很多人在买完毛坯房后,为了图方便省心总会将房子装修的事情交给专业的装修公司,但在签订合同时,合同里的许多猫腻还是防不胜防!以下不光告诉你装修合同里的四大陷阱,还及时告诉你们怎么应对。
装修合同陷阱猫腻一:口头承诺
很多设计师为了促进签单,会口头答应给装修业主免费做一个隔断或者赠送一些家电,却又不在合同里注明。一旦竣工后,装饰公司会以材料不够、家电断货为由,无法兑现之前的口头承诺,双方因此而引发纠是常有的事。
遇到这类问题,装修业主们一定要在签合同时,要求装饰公司在合同中写明具体、详细的装修项目,以及施工工艺,口头承诺也要在合同中有文字体现,白纸黑字才最有保障。
装修合同陷阱猫腻二:增加预算
在房子装修测量时,有意多报、谎报,加大工程量。千万不要以为只是计量单位不标准,不会有什么大问题。一旦这里多算一点那里多算一点,加起来可就不少钱了。
如果出现这种问题,在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。验收时将工程实际发生面积再丈量一次,依据这个数据来付工程款。
装修合同陷阱猫腻三:材料替换
很多装修合同里就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。
遇到这类问题,装修业主无需担心,在签订合同中,只需要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都一一注明清楚就行。如到时有差异,消费者可以根据此凭证监工和维权。
装修合同陷阱猫腻四:增项加价
装修前期,增项加价的公司不在少数,这里注意以下这些收费项目:
除渣费用(前期设计改造拆墙部分较多的情况) |
墙漆几底几面 |
贴基膜和贴墙纸的费用 |
装木地板部分的地面找平费用 |
装水循环费用(如果有安装地暖的需求) |
遇到这类问题,装修业主在增加项目之前不妨多问一句,这样加了有什么作用吗?一旦在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。