洛阳鹤立装修队

装修前验房是看房子的好坏，但是有些东西必须装修前检查好，否则很有可能入住后悔。





1.水电。这也是收房验收的重点，洛阳地区一般毛坯水电大部分已经做到差不多，后期装修只需要局部改动即可，这样经济实惠一点。但是必须检查水路是否完好，这里往往会存在扯皮，比如收房没有给管路打水压（一般收房都不会打，给你开个龙头有水就算合格）装修公司已经进场，拆除完毕开始做水电，发现开发商的水管漏水，此时你再找开发商，打死都不会承认的。

碰到好的装修机构，顺便给你就维修了，碰到不好的装修机构，当然和业主扯皮，维修可以你掏钱呀。所以，装修公司进场前一定约定好：开发商未给水路打压，目前看不出问题，如果进场做水电发现开发商水管漏水，装修机构有义务帮忙一块维修。但是此处一定是装修机构给你做的水电，不要你的水电自己找人做的，找装修公司，这个得自己解决。

电路也是一样的，验房不要需要看每个插座是否有电，防止有插座没有电线的事情发生，同时注意插座是否有地线。如果你不检查，只看家里通了电，然后装修公司也没有查看，合同签了水电交底打开插座傻眼，里头全没有电线，此时你再回头找开发商，开发商是不会承认的。如果这些都重新铺设，业主就得多掏一大笔水电的费用了。

2.各种下水管。这里一定注意，大部分验房是没有办法看你家下水管是否漏水的，这个需要注意观察。如楼上只要有人装修，就会使用下水，此时注意观察下水管的接头位置，用手摸一下，看是否有漏水现象，如果有赶紧联系物业，这个是开发商必须维修的。


▲上图是厨房的下水管，注意检查入户支管道接头是否漏水，上头的检修口是否拧紧，否则不检查，包了管道就看不到了，入住就的砸开了


▲还有如图上头的所有弯管盖子，一定要检查一下，这些如果中途漏水，因为在吊顶里头，倒是很好维修，如果你家是石膏板吊顶，后期就得倒霉了。

如果你家是第一家装修，一定记着让物业打开楼上房间，用水桶朝下水里头倒水，只有这样才能知道你家的下水管是否漏水，否则你第一家装修，不知道管道轻微漏水，包了管道漏水，后期就得砸掉管道了。

3.最好把家里的所有下水都试一下，看是否有堵塞现象，其实这也是避免少扯皮的办法。否则装修过程中有的下水压根没用过，不知道是否堵塞，入住以后发现不能用，此时净剩下和装修公司扯皮了，因为找人通下水需要钱的，谁承担就是矛盾点。

下水堵塞倒是没有问题，就是几百的费用问题，怕就怕下水管道因为没有检查，入住漏水，此时物业是不会承担任何费用的，因为你装修了，物业会一口咬定装修公司施工破坏的，而此时你再找装修公司承担责任，十家有九家和你扯皮。

4.最后一点，找一家好的装修机构比什么都重要，以上的问题都可以给你承担，你不需要提心吊胆