大族云峰二期D座03户型88㎡
项目介绍
大族云峰二期位于深圳市十七个重点开发区域之一的坂雪岗科技城,智慧产业集群已成,区域价值再度腾飞。
项目配套9班制公立幼儿园(在建)及45班制九年公立学校“坂田实验学校”(已开学),周边还汇聚双地铁、高端商业、公园等配套。
交通方面,大族云峰作为坂银门户,将0距离对接福田。还拥有二横四纵的交通路网(两横为布龙路、南坪快速;四纵为五和大道、梅观高速、坂雪岗大道、清平高速);项目作为双地铁物业,距离地铁5号线800米,距离地铁10号线1000米。
商业方面,项目自带4.3万㎡集中式商业,已完成招商。未来将成为坂田南规模最大、品牌最集中、业态最完善的集中式购物中心。
项目现有周边配套完善,生活氛围浓厚,是坂田片区的宜居首选。
D座03户型88㎡
原始结构
户型优点:
1、采光
所有房间以及功能区都有足够的采光,南北通透;
2、通风
阳台面积充足,各房间窗户面大,通风对流效果较好;
3、结构
客餐厅拥有足够多的墙体,为摆放家具和收纳预留了很大的空间;
户型缺点:
1、动线
动静区分不明显;
2、结构
承重墙体相对固定,可改动性较弱;
改造方案一:
为年轻客户打造舒适性两居室,后期改造适应性三居;
户型优化:
1、厨房改为开放式空间,增加空间体积感,空间视野扩大。减少拥堵感。改善原有动线;
2、进门卧室增加鞋柜储物功能,房间作为备用长辈房,与主卧相隔较远,不会互相打扰;
3、主卧连通赠送阳台,打造舒适套间,既可作为书房兼衣帽间功能,后期家里有小朋友也可改造为儿童房,便于父母照顾又拥有独立空间;
改造方案二:
为青年客户打造刚需三居室
户型优化:
1、厨房作为半开放式空间,增加整体灵动性,烹饪的同时可以照看孩子做功课,增加家庭互动性;
2、客厅阳台做为纯休闲景观阳台,生活阳台功能放至小阳台,由公卫进出,方便日常清洁;
3、进门卧室增加鞋柜储物功能,房间作为备用长辈房,与主卧相隔较远,不会互相打扰;
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