中加水岸B3户型建筑面积91.11㎡户型解析会
各位宝宝们，小编来咯！今天由咱们易老师跟各位宝宝们讲讲中加水岸91.11㎡户型的优缺点，还有易老师给大家的意见哦
项目简介
中加水岸项目位于成都西北方向中环(2.5环)金府路上，欢乐谷主题公园对面。紧邻地铁6号线出站口，25余条公交线路自如接驳周边大道，店子路、交大路、北新大道构成五纵四横立体交通体系，快速通达全城。
项目所处的金府路板块，处于城西繁华的金府路商业圈和九里堤醇熟生活圈的交汇处，周边银行、学校、购物、医疗等一应俱全。项目周边拥有主城区罕见的“两河六公园”的原生态自然资源，毗邻府河和沙河，享有500余米河景资源及沿线生态景观，项目自身拥有150余亩亲水公园，沿府河河段而设，与项目中庭私家内湖相映成趣，隔园相望，共筑水岸专有的水景生活。1200亩欢乐谷主题公园、滨河公园、金牛公园、沙河生态公园、茶店子市政公园、运动公园6大公园齐聚项目周边，是城西宜居生态腹地。在生态居住的基础上，金府路板块将增加大量的商业商务配套，为城西带来不一样的商业色彩，从而发展为集低密度住宅的高尚居住、休闲的核心区域，处于区域核心的中加水岸也将在此基础上拥有巨大的增值潜力。
中加水岸占地250余亩，总规划建筑面积约24万㎡。项目由8栋26-34F，共计1442户的电梯高层组成，住宅容积率低至2.41，建筑密度27%，绿地率30%，无论是容积率还是建筑密度都大大低于目前的电梯公寓小区，大大提高了居住舒适度。
围而不合式布局，臻稀的独栋独单元设计，使各楼栋采光通风俱佳，呈现豪阔的景观视野，无遮挡欣赏楼下150亩亲水公园内的西班牙风情园林及500余米生态优美的府河景观。
户型介绍
本户型3房2厅1厨2卫，为3口之家提供的案例分析，主卧/次卧/多功能厅（把面积较小的户型改为休闲学习区兼功能厅，采用日式休闲榻榻米休闲娱乐一体）
设计说明
本案采用现代时尚的设计手法；客餐厅进行功能分区；电视背景墙采用深色花纹的高级无纺墙纸；沙发背景墙采用木纹地板上墙，明暗对比均匀，质感更强；地面采用仿木纹砖铺贴，在现代个性十足吊灯的光影作用下，视觉冲击力更强，过道采用现代简洁的石膏边顶造型，嵌入黑镜装饰，整个空间的色彩看起来更强烈；卧室背景墙运用原装进口的福乐阁乳胶漆调色，挂上一幅落叶清秋的装饰远景画，在整个光影的作用下，栩栩如生。
原始户型图
户型解析
户型优点：起居室、卧室及厨房采光良好，通风流畅，有穿堂风进入。客厅卧室分离；厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门未直接对着客厅，卧室安静，舒适，私密，安全，主次卧区分严格。卫生间干湿分离，与卧室的位置近，未正对客厅和餐厅，不与厨房紧连。
户型缺点：客厅缺失阳台；影响客厅整体的视觉效果。建议在客厅封窗时采用透明大面积的落地玻璃窗，通风透气采用平开窗，尽量做到引景入室的视觉效果。才布艺家私与软饰搭配上面应尽量选用亮色系；没有合适的储物空间与设备间，由于户型面积局限，根据个性化合理规划，入户门直冲厨房门，影响视觉上的不爽感，把厨房门（隐形门）改在沙发背景墙面，连通一体，不影响整体墙面的装饰效果。公卫设计成干湿分离；既起到区分空间的作用；又能保证互不干扰！
优点1：客餐厅+过道，采光好，通风流畅，有穿堂风进入；窗景很好
优点2：次卧，卧室采光效果极佳，起居室、厨房及卫生间次之……
优点3：客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但又相互挨着，入户门未直冲客厅；客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
优点4：卫生间干湿分离，与卧室的位置近，不宜正对客厅与餐厅，不宜与厨房紧连。
缺点1：入户门直冲厨房门，容易形成视觉上的不爽感。
缺点2：客厅缺少休闲阳台，视觉效果看起来不够大气，活动空间很小，休闲感缺失。
平面布置图
地面布置图
吊顶布置图
效果图
ps：啦啦啦 
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