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问题一：开发商做了防水后，还要不要防水？

考虑到业主在装修时，可能会增加卫浴设施和对多种上下水管/线重新布局或移动，将严重破坏原有防水层，如果不做防水，必然发生渗漏。所以要尽量保护原有防水层不被破坏，否则须剔除原有防水层，再重做防水。

问题二：防水有就行吗？有无品牌要求？

因为室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，不光对人体有害，而且达不到防水目的，一旦发生渗水，还得返工。所以要选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水。

问题三：所有的防水材料都是一样使用吗？

不论是何种防水材料，都有其规范施工方法，如果偷工减料，也会发生渗漏。所以要严格按照产品外包装上的使用说明进行防水施工，或直接致电厂家咨询。

家装防水主要分为防明水和防水汽。防明水的位置主要集中在厨房、卫生间、洗浴间、阳台等的地面。防水汽的位置则主要集中在上述位置的墙面以及其他房间和木质家具接触的墙面。因为防明水和防水汽的功能要求不一样，因此在防水材料的选择、施工操作上也有不同的要求。

目前市场上防水材料主要分为油性和水性两大类。油性防水材料价格相对较低，但在环保、功效、施工简易度等方面都要略逊于水性防水涂料。水性防水涂料根据防水功能的不同还可以分为液体状的防水剂和乳液状的防水涂料，防水剂主要用于防水汽，防水涂料则用于防明水。另外，一种新硅改性丙烯酸防水涂料也可以考虑。

问题四：只要把管道、地漏等孔洞周边做好防水就行了吗？

除了管道和地漏周边，洗浴等情况也会使水流渗透进地面的瓷砖和瓷砖拼接缝，发生渗漏。所以防水施工部位要全面：管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都应做防水。