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深度分析:装修施工五大分类八条经验 行业乱象治理困难

内容提示:家庭装修是一件大事并且还是一个技术活所以必须慎之又慎,找专业的装修施工队和装修公司是许多人的选择,毕竟装修公司的服务直接影响着日后房子装修的质量,所以业主们要千万谨慎!

家庭装修是一件大事并且还是一个技术活所以必须慎之又慎,找专业的装修施工队和装修公司是许多人的选择,毕竟装修公司的服务直接影响着日后房子装修的质量,所以业主们要千万谨慎!

如何快速认识装修公司、认清装修这个行业,小编整理出这本“天龙八部”供广大业主随时收藏使用哦。


第一步:装修公司的级别分类


1)第一种,设计优良,施工精细的一些装修工作室。


2)第二种,名气大,规模也很大的超大型装修公司。


3)第三种,公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。


5)第四种,当地的二、三流装修公司。


6)第五种,游击队。


那对于装修业主来说到底选择哪种好呢?具体有以下几种方法:


第一类,如果银子允许,业主们当然希望的是有月薪n万的真正设计师为你服务,施工非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的,如果你要做好,可能需要100块钱,但如果你要做到精益求精,极致的好,你需要的是100×N倍的投入!

所以这类装修工作室的价格是不一样的,把他们的价格和一般家装公司报价来比较,就像是“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子,一节车厢,凭啥贵那么多!


第二类我只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看得上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,如果你到处投诉,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。


第三类,因为家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多,他们也不会放弃其他市场。


相对第二类,这类公司,虽然也很有实力,在当地市场会不那么有名气,相对而言,会没有那么多大客户去找他们,所以对于一些小客户,他们也相对更重视,另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保障。



第四类,这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。


第五类,游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁去啊。当然,游击队最大的好处是便宜啊。


各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。



第二步:找熟人装修到底好不好?


说到找熟人装修,很多业主都摇摇头,觉得出问题不好说,其实找熟人装修还是有好处的,毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的,而且,以后找他维修什么的也相对方便,但是找熟人还得有些注意:

1)无论关系多好,合同和工程报价表都得详细制作并签订


2)不可盲目信任,认为是熟人,就大放手,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的,找熟人依然应该像找陌生队伍一样小心,因为即便你的熟人不打算蒙你,可他手下的工人可不一定也这么想。


3)出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人,如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的,那么就坚决不能找此人装修。


4)钱款上也要按章办事,熟人往往会以各种理由找你预支费用,这个时候一定要立场坚定,合同上怎么约定的,就怎么付钱,不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。


5)买东西也不能轻信熟人的推荐,在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做,所以,购物时最好自己前往,避免多花冤枉钱。




第三步:如何能挑选到做活质量好的工人?


其实装修工程做得好还是坏,和装修工人有着极为重要的关系,所以业主们一定要挑选好装修工人,在挑选装修工人时,选工人和选施工队一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎么样,然后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。



第四步:寻找好的装修工长


除了装修工人,负责整个项目的装修工长当然也很重要,负责任的工长会督促装修工人做好活儿,那到底要怎么选工长呢?


1)性格要好,装修中业主与施工方难免有争执,脾气好的工长会和你细心交流,而不会胡乱甩摊子。


2)管理能力要好,工人要都听他的,很多工长说什么工人根本不听,这样的工长显然不能选。


3)至少每天到工地一次,有些工长由于接的活儿太多,几天都不露一次面,对工人的监管自然不力。


4)工长本身起码是个大工而且技术还要更好,一般这样的工长,对工人的工艺指导更专业。




第五步:资质高的公司=好的家装质量?


选装修公司的时候,有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司,仔细看他们的工程案例,会发现做了好多大型工程,比如给某某商场装修过,给某某写字楼装修过等等。而且他们的装修报价有的时候还不高,有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝,但其实,这样的公司要慎选。


在市场不景气的环境之下,以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展,但家装和工装是不一样的,不在于家装有多复杂,而在于家装有很多特殊的地方,而以往只做工装的装修公司的人员,可能对这些家装中的细节却不是很了解。


当然,这样的公司并不是完全不能选择,你可以多了解一下,毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。



第六步:选装修公司时不要偏信样板间


业主在初步选定装修公司后,需要去看看他们的实际工地情况,这时很多装修公司会直接带你去他们的样板间,其实这种样板间,看起来几乎是没有意义的,一般装修公司会先定哪些工地是样板间工程,然后从施工队伍到管理都是特殊的。


所以,如果有装修公司带你去样板间,你可以去,然后问,你们在这个小区还有别的客户吧?为了显示自己公司很强大,一般业务员都会说有啊,然后你再要求去看看那些工地,而且,最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。




第七步:初期找装修公司哪些渠道


在初选装修公司时,业主们一定要利用一切可利用的信息资源


1)亲戚、朋友、同事:已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象,尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。


2)广播、电视、报纸:不要只关注广告,还要特别留意一些负面报道,用以排除一些不良公司。


3)上网查询相关信息:很多网友会在各种装修论坛相互交流,这些信息非常有用。同时现在有很多专业的装修网站,比如土巴兔、装一网、齐家网等,都可以查询到相关公司的评价和口碑。




第八步:装修公司可能会给业主出的陷阱


现在的装修公司之间竞争非常激烈,装饰们为了拉客户,会给业主挖一些陷阱,让业主跳进去。


如:在报价时故意漏报一些项目,让业主觉得这个装修公司比较实惠,当业主给了定金,交了预付款之后,又会告诉业主,当时报价单中少了一些项目,这些项目要另外加钱,以赚取利润。


所以业主们一定要仔细检查装修公司初期给的报价单,看是否有漏项和不合理的增项,如果有,那就深入谈一次,或者直接放弃这个装修公司,另外找别的装修公司。



小编分享以上八条经验给各位业主,希望业主在选择装修公司前一定要擦亮眼睛,但行业乱象存在是不争的事实!如果你实在是什么都不懂的装修小白,可以适当寻求专业人士的帮助,毕竟装修是一个复杂且漫长的过程。




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