指尖焕新家装饰

很多人会选择购买二手房，以为二手房装修翻新很简单，只要刷个墙漆再换些家具就行了，但是事实上二手房的装修并不简单。二手房翻新时有不少的注意事项需要我们去了解。

一、二手房翻新的误区


墙面翻新：墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

地面翻新：并不适用所有地板。有些业主在木板地面翻新时以为找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后，再涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。其实非也。并非所有的地板是适合翻新的，有些地板如强化复合地板，是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则只会加剧地板老化。

水电改造：如果房子时间有十年左右，小宋还是建议大家更换掉重新做一下水电，毕竟是隐蔽工程，藏在里面大家是看不到的，时间久了水管老化影响水质或者是漏水楼上楼下都遭殃，到时候损失可能就不止您一个人了，电线时间长了容易老化短路，易发生火灾，所以小宋这边建议大家，既然想把房子重新翻修隐蔽工程一定要做好未来十年，让自己住的也放心。

门窗改造：家居眼睛要谨慎改。俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。

二、二手房翻新技巧有哪些？

1、重点监控隐蔽工程

对于老房来说，水和电往往是需要进行更改的，当然在更换中一定要严防死守，主要是老房经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，因此可能会有漏水状况，所以在改造前，一定要对厨卫间进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。


2、卫生间排水不可随意改

一般来讲，老房浴室为侧排水，因此地表往往会其它居室要高一些，一旦变动将会影响整块区域的楼板构造，甚至导致楼下住户的使用不便，因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动，将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。

总结：将老旧房进行改建，按理来说会比新建房的工作量大，并且这里有许多的墙体需要拆卸，都是需要人工去操作的，另外老房已经住了一段时间了，内部的格局必定是特别的传统化，所以改造面积也比较大，因此价格方面也是比新房要贵一些。既然想着要把房子重新翻新改造，一定不要贪图便宜，在老房上门花费的精力一定比新房的要多，毕竟未来的十几年还是要住的，就当给自己的房子一个重新开始的机会，换一个风格换一个新的环境格局会更好呢。


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