验房是房屋交付的前提和保证。一个专业的家庭检查,就像一个好医生的做法,不仅诊断疾病,而且开出有效的处方。通过看房,业主可以安心接管房子,心安理得。房检是什么?临沂装修公司为您整理详细步骤,教您如何验房。
验房步骤
01楼地面之间是否进行平整
要检查地板是否平整,只需使用长尺(或用水平专用尺子),靠在墙上,检查是否平整,看是否有划痕和裂缝,墙上是否有爆裂点。
02,墙上有裂缝吗
在检查墙面是否平整的同时,还要检查是否有裂缝(常见的四种裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝),是否有漏刺铁丝和钢筋。
03门窗安装轨道交通是否可以顺畅
在门窗检查中,最重要的是检查轨道是否平整。尤其是平开的窗亲们,要注意是否关紧。还要检查新房子的门窗,看看是否有损坏。
04入口门是否有碰撞和油漆
需要进行仔细分析检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格管理意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆的。门的间隙我们不要没有太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框等。
05楼层高度不能小于2.8米
建筑物高度要求为2.8米,实际高度不能低于2.6米,楼层高度不能低于2.75米。
06给水系统是否配套设施齐全
在检查给水系统方面的注意安全事项,主要是看房间的各个水管的龙头企业是否有水的供给,是否需要配套设施齐全。
07排水是否正常
验收的排水位置主要是在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台漏水处,地面不应有积水。
预留洞合理吗
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查汽车空调孔时,一定程度要看企业是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候通过雨水系统就会灌进来,这可是一个比较复杂麻烦的事,尤其是中国空调孔开在北面的,灌水技术非常具有严重。
09强电、弱电
在检查强弱电时,主要是看开关和仪表是否能控制室内照明和室内插座,检查开关,插座是否牢固。检查强弱电流的垂直距离是否大于一米。家装就选东易日盛。