清包、半包、全包分别是什么。
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半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
优点:业主可能通过自己采购价值较高的主料, 来控制费用的大头, 而对种类繁杂, 而且价值较低的的辅料, 业主不必搞清, 由施工方采购比较省心点。
是最省钱也最省力的一个选择,大部分的钱是在客户自己手里,只要选好放心的基装公司,主材可由业主自行分配主材品质高低
全包也叫包工包料, 所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点: 相对的省时省力又省心, 责权比较清晰, 一旦装修出现质量问题, 施工方的责任无法推脱, 因为所有的工料都是他们负责的。
缺点:由于装修市场混乱,一些中小家装公司或者个体装修缺乏诚信,中间做个筛选货比三家。
以上三种方式, 最省钱的是清包, 当然也是最费事的。 全包最费钱也最省事, 半包介于两者之间。
但是, 清包很难有装修公司接你的活没什么利润, 只挣到工费, 只能找施工队。
下来我就以清包为例给你讲讲。
材料主要分为辅材与主材,简单讲砂浆水泥这类要再加工的属于辅材,地板、木门这类成品属于主材。其中主材利润最大,辅材利润最少,当然了这也不是绝对的。
现在正处于装修淡季,是入手材料的最好时机,这一时间段各类建材都有较大的优惠力度,擦亮眼睛不要被价格给忽悠了,常见的陷阱是名称、型号、淘汰品、残次品。
水电瓦木油,五个环节环环相扣。最为基础的是水电环节,水电可以走地相对节省材料和人工费就是后期不好维修,走顶材料会多出一个墙面距离价格贵点,优点是好维修。
瓦工活这很透明一平多钱市场上都是公开的,装修工长手里都有技术过得硬的瓦工。最大的问题就是瓷砖空鼓。
木工现在就是做一些室内木门、吊顶、木工件、柜子等。主要是按件计算,材料你可以去建材市场上购买。
油漆工最轻松,现在是机器喷涂,按比例配好气泵喷洒,品牌常见多乐士。中间分好多系列根据自己的实际情况选择。
把好材料关,水电材料要好的,不要购买中档一下的,这些出了问题返修是很麻烦的。
补充:
瓷砖不建议买特别贵的,但最好是个品牌的
一定要找个好师傅,而且不要图便宜找小工,因为砖的效果,三分靠砖,七分靠铺贴。所以说在找铺砖师傅上面一定不能省,看完师傅实际的做工后,再确定。
卫浴和橱柜同样使用频率高,建议选用品牌,特别是配套五金件。
室内门分为两种一种是木门,一种是钛镁合金门。 木门多是实木复合烤漆门,贴皮或者纤维材料价格偏高, 钛镁合金门主要看厚度。一份价格一分货。
集成吊顶在选购的过程中一般坚持一个原则:吊顶用一般的。
电器一定要用好的