包头京华装饰

38800即装即住套餐活动细则

一、 套餐方式：
　　以100平米建筑面积为标准基数，每平米装修388元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台地面包工料舒适型精装修。
　　活动地址：限济南市区
二、 套餐计价方式：
　　1. 388套餐仅限于建筑面积在80平米以上的住宅装修，统一按照100平米来核算。
　　2.套餐计价标准为总建筑面积（含套内面积及公摊面积，不含房屋异性部分和赠送部分，此部分另计）100平米的单卫生间房屋，每平米装修计价为388（建筑面积依据客户出具的购房合同原件上标注的数据）。
　　3.无购房合同或法定购房面积的户型；是板楼的，建筑面积=实测面积（含阳台）除以系数0.8
三、套餐项目详细说明：
　　1、建筑面积100平米以内（含100平米）的房屋提供3延米橱柜；1米吊柜：建筑面积大于100平米的房屋，按3延米乘以系数,计算套餐应提供的橱柜数量，超出部分按增项计算；且不含烟机、灶具、水槽、龙头、拉篮等高档五金和电器。
　　2、套餐标配强化复合木地板（不含地面找平，地面找平45/平米）。
　　套餐标配强化复合木地板，若客户将卧室改换为地砖，需增加55元/平米的差价，（不含踢脚线）；地砖产品只限在本公司提供品牌及系列内标配产品不加价；
　　另：所有需贴瓷质踢脚线的800*100mm20元/条，600*100mm25元/条。高分子踢脚线20元∕米
　　3、建筑面积100平米的房屋提供4樘门（标准尺寸为2100mm长*900mm宽*300mm高）；建筑面积100平米以上的房屋，按系数计算应赠送的门的数量（例：若建筑面积110平米，系数为1.10 * 4樘门＝4.4樘），客户要求增加部分，按增项另计，计算方法为（您所需要的总数量－套餐已赠送的数量）* 1880，（接上例：若客户共需要5樘门－套餐已送的4.4樘门＝0.6樘 * 1880=1116元）价格详见材料单；套餐标配内多出 的数量，公司不予折抵、返现；若客户需要超出正常尺寸的门，超出部分按每樘门单价的40%收取。
　　4、参加套餐，如遇墙面过高或顶面为三角坡顶的，超出部分，按实际面积根据公司标准报价收取。如遇墙面高度超过3米以上，必须租借脚手架施工的情况，此费用由各户自理。
　　5、若房间中有新建楼层，除收取结构施工费用外，此新增面积累加计入房屋总建筑面积中，进行核算。
　　6、“388”套餐：第二个卫生间的核算方式：建筑面积100~125平米增加4000元/套，126~150平米增加3500元/套，151~180平米增加2500元/套，181~200平米增加1500元/套，200平米以上含第二个卫生间。(包含第二个卫生间的铝扣板吊顶及洁具四件套：柱盆、淋浴花洒、坐便器、镜子)。

三、标准套餐项目：

四 以上报价不含以下项目：
　　⑴ 墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、混凝土墙、保温墙、墙面贴布等）。
　　⑵ 家具、电器、灯具及其自购产品的安装。
　　⑶ 电路改造及水路改造部分（按实际发生量计算）。
　　⑷ 阳台墙砖、地面找平、客厅餐厅、卧室踢脚线、厨卫防水、及垃圾外运。
　　⑸ 所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、哑口、窗套、隔断、吊顶、背景墙、新建墙体等；及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）。
　　⑹ 石家庄市区以外需收取远程费用，套餐客户的按合同总造价5％-10％收取（远程费最少不得低于2000元）。
　　⑺ 报价不含税金及管理费，装修总价款的税金及管理费另计，税金及管理费明示制。
五 注意事项：
　　1.为了维护您的利益，请您不要接受任何口头承诺；
　　2.物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金无论任何理由均由客户自理；如因本公司施工造成的一切损失由本公司承担；
　　3.施工期间水电费由客户自理；
　　4.超出家具集成套餐的增加项目，按公司标准报价收费，不予任何折扣或优惠；
　　5.家居集成套餐中包含的所有项目，均不允许做减项或抵减现金；、
　　6.因按建筑面积计价，签订合同时要求客户必须出示购房合同原件（或有关部门证明），经设计部经理审核后，留存复印件并由客户签字确认，作为合同附件交财务审核；如发现所提供建筑面积与实际不符，相关责任由甲方（客户）承担；
　　7.签订施工合同时，客户应即时与设计师确认所选用主材，并填制主材订购单（需客户签字认可）作为合同附件，本公司将严格按照该主材定购单向供货厂家下单订货；如在实际安装中发生增项，需客户与厂家、监理、项目经理签署主材安装变更单，交回本公司进行账务核算；
　　8.套餐主材无质量问题不予以调换；若因客户原因，调换货品所产生的费用，由客户自行承担；
　　9.橱柜安装在客户交清工程尾期款后一周内安装到位（特殊柜体安装时间商定）；
　　10.电路改造，阻燃管内穿线不超过4根，弱点（电话 音响 电视 宽带）单独穿管，管内无接头，分线处用分线盒。剔槽埋管后，水泥砂浆或石膏填平。不足1米按1米计算；
　　11.本套餐装修的保修：①洁具和瓷砖保修2年；②实木烤漆门 铝扣板吊顶保修2年；③地板和橱柜保修2年；④基础装修部分（含漆）保修3年；⑤水 电路改造保修10年。
　　12.工程款支付分为三次，第一次支付全款的80%；第二次支付全款的15%；第三次支付全款的5%（具体支付细则详见合同）
　　13.本套餐细则的最终解释权归江南峰尚装饰工程有限公司所有。
　　特别提示：客户交设计定金时务必索取盖有公司财务章的有效凭据，对于白条等任何其他凭证所造成的后果本公司均不负责。
六 套餐流程
　　与设计师沟通——确认装修方式——（支付设计定金或设计费）方案设计——方案确定签定装修施工合同（装修首期款）——施工阶段——中期验收（装修中期款）——安装工程——尾期验收（交清装修尾期款）———安装橱柜——填写工程保修单（售后服务开始）
七、违约责任 ：
　　1、客户原因要求解除合同的：开工前，材料未进场，客户需承担合同总额10%的违约金。
　　2、客户原因要求解除合同的：开工后，材料进场并施工，客户需承担公司的实际损失外，还需承担合同总额10%的违约金。
　　3、客户在办理完合同解除协议书第七天后，持本人身份证原件到公司办理退款事项。
　　4、乙方原因造成的施工延期，乙方给甲方合同造价（不含19%管理费）每个延期工作日千分之一的赔偿。

客户签字：         李振华                                                       设计师签字：李振华

13年 4月14 日