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联系人:冯尚宗
水电包死,也就是说按照你家房子的施工面积一次性收取固定费用,明码标价,给各位业主的感觉就是零增项,刚好满足了大家的需求,那么包死真的有那么好吗!
为什么有不少业主选择包死!
1.实测实量大多数业主水电做完都会有些增加甚至严重超支,设计师会告诉你插座越多越好,其实不然,纵使以后家里电器不断增加,那也是在合理的位置合理的预留,而不是一味地增加插座,最后造成超支。施工师傅现场排管排的像艺术品一样,那可是增加的米数啊,于是各商家为了迎合业主心理,水电包死就诞生了。
2.大多数业主接触到水电可以包死一次性收费,第一反应就是收费低便宜,同时也满足了的大家不想超支的需求,不会再有增项了。
3.目前市场上套餐公司的盛行,按平方收费,打着零增项 拎包入住的旗号。不管是不是可行 合理,先签了合同施工再说。
因此,水电包死近两年在市场上大肆流行,比较容易让各位业主接受。
水电包死好像是万无一失了!
1.大家要知道,没人会做赔本买卖。既然一口价包死,大家都比较容易接受,反着你又不懂,原本施工3000元的水电活给你报3500甚至4000,后期如果增加两个插座,就免费送你了,你还得谢谢他了。
2.还有就是多改没必要的说法,反着也没规定要做多少,象征性的增加几个插座,糊弄了事,这时候受伤的总是你了。
3.也有的业主担心后期发生不可控的增加,把原本需要5000元的水电项目4000元包了出去,商家们为了能接下你们家的活,更换价格更低的材料,就是所谓的偷工减料,甚至街边找一个所谓的水电工来给你家干活。
4.更可笑的的有的商家,还没有了解客户需求,也不知道业主需要怎么改动,就报出自己所谓的一口价。
5.一口价包死,也就是施工量基本是固定的,那么对以后使用起来的方便性可是大打折扣,什么马桶没留插座 床头沙发旁插座不够用 想装个净水机也没插座,更可气的还有买了家具发现插座被挡在了床或者沙发的后面,使用极其不方便,改了水电,后期同样还是要明接插排。
水电一口价随之而来的问题就是施工质量 材料以次充好 插座数量明显不够 位置也不方便使用。
水电包死听起来不错 怎么施工起来那么多问题
满足下面两个条件,才算得上真正的包死
1.首先确定方案,明确需要改的插座或者水路点位的具体位置和具体数量,明确施工所需要的所有材料,大到水管电线,小到配件,并且签署协议,施工这一块就不好明确了。
2.还有一种就是有的公司会提前设计好一种改动较小的施工方案,大家都能接受的,就是客厅 餐厅 厨房 卧室 有几个插座,方案是固定死的,这种固定死的如果再想增加往往费用会比较高。
这种施工方法,如果签合同后或者施工后,一旦有改动的想法,那么前面所说的一口价也就没有什么意义了,不存在了,并且施工过程中还要全程盯着,劳神又费力。
由此看来还是明确好水电项目的单价和材料,按实际发生的工作量来计算比较合适。
我们菏泽匠一装修队会在方案确定好的情况下,做一个水电的预估,当然这个预估基本上也就是决算时候的价格了。我们匠一装修会尽量帮业主考虑周全,让客户明明白白消费,高高兴兴搬进自己的新家。
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