内容目录:
楼盘位置
建筑立面
区位介绍
绿化景观
楼盘信息
室内验房
交通配套
楼盘位置
▲相对位置示意，见红标处
小区区位介绍
武林东区 宜居高地
共鸣杭州向东的时代强音，金辉集团2018“云”系新作——金辉·江山云著，择址地铁1号线翁梅站旁，西联武林、南望钱江新城、北接临平新城，筑就一处不可多得的宜居高地。
城市繁华 近在眼前
12站近抵武林广场，一程直达；余杭高铁站、火车东站、杭州城站、萧山机场(1号线规划站点)等枢纽，一线链接；武林、湖滨、钱江新城、滨江等城市商圈，一行贯通；更有绿地尚艺魔方、华元欢乐城、银泰城、余之城，一脉相连。
美好生活 近在眼前
17幢新亚洲精工高层之臻、新中式江南园林之美启耀城；建筑面积约96㎡/100㎡三房、121㎡四房，许全家幸福从容生长；臻选知名品牌全装修、人性化细节关怀设置，呵护居住每时每刻；一级资质金辉物业，更专业，更舒心。
未来价值 近在眼前
地铁延伸的不仅是城市骨架，更是土地价值向上的曲线。金辉·江山云著，约800米直达地铁1号线翁梅站，于“地铁经济效应”及沿线新建住宅日渐紧缺的双重加持下，安享不可多得的地铁物业价值前行空间。更对话杭州向东大势，未来价值不可限量。
楼盘信息
开发商： 杭州京辉置业有限公司
售楼处地址： 天万路与杭乔路交叉口
物业类型： 普通住宅
建筑形式： 塔楼 高层
产权年限：70年
规划面积：64505平方米
建筑面积：206377.37平方米
规划户数：1333户
车位数： 共1627个停车位
容积率：2.20
绿化率：30%
物业公司：金辉物业
物业费：3.60元/㎡·月
交通配套
交通：
交通地铁：1号线翁梅站
高架快速路：德胜快速路、三路一环交通路网（东湖快速路、石大快速路、秋石快速路、临平环线）
交通枢纽：余杭高铁站（1站）、客运中心（3站）、火车东站（8站）、萧山机国际机场
高速路网：绕城高速、杭浦高速、杭甬高速
学校：幼儿园临平新城第七幼儿园 中小学临平新城第三小学、北外橄榄树外国语学校
商场：绿地艺尚魔方、宜家家居、华荣城、余之城、华元欢乐城
医院：浙医二院余杭分院（余杭第一人民医院）、浙医二院乔司院区、南苑街道社区卫生服务中心
建筑立面
验房问题
以下问题并不能代表整体交付水准，以下为小编挑选出较为代表性问题供业主参考。
卫生间
▲墙砖空鼓
▲护栏脱落
▲龙头安装闪缝
▲马桶安装倾斜
厨房
▲台面松动
▲开关摩擦
卧室
▲窗框变形
▲地板起灰软塌
▲儿童锁开关不顺畅
▲合页安装倾斜
▲开关异响
▲墙纸破损
▲踢脚线闪缝
▲硬包松动
▲踢脚线松动
▲地砖开裂
验房小结
以下是悟空云验房师在本小区发现的较多问题，需要业主重点关注，并提交开发商维修整改；
墙布起翘破损问题；
瓷砖空鼓问题；
踢脚线闪缝松动问题；
厨房台面松动；
门窗合页调校不顺畅...
查验报告—悟空云验房报告
悟空云验房提示您：
一、验房为维护业主权益提供先决条件。
二、避免后期装修和入住使用时出现质量问题和隐患。
三、按照国家标准查验，开发商有义务为业主整改到位。
悟空云，专业公正独立的的第三方验房和监理机构，为业主提供一站式的收房验房以及全程家装监理服务，守护新家安全，捍卫装修品质。
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