首先,提起装修增项,脑海中出现的就是一部《钱包被掏空的血泪史》。这里多个三五百,那里贵个大几千,结果装修合同写着8万,增项可能多了10万,就说谁遇到了能不急?
增项无处不在:
装修增项一般分为主动增项、合理被动增项和恶意增项。
主动增项主要是因业主需求而生的,比如想把家里装修的更好看或更便利。
就好比我家装修的时候,签合同时不做吊顶,我再想做的话当然得加钱。木门的门套我选择了45°拼接的形式,那就得比普通直角的贵。
合理被动增项一般也就是材料损耗、或是预算和实际施工产生的一些差额。
例如,二手房装修,之前的业主铺地板没找平,我们装修时也要铺地板,为了效果更好,需要重新找平,这就算合理的被动增项。
恶意增项
这个简直令人深恶痛绝,就是装修公司/工人师傅纯粹为了赚钱,在装修过程中找各种理由忽悠你加钱。
恶意增项往往被隐藏起来,一般会以下面的三种状态出现。
报价漏项
比如包下水管、瓷砖美缝、窗台石、过门石、垭口等,都是单独计费的,不写在合同里,后期就找你加钱。
再比如建筑垃圾要放到物业指定的地点,有的公司会免费,有的公司不免费,所以垃圾清运的事如果没写清楚,可能就要多花几百到上千元。
恶意增项
这个简直令人深恶痛绝,就是装修公司/工人师傅纯粹为了赚钱,在装修过程中找各种理由忽悠你加钱。
恶意增项往往被隐藏起来,一般会以下面的三种状态出现。
有些团队手段更恶劣,把施工步骤给你拆分开算钱。
比如,铺贴瓷砖的时候,施工队会告诉你地面不平,要增加水泥沙子找平费用。实际上,瓷砖铺贴本身就是一次找平的过程。
墙体施工猫腻更多,拆改和新建墙体分开算,比较离谱的不同厚度的墙价格都不一样。墙体不分青红皂白就劝你重新挂网,说这样的墙面不容易开裂,你不做就吓唬你后果自负,你说慌不慌?实际上,只有在墙面原来的网格布破损严重,或者新建墙体和原来墙体接缝的地方需要挂网。
对于不懂工艺的我们,为了求心理安慰,盲目答应了又会多花好几千。
价格计算混乱,最常见的,燃气热水器安装和辅料贵,几乎成了大家默认的「潜规则」,少则几百,多则上千。
定制方面也是重灾区,你家的定制柜隔板不够,还得多安排几个抽屉,挂衣杆、拉手、首饰盒甚至保险柜.....反正就一个宗旨,加钱!一个抽屉几百块,一个拉篮也几百块,一番操作下来,定制柜可以比成品柜多出一倍价格。
装修属于从计划到落地的动态施工过程,工期虽然只有短短的两三个月,但其中涉及到的人工和材料又多又复杂,带有很多不确定性。
也就是所谓的计划不如变化快,装修增项不可避免。
作为业主,要想不被坑、少花钱,我们就得了解都有哪些增项。但是作为一个普通人哪有那么多的时间去研究这些,不如找一个靠谱公司,装修找小邓,保你不踩坑。