本平静美好的生活被打乱节奏。
小编在这里想对大家讲的是：闭水试验测试合格后不能代表卫生间就不漏水了，只能表示防水效果做的较好，短时间内不会出现问题。
如果防水层没有在后期施工中得到保护，或者防水涂料质量有问题，时间久了还是会出现渗漏水问题。下面小编就向大家分享下，卫生间渗漏的几种情况及原因分析。
Situation 1— 卫生间出现渗漏水现象—
原因一：最大的可能性就是新楼房伸缩沉降度较大，超过了防水层的拉伸度，将防水层撕裂，造成漏水渗水现象；
原因二：可能是采购的防水涂料为劣质品，耐水、耐腐蚀性不强，时间久了，会出现漏水渗水现象；
原因三：还有一种情况就是下水管道移位，在下水管道移位必须进行的情况下，做防水的过程中可用家乐邦堵漏王中王将下水管道全覆盖、固定好，另外在周边涂刷一层柔性防水涂料，不能涂刷在管道上。
Situation 2— 卫生间渗水到楼下—
原因一：有可能是瓦工施工过程中的问题，因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大，铺贴的时候无法落砖，为方便其施工，将凸起部位铲掉，导致漏水；
原因二：水电布管的时候走地面，瓦工在施工的过程中水电管路踩踏过于严重，将转角处防水撕裂，造成漏水。
Situation 3— 卫生间门口板发霉—
原因一：未做防水挡水沿，目前大部分的开发商在做卫生间地面时，都预留挡水沿，卫生间地面比房间地面低3-5cm，有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走。
小部分开发商未做这一工艺的，卫生间地面和客厅地面水平高度一样，需在装修的过程中做上挡水沿，避免水溢出卫生间，造成门和地板被浸泡，得不偿失。
原因二：卫生间门洞处防水未上返、外返。
原因三：在施工的过程中没采用套压石（门边套坐落在门槛石上）工艺去处理门套，水汽进入门套导致底部起涨。
Situation 4— 墙面返潮、发霉—
原因一：防水涂刷不均匀，墙面有沙眼。
原因二：卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿，水汽顺着地板空隙到对面墙体上了，导致墙面发霉。
防止卫生间后期渗漏小贴士
细心完善防水层并加强防护！
1、注意防水施工表面涂刷得均匀度，避免有漏刷现象。防水施工完成面是要由坡度顺平至地漏下水位置。
2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。
3、卫生间门洞的施工，建议洗手间门洞位置增加止水台，防止因地面坡度等原因造成门洞积水，渗漏至门洞外 ，通用门洞两侧也要进行防水的上返、外返建议300mm。
4、对防水进行有效保护，减少施工过程中踩踏，对防水最有益的贴砖工艺就是墙砖压地砖施工工艺。
5、防水施工是隐蔽工程，后续施工如遇到不小心破坏防水层的情况，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。
编辑留言：当家里出现了漏水情况，首先要找到漏水点，然后再进行维修。当然最好这样的事情不要发生，一旦发生就是砸墙动土的事情了，给生活造成诸多不便。
小编还是建议各位在做水电验收时，请一位专业的第三方监理帮来验收，这样就可以避免后期更多的返工。
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